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Vente maison 599 000 €
311 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Rilly-la-Montagne (51500)
311 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Rilly-la-Montagne (51500)
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- 1 926 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Pepe vous propose: Découvrez cette charmante maison en pierre de 311 m² à Rilly la montagne, idéalement située à seulement 15 minutes de Reims. Spacieuse et modulable, cette maison peut être séparée en deux maisons de 150 m² chacune ou aménagée en plusieurs appartements, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou de grande résidence familiale.
Elle se décompose de la manière suivante:
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Grande cuisine avec accès extérieur et remise attenante derrière le garage
- Salon et salle à manger lumineux avec WC séparé
Premier étage :
- Côté gauche : 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain et WC
- Côté droit : 3 chambres, 2 salles d’eau et WC
Deuxième étage :
- Deux grandes chambres mansardées en enfilade, ornées d’un joli parquet en bois de chaque coté
- Un bureau
Caractéristiques et confort :
- Isolation récente dans toutes les pièces
- Électricité neuve, partie de la plomberie refaite
- Fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques
- Garage avec porte électrique
- Deux caves pour rangement
- Deux dépendances pour plusieurs usages
- Jardin de 100 m² à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison authentique, modulable et bien entretenue, proche des commodités de Reims et dans un environnement calme.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 19/07/2025 -
Réf. agence : 1763616 - Réf Superimmo : ANVXYJE28
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 1 926 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 311 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 345 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1926 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 33 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 430 € / an
Maximum :
7 390 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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Siren : 949408207 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 25 71 61 65
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