Ventes immobilières en viager dans l'Aube (10)

Catherine Leduc-Figari - Power-immo

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Catherine Leduc-Figari - Power-immo 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

260 000 € 1 204 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

LA MOTTE TILLY, 3 kms de NOGENT SUR SEINE (Gare, tous Commerces, médecins, pharmacie, supermarchés etc...), Maison traditionnelle de 200 m² environ sur sous-sol total, offrant une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée neuve, un séjour / salon d'environ 50 m², une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage, une pièce palière, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol total, des dépendances. Le tout sur 3000m² de terrain clos. Chauffage électrique économe, fosse toutes eaux. Vous apprécierez de cette maison ses grands espaces, son électricité refaite, son parc. Véritable havre de paix !!! Idéal grande famille !!! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160 Afficher plus

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Thomas Pelladez - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Thomas Pelladez - iad 10/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

(30 avis)

344 000 € 1 933 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 486 m²

Montsuzain (10150)

iad France - Thomas Pelladez vous propose: MONTSUZAIN - Maison ancienne pleine de charme D’une surface habitable de 178 m² (192 m² au sol) ce bien offre de beaux volumes et est à la fois chaleureux et lumineux. Vous accéderez au RDC par un sas vitré puis y découvrirez : - Une vaste entrée avec rangements - Une salle à manger agrémentée d’une belle cheminée en pierre et d’un coin salon - Une cuisine séparée - Une pièce de vie en tomettes dotée d’un insert et disposant également de son propre coin salon - 2 chambres - Une salle de bains - Un WC séparé. Un escalier vous mènera à l’étage qui se compose de : - Un grand palier - 2 chambres - Une salle d’eau avec WC - Une magnifique pièce à définir (salle de jeu, chambre supplémentaire …) en craie et charpente apparente . Cette propriété dispose également d’une très belle cave voutée ainsi que d’une dépendance comprenant cuisine d’été, garage et atelier. Une terrasse avec pergola vous permettra également de profiter de vos repas d’été. Le généreux terrain de plus de 4400 m2 est orné de massifs, arbres fruitiers, puits et pompe à eau. Etant divisible et constructible (possibilité de détacher 2 à 3 parcelles – certificat d’urbanisme à l'appui), il laisse place à un potentiel d’évolution en fonction des envies et besoins de chacun. Côté technique : fenêtres bois simple vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation installée en 2021, électricité OK (travaux récents), fosse septique. Bien qu’un rafraîchissement partiel puisse être envisagé, ce bien de caractère est en excellent état général et possède de nombreux atouts. Montsuzain – À 20 min de Troyes, accès rapide à la rocade. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! ** VIDEO DE PRESENTATION DU BIEN ACCESSIBLE ICI OU LIEN SUR SIMPLE DEMANDE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

289 000 € 2 676 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Découvrez ce magnifique LOFT de grand standing, nichée a seulement 10 min de TROYES. Avec ses 108 m² de surface habitable et ses 340 m² de jardin, cette demeure est un véritable havre de paix.. Avec ses 108 m² de surface habitable et ses 340 m² de jardin, cette demeure est un véritable havre de paix. En 2019, elle a bénéficié d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui un intérieur en excellent état. Le séjour de 78 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à des moments de convivialité. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent confort et bien-être. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin de 340 m², ou vous détendre dans votre piscine de 6,40 m x 4,00 m. Cette maison est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme ajoutent à son confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES SAINTE SAVINE pour organiser une visite. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une alimentation générale et un parc. À 10 minutes en voiture, quatre collèges sont accessibles. Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Fanny CORCEL - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Fanny CORCEL - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

306 000 € 1 855 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 214 m²

Isle-Aumont (10800)

Dans agréable village au Sud de Troyes (10minutes), dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce confortable pavillon édifié en 1980, d'une surface habitable d'environ 165m², comprenant en rez-de chaussée surélevé : entrée avec rangements, salle à manger / salon (38m²) avec cheminée équipée d'un insert bois, cuisine équipée (13m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur véranda chauffée de 30m², 2 chambres (9.15 et 10.51m²), wc séparé, salle de bain et dégagement avec la montée d'escalier. A l'étage, couloir desservant un bureau (7m²), deux chambres individuelles (10.33 et 10.38m²), salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 22m². Sous-sol complet d'environ 100m² avec garage 2 voitures, atelier, chaufferie, buanderie/cellier et cave. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 6214m², entrée par portail électrique sur cour avec accès au sous-sol, vaste terrain arboré à l'arrière de la maison, verger, potager, garage/atelier indépendant de 45m², maisonnette indépendante de 30m² à usage de pièce de loisirs, poulailler et bûcher. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble et volets roulants manuels. Chauffage par chaudière fioul, climatisation réversible, insert bois et radiateurs électriques. Maison isolée, très bon classement énergétique !! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 1098euros. Bien rare sur le secteur en proposant une belle surface habitable sur vaste terrain. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339 - SAFTI – CORCEL Fanny, Conseiller indépendant Afficher plus

Joya - Rencontres Immobilières Troyes

(595 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Joya - Rencontres Immobilières Troyes 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(595 avis)

239 000 € 2 003 €/m²
Appartement • 119,35 m² • 5 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Situé dans un secteur prisé à seulement 10 minutes à pied du célèbre Bouchon, ce loft allie charme et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ornée d'un parquet élégant qui apporte chaleur et convivialité à votre intérieur. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec des équipements modernes, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Pour votre confort, la salle de douches en béton ciré est dotée de doubles vasques et d'une douche à l'italienne, vous offrant un espace à la fois pratique et raffiné. Ce loft comprend également deux chambres spacieuses, ainsi qu’une mezzanine qui peut servir de couchage d'appoint pour vos invités. Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à un système de chauffage électrique performant, associé à une climatisation qui vous garantit un intérieur agréable pendant les journées estivales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant style, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce loft d'exception ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Emilie FRENOI, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 18/05/2025

206 000 € 827 €/m²
Maison • 249 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Bel ensemble immobilier composé - d'un local commercial, d'une boutique, d'une cuisine, d'un bureau, de deux laboratoires, d'une chambre froide et d'un fumoir. En extérieur vous y trouverez une grande dépendance ainsi qu'un duplex composé d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau.- quatre garages, et deux caves complète ce bien. De plus vous avez la possibilité de créer une surface supplémentaire. Idéalement situé, cet ensemble immobilier vous propose de nombreux avantages . Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37 Afficher plus

Karine VERNANCHET - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Karine VERNANCHET - iad 29/04/2025

(101 avis)

285 000 € 1 979 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Pont-Sainte-Marie (10150)

iad France - Karine Vernanchet vous propose: Située à Pont-Sainte-Marie, cette magnifique maison traditionnelle à rénover offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix sur un terrain de 3000m². À seulement quelques minutes de Troyes, cette propriété pleine de charme est une opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison d'une surface totale de 144m² se compose de 5 pièces Un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin de 85m² avec cheminée et pierre au sol, 2 chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau et wc, une cuisine séparée aménagée et une salle d'eau avec wc . La terrasse ombragée vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'étage de 120 m2 est aménageable afin de créer des chambres supplémentaires si nécessaire. Plusieurs dépendances dont une grange accolée de 95 m2 et une cave sont également présents pour vos besoins de stockage. Le système de chauffage individuel au gaz assure votre confort thermique en hiver grâce aux radiateurs présents dans la maison. À l'extérieur, une terrasse et un beau terrain arboré vous offrent un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine et un jardin paysager pourraient parfaitement compléter ce lieu exceptionnel une fois les travaux réalisés. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison d'exception à Pont-Sainte-Marie selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JUST'IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par JUST'IMMO 02/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

(12 avis)

219 000 € 1 553 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Troyes (10000)

Venez découvrir cette belle maison lumineuse et pleine de charme de 141 m2 dans un quartier calme proche du centre ville de Troyes, avec un beau jardin sans vis à vis et garage; Au rez-de-chaussée une entrée dessert un beau salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et sa salle de bains permettant un confort de vie en plain-pieds ; A l'étage deux chambres dont une avec dressing, deux autres petites pièces pouvant faire office de bureau et buanderie, une salle de bains et un WC, DPE E , des travaux énérgétiques seront donc à prévoir tel que l'isolation . Maison bien entretenue ou vous pouvez emménager rapidement pour profiter du jardin Afficher plus

Paul PETIT - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Paul PETIT - iad 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(28 avis)

235 500 € 1 481 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

iad France - Paul PETIT vous propose: En exclusivité à Romilly-sur-Seine à 5min de la gare (1h10 de la gare de l'Est) Maison de charme de 190m² au sol sur 693m² de terrain avec dépendance et garage Elle se compose au RDC de: Une pièce de vie de 45m² Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 17m² Une buanderie / arrière cuisine Un WC séparé Au 1er étage: 2 chambres avec dressing (ou 3 chambres dont une en enfilade) Une salle d'eau avec WC Rangements Au 2ème étage: Grande pièce palière / dressing Chambre parentale avec douche italienne Extérieur: Garage de 30m² Chaufferie Grange Confort: Chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU Double vitrage Tout à l'égout Contactez moi par: téléphone mail facebook pro: paul petit iad france messenger Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CABINET IMMOBILIER DELSAUX

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER DELSAUX 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

212 000 € 2 099 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

REF/9207 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A SAINT-ANDRE-LES-VERGERS MAISON D'HABITATION OFFRANT ENTREE AVEC PLACARD, WC AVEC LAVE MAINS, SALON/SALLE A MANGER AVEC POELE A GRANULE, CUISINE AMENAGEE DONNANT SUR VERANDA. A L'ETAGE, PALIER, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, WC, SALLE DE DOUCHE A L'ITALIENNE. GARAGE. 2 CABANONS DE JARDIN. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 453M2. CHAUFFAGE : ELECTRIQUE. DPE : D. PRIX : 212 000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Afficher plus

Deck Odile - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Deck Odile - Dr HOUSE-IMMO 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

398 000 € 2 341 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 225 m²

Lusigny-sur-Barse (10270)

Bienvenue dans cette somptueuse propriété , située dans un village prisé et dynamique du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient: Lusigny sur Barse. Cette maison de près de 170 m² habitables est un véritable havre de paix sur un terrain de 2225 m2, à proximité de tous les commerces. Dès le hall d’entrée vous serez conquis par les volumes que vous propose cette maison, la luminosité et l’atmosphère, authentique et chic, qu’il s’en dégage, fruit de sa récente rénovation. Le hall d'entrée s’ouvre - d’une part sur une belle cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, avec accès direct sur la terrasse. - et de l’autre une salle à manger/salon de 50 m2, très lumineuse avec insert et carrelage en pierre de Bourgogne. Une chambre et une salle d'eau et WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. . Un bel escalier vous emmène à l'étage où un palier dessert 2 grandes chambres d'environ 20 m2, dont une avec balcon, une salle d'eau et WC. Un sous-sol avec garage, cave, buanderie et à l'extérieur un carport. Le jardin paysager et fleuri de 2225 m2 où vous pourrez profiter d'une terrasse et d'agréables espaces de détente. Les plus techniques : bon classement énergétique, isolation renforcée, double vitrage avec volets électriques, chauffage mixte, pompe à chaleur air/eau et chaudière à condensation, au gaz, insert, chauffe-eau thermodynamique, portails motorisés, alarme. L’assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un puit assurant de belles économies d'eau. Pas de travaux à prévoir. Du coté pratique : emplacement privilégié au coeur du Parc de la Forêt d'Orient, toutes les commodités accessibles à pied ( commerces, grandes surfaces, médecins, équipements sportifs,….) ainsi que les établissements scolaires pour vos enfants ( maternelle, primaire et collège ), un réel confort de vie au quotidien ! Et la possibilité de réaliser de belles randonnées et profiter de la vélo-voie des lacs de 42 kms. Confort, qualité et emplacement de choix : Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en conservant une proximité avec le village. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N°88408. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Patricia MIREY - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Patricia MIREY - megAgence 23/04/2025

122 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Situé au cœur d'Aix-en-Othe, cet appartement profite de la proximité immédiate de toutes commodités (commerces, supermarché, crèche, école, collège, cabinets médicaux et paramédicaux...) ; il assure une qualité de vie appréciable pour ses résidents et offre une localisation idéale pour les familles ou les actifs recherchant praticité et dynamisme au quotidien. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en tuiles mécaniques confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble. Les ouvertures en triple vitrage assurent une isolation efficace et une luminosité optimale à l'intérieur. L'appartement fonctionnel et bien agencé se compose d'une belle cuisine aménagée et totalement équipée avec espace dinatoire, d'un élégant séjour, deux chambres avec penderie intégrée, salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. Le grand atout de ce logement... une troisième chambre indépendante mais contigüe, disposant d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau/WC. Ce petit studio fera le bonheur d'un ado ou vous permettra d'accueillir parents et amis en offrant un accueil dédié... à moins que vous n'ayez besoin d'un bureau pour travailler au calme... ou souhaitiez proposer un Airbnb... Possibilité d'acquérir en sus un atelier indépendant qui peut être aménagé en logement T3 (permis de construire obtenu et plans disponibles) ouvrant sur une parcelle de jardin au cœur de la ville. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia MIREY, Tél. : 0662870411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850 640 418 Afficher plus

Marion LERICHE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Marion LERICHE - iad 03/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(9 avis)

195 000 € 1 857 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Troyes (10000)

iad France - Marion LERICHE vous propose: Venez visiter cette coquette maison de ville nichée au cOEur d'un quartier calme de Troyes. Cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1930, cette demeure a su préserver son cachet historique tout en offrant des aménagements modernes pour un confort optimal. Elle possède : - 1 séjour lumineux - 1 cuisine aménagée et équipée récente - 4 chambres - 1 grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou autre - 2 salles d'eau - 2 toilettes - Jardin très agréable de 154m2 avec terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air - 1 cabanon de jardin - 1 cave Une opportunité rare sur le marché ! Cette maison de ville allie charme d'antan et confort moderne pour offrir un lieu de vie chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine CLOQUEMIN - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Sandrine CLOQUEMIN - iad 16/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(14 avis)

549 000 € 1 800 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 370 m²

Montaulin (10270)

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Sublime maison traditionnelle de 305 m² sur un vaste terrain de 2370m² à Montaulin Élégance et raffinement caractérisent cette magnifique maison offrant un espace de vie exceptionnel de 10 pièces, dont 7 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine moderne équipée, d'une salle d'eau, un toilette séparée , 2 chambres, un cellier et une buanderie , un petit couloir mène à un grand double séjour de 55 m2 avec un accès direct à la terrasse et la piscine. Une mezzanine offre un espace bureau lumineux. Un couloir dessert 3 chambres spacieuses, dont une parentale avec salle d'eau et son dressing chacune offrant un espace confortable et une luminosité naturelle avec accès direct à la terrasse , des toilettes complète ce rez-de-chaussée . L'étage se compose de 2 chambres , d'un grand palier et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un jardin paysagé soigné, d'une piscine sans vis à vis avec sa cuisine d'été, de deux garages et d'un bel espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les belles expositions Est garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des lacs de la forêt d'Orient et de toutes les commodités, cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort qu'elle offre. Contactez-moi dès maintenant pour l'organisation une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Severine Hernandes - iad

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Severine Hernandes - iad 21/05/2025

305 000 € 1 315 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 967 m²

Faux-Villecerf (10290)

iad France - Severine Hernandes vous propose: À découvrir sans tarder : Authentique corps de ferme de 232 m² à 30 minutes seulement de Troyes!!! Amoureux de la nature, du calme et des espaces préservés, ce bien rare est fait pour vous ! Situé dans un environnement paisible, fleuri et parfaitement entretenu, ce superbe corps de ferme rénové allie le charme de l’ancien au confort moderne. Vous serez séduit dès l’entrée par une vaste pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale, une mezzanine à usage multiple, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Atout supplémentaire : une indépendance entièrement aménagée avec salon, salle d’eau, WC et chambre, idéale pour accueillir famille, amis… Côté dépendances, vous profiterez de 3 garages, d’un hangar, d’une ancienne écurie, d’un grenier aménageable de 90 m² et d’une cave. Un très beau et grand terrain arboré vient compléter cette belle longère ! Les plus : •Pompe à chaleur installée en 2020 •Assainissement aux normes (fosse septique neuve,refaite en 2019) •Toiture très bien entretenue (2020) Un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de la zone commerciale de l’Escapade. Laissez-vous charmer par le potentiel et l’authenticité de ce bien d’exception. Visite sur rendez-vous – coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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