Ventes immobilières en viager dans la Marne (51)

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SoHome Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SoHome Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 237,88 m²

599 000 € 2 518 €/m²
Maison • 237,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

À quelques minutes à l'ouest de Reims, découvrez L’ESTHETE ; un bien d'exception où l'art de vivre prend tout son sens. Ce loft vous séduira dès le premier regard par ses volumes généreux et ses finitions raffinées, témoignant d'un goût sûr pour l'harmonie des espaces. Le rez-de-chaussée déploie majestueusement une pièce de vie de plus de 100 m2, véritable écrin lumineux où se mêlent avec élégance les fonctions de réception et de détente. La cuisine ouverte, pensée comme une œuvre d'art fonctionnelle, dialogue naturellement avec l'espace de vie, créant une fluidité parfaite entre convivialité et intimité. L'arrière-cuisine, discrètement intégrée, préserve l'esthétique générale tout en offrant une praticité appréciable au quotidien. Deux chambres baignées de lumière naturelle complètent harmonieusement ce niveau, accompagnées d'un placard judicieusement intégré et d'une salle de douches. Chaque détail révèle une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la sophistication des aménagements. L'étage dévoile quant à lui un palier bureau propice à la créativité et à l'inspiration. La chambre parentale, véritable suite de charme, bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains aux prestations haut de gamme. Cet espace privé incarne parfaitement l'alliance entre confort moderne et esthétisme recherché. La cour extérieure, soigneusement entretenue et préservée de tout vis-à-vis, constitue un havre de paix où règnent sérénité et intimité. Ce loft remarquable s'impose comme une adresse de prestige pour les amateurs d'architecture contemporaine et de belles prestations, où chaque élément concourt à créer une atmosphère unique, empreinte de modernité et de bon goût. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

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Arthurimmo.com Reims Centre
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Reims Centre 06/12/2025
6
Maison, 85 m²

Prix en baisse 139 900 € 1 646 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces

Châlons-en-Champagne (51000)

Maison 5 pieces 85m² chalons rive droite, spécial investisseur, venez découvrir cette maison mitoyenne actuellement en location!! dans un quartier calme et recherché située proches des commerces et écoles, comprenant : entrée avec placard, cuisine, salon séjour donnant accès a la véranda, wc. a l'étage 3 chambres, salle de bain. garage, le tout dans un terrain clos de 252 m².. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de m. luis da mota, agent commercial immobilier indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce:824404974 référence annonce : 148 tel:07.86.74.71.29 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques -

BRANDON GOUGELET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BRANDON GOUGELET - BSK Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 135 m²

171 000 € 1 267 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 788 m²

Sermaize-les-Bains (51250)

Venez découvrir cet ensemble immobilier proche de toutes commodités. Le rez de chaussé offrant de multiples possibilités. À l'étage un appartement qui se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour, un couloir desservant trois chambres une salle d'eau ainsi qu'un wc. Côté confort des fenêtres PVC double vitrage Système de chauffage électrique et cheminée bois. Ce bien propose également deux petites maisons à rénover ainsi qu'une grange. Le tout sur un terrain de 788m Cette annonce référence 266758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRANDON GOUGELET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89024178900027. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Sezanne
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Sezanne 23/02/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 97 000 € 1 078 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 39 m²

Sézanne (51120)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située à Sézanne. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison rénovée comprend 5 pièces, entrée sur la pièce de vie avec cuisine aménagée , toilettes avec lave main, A l'étage : un palier desservant une grande chambre avec dressing , chambre ou bureau, salle d'eau avec wc, Au deuxième étage, une chambre mansardée avec salle d'eau et toilettes. Cave Voutée . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif .

Audrey DELABY IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Audrey DELABY IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 14/08/2025
17
Maison, 204,02 m²

299 000 € 1 466 €/m²
Maison • 204,02 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 958 m²

Loisy-sur-Marne (51300)

Audrey DELABY Immobilier vous présente cette spacieuse propriété à la campagne située dans un véritable havre de paix Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette vaste propriété bénéficie d'un terrain exceptionnel de 12 958 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison de plain-pied propose environ 204 m² habitables et un beau potentiel d'extension. Elle se compose de 6 pièces avec 4 chambres, dont une chambre particulièrement spacieuse pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou suite parentale. Le séjour double d'environ 60 m² offre de magnifiques volumes et une belle luminosité, idéal pour recevoir ou profiter d'agréables moments en famille. Vous trouverez également 2 salles de bains et 2 toilettes, offrant confort et fonctionnalité. A l'extérieur, le terrain bénéficie de vastes espaces paysagers, parfaits pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagement (jardin, potager, loisirs?). Cette propriété rare allie tranquillité, espace et beau potentiel, à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un cadre de vie préservé et reposant.

Le Lys Immo
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Le Lys Immo 26/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 125 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²

Avize (51190)

Située en plein centre d’Avize, charmant village viticole de la Côte des Blancs, cette maison ancienne entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Elle se compose d’un salon-séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres confortables, d’un bureau, d’une salle d’eau et de 2 WC, ainsi qu'un espace buanderie. La maison dispose également d’une cave idéale pour les amateurs de vin et d’une cour intime pleine de charme, parfaite pour profiter des beaux jours. Avize offre toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable : écoles, commerces de proximité, pharmacie, services médicaux et bien sûr, de prestigieuses Maisons de Champagne. À seulement quelques minutes d’Épernay, vous bénéficiez d’un cadre de vie privilégié au cœur du vignoble, entre dynamisme local et douceur de vivre. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de caractère et de convivialité. DPE Indice E-308, GES Indice D-49. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr.

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
6
Maison, 270 m²

Prix en baisse 262 000 € 970 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Mard-lès-Rouffy (51130)

A 20 km d'Epernay, de Châlons en Champagne ou de l'aéroport Paris Vatry et à 10 km de Vertus dans le village de Saint Mard Les Rouffy. Maison d'habitation construite en 2005 Au rez-de-chaussée: Une entrée sol carrelé de 11m2. Un séjour sol carrelé de 43m2. Un salon télé sol carrelé de 13m2. Une cuisine sol carrelé de 18m2 avec coin repas, éléments hauts et bas, ilot central, plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle. Un cellier attenant sol carrelé de 8m2. Une chambre sol carrelé de 14m2. Une salle de bains sol carrelé de 8m2 avec vasque sur meuble, baignoire et douche et sèche serviettes mural. Un wc suspendu de 2m2 sol carrelé. Au 1er étage: Un palier sol carrelé de 19m2. Une chambre sol parquet de 14m2. Une chambre sol béton de 33m2 en cours d'aménagement. Une pièce en cours d'aménagement de 15m2 sol brut. Une chambre sol parquet de 17m2 plafond brut. Une chambre sol moquette e 17m2 plafond brut. Une chambre sol moquette de 17m2 plafond brut. Une chambre sol gerflex de 16m2 avec une terrasse. Un dégagement sol carrelé de 6m2. Une salle de bains sol carrelé de 8m2 avec lavabo, baignoire et sèche serviettes murs bruts. Un wc sol carrelé de 3m2. Grand jardin. 2 garages avec portes manuelles. Une piscine autoportée structure plastique couverte et chauffée par une pompe à chaleur. ELEMENTS DE CONFORT: Chauffage au sol électrique avec thermostat individuel pièce par pièce, radiants à l'étage, huisseries pvc double vitrage, ballon d'eau chaude, volets électriques, toiture tuile.

ERA AVENUE DE LAON
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par ERA AVENUE DE LAON 29/06/2025
5
Appartement, 54 m²

69 800 € 1 293 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Verzy (51380)

Plateau de 54m² avec 13m² de terrasse Situé à 20 kilomètres au sud-est de Reims, Verzy est une étape très appréciée des touristes qui empruntent la route du champagne. Niché entre vignes et bois, Verzy est un village où il fait bon vivre, grâce notamment aux nombreux services et commerces installés sur place Et si vous réalisiez l'appartement de vos rêves ? Ne tardez pas à découvrir ce plateau brut de 54m2 avec terrasse situé au dernier étage qui vous offre une multitude de possibilités. D'autres plateaux bruts sont également disponibles, offrant encore plus de potentiel pour créer l'appartement de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Mickaëla TUIAGAIFO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Mickaëla TUIAGAIFO - Propriétés-privées.com 12/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
13
Maison, 106 m²

137 990 € 1 302 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 144 m²

Fère-Champenoise (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente, une maison d'habitation d'environ 106 m² sur la commune de FERE CHAMPENOISE. Prix de vente: 137.990 euros (honoraire charge vendeur) Maison d'habitation d'une surface de 106m² composée en rez de chaussée d'une cuisine, grand salon/séjour, wc. A l'étage le palier dessert 4 chambres, une de bains/wc. Cave et chaufferie en sous sol. (chauffage fuel) Garage, dépendance, jardin clos. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2290 et 3130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 398234MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

François DEBANT - Capifrance
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par François DEBANT - Capifrance 25/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
20
Maison, 250 m²

260 000 € 1 040 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 239 m²

Reims (51100)

Proche de REIMS, vaste potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une grande maison en pierre de caractère d'environ 300 m², A Aubérive, avec de belles hauteurs sous plafond, parquet en chêne, et des volumes généreux. L'ensemble comprend également deux dépendances en partie aménagées (120 m² et 160 m²), une grange de 172 m², ainsi qu'une écurie avec grenier (37 m² + 37 m²). Le tout sur un terrain de 1 239 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Chauffage central au fioul. Cet ensemble est idéal pour des projets variés : création de chambres d'hôtes ou rbnb avec peu de travaux de rafraîchissement, ou possibilité de diviser en de nombreux logements pour un investissement locatif. Situé au cœur d'un village paisible à seulement 20 minutes (25 km) de Cormontreuil et à 30 minutes du centre-ville de Reims. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier, contactez votre conseiller Capifrance François DEBANT au 06.86.92.09.06. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf.897963

Cabinet Central Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Cabinet Central Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 93 000 € 1 329 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bethon (51260)

Maison de 3 pièces proche Nogent sur Seine Idéal 1er achat ou investisseur! Maison comprenant : une entrée sur pièce de vie carrelée de 11.58m², une cuisine équipée et aménagée de 17.30m² avec un poêle à granulés, un WC avec un lave main carrelé et un coin buanderie de 2m². Au premier étage : un palier desservant une chambre parquetée de 11,87m2, une salle de bain carrelée de 3.15m² avec un sèche serviettes, une chambre parquetée avec un dressing de 14,26m². Chauffage électrique, double vitrage, volets électriques, combles isolées. Possibilité de revenus locatifs en AIRBNB d'environ 150 euros par semaine.

Julien Pepe - iad
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Julien Pepe - iad 16/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
20
Maison, 311 m²

Prix en baisse 599 000 € 1 926 €/m²
Maison • 311 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 345 m²

Rilly-la-Montagne (51500)

iad France - Julien Pepe vous propose: Découvrez cette charmante maison en pierre de 311 m² à Rilly la montagne, idéalement située à seulement 15 minutes de Reims. Spacieuse et modulable, cette maison peut être séparée en deux maisons de 150 m² chacune ou aménagée en plusieurs appartements, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou de grande résidence familiale. Elle se décompose de la manière suivante: Rez-de-chaussée : - Entrée - Grande cuisine avec accès extérieur et remise attenante derrière le garage - Salon et salle à manger lumineux avec WC séparé Premier étage : - Côté gauche : 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain et WC - Côté droit : 3 chambres, 2 salles d’eau et WC Deuxième étage : - Deux grandes chambres mansardées en enfilade, ornées d’un joli parquet en bois de chaque coté - Un bureau Caractéristiques et confort : - Isolation récente dans toutes les pièces - Électricité neuve, partie de la plomberie refaite - Fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques - Garage avec porte électrique - Deux caves pour rangement - Deux dépendances pour plusieurs usages - Jardin de 100 m² à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison authentique, modulable et bien entretenue, proche des commodités de Reims et dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

François DEBRAY - Optimhome
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par François DEBRAY - Optimhome 17/05/2025 - mise à jour 07/08/2025
10
Maison, 92 m²

226 000 € 2 457 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²

Vitry-le-François (51300)

VITRY LE FRANÇOIS - Dans un secteur calme, et proche de toutes commodités, beau, pavillon moderne, entièrement de plain-pied, avec une grande pièce de vie ouverte de 50 m² et un grand garage indépendant! - ACHEVÉ EN 2019 - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - AUCUNE MITOYENNETÉ - VASTE ESPACE DE VIE OUVERT - GRAND GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - À ne surtout pas manquer ! Idéalement située proche de toute commodités, cette belle maison individuelle de plain pied vous surprendra par un intérieur résolument moderne et des prestations de qualité. Vous y disposerez sur un seul et même niveau d'une grande pièce de vie de 50m2: cuisine équipée avec îlot ouvert sur le salon avec baie vitrées sur une terrasse avec pergola bioclimatique, de trois chambres, d'une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne XXL, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Double vitrage avec volets roulants, fibre, matériaux de qualité, remarquable toiture en tuile "diamant", parcelle de 800m2 entièrement close et arborée, grand garage indépendant avec WC et point d'eau,.... Un produit d'exception à visiter sans tarder et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 584650 )

Julien Pepe - iad
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Julien Pepe - iad 05/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
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Appartement, 24 m²

Prix en baisse 69 500 € 2 896 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Reims (51100)

iad France - Julien Pepe vous propose: REIMS SECTEUR CERNAY - STUDIO 24m² - A découvrir ce studio meublé de 24m² environ au 1ème étage d'un immeuble de 3 étages qui se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau indépendante. Travaux d'isolation coté rue et salle de douche à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Situé proche des transports en commun et des commerces. Gros potentiel pour ce bien, idéal investissement locatif ! Quartier recherché par les étudiants ! Immeuble sous syndic professionnel. Pas d'ascenseur. Charges de copropriété: 780€ / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.