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Description

Je vous propose cet appartement de 79.48m2 au 1er étage.
Quartier calme proche commerces, groupes scolaires, parc de loisirs et à 2 pas de la piscine AQUALUC
Le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé avec interphone.
Cet appartement est composé d’une spacieuse entrée avec un grand placard, une cuisine équipée refait à neuf, un séjour est baigné de lumière sans vis-à-vis, sur parc.
3 chambres dont une avec un dressing, dont l’une donne sur une loggia fermée.
Grand placard + une buanderie dans le couloir
Salle d’eau entièrement refaite à neuf avec douche à l'italienne
WC séparé
Cet appartement est très lumineux et spacieux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Carrelage neuf sur toute la surface de l'appartement.
Double vitrage, Chauffage collectif.
Pour tous renseignements
Lucie BELLAIGUES
DR HOUSE
06 25 87 92 76 Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 107488DHI2341 - Réf Superimmo : ANVXZMVZI
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,48 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1972
Chauffage collectif: radiateursCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 354 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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