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Vente maison 475 000 €
302 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Reims (51100)

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  • 1 573 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Reims Immobilier Expertise

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Description

Secteur Saint Anne
Située dans un secteur offrant toutes commodités et proche des axes routiers venez découvrir cette spacieuse maison en très bon état général de plus de 302m2 offrant une opportunité unique grâce à son aménagement en deux habitations indépendantes adaptées aux besoins d'une grande famille
La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses et d'espaces de vie donnant sur une superbe terrasse extérieure de 50 M2 et d'un très grand jardin clos de murs.
Ce bien vous offre également un garage et une cour pouvant accueillir 4 voitures.
Que ce soit pour une grande famille, une cohabitation ou un investissement locatif, venez découvrir cette maison atypique.
Référence agence : 55

Publiée le 06/05/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : LGZR-HSS-5M6 - Réf Superimmo : ANVXYGPSM
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 1 573 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement302 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 913 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central)2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 932906381
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