Superimmo
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Vente maison 599 000 €
237,88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 2 518 €/m²
  • Exclusivité
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Description

À quelques minutes à l'ouest de Reims, découvrez L’ESTHETE ; un bien d'exception où l'art de vivre prend tout son sens. Ce loft vous séduira dès le premier regard par ses volumes généreux et ses finitions raffinées, témoignant d'un goût sûr pour l'harmonie des espaces. Le rez-de-chaussée déploie majestueusement une pièce de vie de plus de 100 m2, véritable écrin lumineux où se mêlent avec élégance les fonctions de réception et de détente. La cuisine ouverte, pensée comme une œuvre d'art fonctionnelle, dialogue naturellement avec l'espace de vie, créant une fluidité parfaite entre convivialité et intimité. L'arrière-cuisine, discrètement intégrée, préserve l'esthétique générale tout en offrant une praticité appréciable au quotidien. Deux chambres baignées de lumière naturelle complètent harmonieusement ce niveau, accompagnées d'un placard judicieusement intégré et d'une salle de douches. Chaque détail révèle une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la sophistication des aménagements.
L'étage dévoile quant à lui un palier bureau propice à la créativité et à l'inspiration. La chambre parentale, véritable suite de charme, bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains aux prestations haut de gamme. Cet espace privé incarne parfaitement l'alliance entre confort moderne et esthétisme recherché.
La cour extérieure, soigneusement entretenue et préservée de tout vis-à-vis, constitue un havre de paix où règnent sérénité et intimité.
Ce loft remarquable s'impose comme une adresse de prestige pour les amateurs d'architecture contemporaine et de belles prestations, où chaque élément concourt à créer une atmosphère unique, empreinte de modernité et de bon goût. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Publiée le 13/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : L'ESTHÈTE - Réf Superimmo : ANVXZG34C
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237,88 m² - 5 pièces - 3 chambresSéjour de 91 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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