Ventes immobilières en viager dans l'Aube (10)

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

269 000 € 1 894 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 338 m²

Troyes (10000)

Située au centre-ville de Troyes, cette magnifique maison entièrement rénovée par les propriétaires et un architecte offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), elle saura séduire les amateurs de beaux espaces et de prestations soignées qui recherchent la proximité avec le centre et le confort d'une grande maison individuelle. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des prestations de qualité. L'espace se prolonge avec une élégante salle à manger et un salon cosy. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau moderne, trois chambres et un bureau entièrement refaits à neuf. Un magnifique escalier sur mesure mène à une pièce palière desservant une salle de bain et deux belles chambres dotées d'un parquet d'origine soigneusement entretenu, un espace qui pourra parfaitement être dédié à vos enfants. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : - Réseau électrique refait en 2020. - Chaudière gaz récente (2021). - Velux changés pour une meilleure performance énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour pouvant accueillir une voiture, d'un garage, ainsi que d'un jardin paysagé avec terrasse, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. DPE C Consommation énergétique annuelle comprise entre 1710 et 2360 euros Un bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierre Hamati au 07.76.91.67.88. Afficher plus

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Jérôme MARECHAL - 3G IMMO

(69 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Jérôme MARECHAL - 3G IMMO 22/05/2025

(69 avis)

98 000 € 754 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

A 10 min de Marigny le Châtel et 15 min de Nogent sur Seine, Maison comprenant: véranda, entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau, wc, 2 chambres. A l'étage: 2 chambres et 2 pièces dont une salle de bains. Quelques travaux à prévoir. Dépendances, garage. Le tout sur 1600m2 de terrain. Beau potentiel Honoraires de 8.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Tiffany DUCAT - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Tiffany DUCAT - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

70 000 € 149 €/m²
Maison • 470 m² • 15 pièces • 1 chambre • Ter. 5 539 m²

Bernon (10130)

À Bernon, à 10mn d'Ervy Le Châtel, dans un cadre bucolique de 5539m2 entièrement clos, je vous présente une magnifique grange de 1789, prête à recevoir votre projet de rénovation, professionnel ou simplement de stockage. Un potentiel d'environ 460m2 divisé en plusieurs parties sur deux niveaux ainsi qu'une petite maison (ancienne boutique) de 20m2 avec grenier et d'autres dépendances (atelier, anciens boxes). Pas de système de chauffage, pas de système d'assainissement, anciennes arrivées d'eau et électricité présentent dans les bâtiments. Profité de son magnifique parc arboré, de son verger (cerisier, pommier, poirier, noyer, framboisiers...) et de sa grande biodiversité le tout dans un secteur calme et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177 - SAFTI – DUCAT Tiffany, Conseiller indépendant Afficher plus

Cyrille LOUIS - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Cyrille LOUIS - iad 28/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

(17 avis)

134 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Cyrille LOUIS vous propose: NOUVEAUTE!! À Troyes, dans l’une des rues les plus prisées, découvrez cet appartement coup de cOEur ! Au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, cet espace de 109 m² fraîchement rénové vous séduira par sa lumière et ses volumes. Un salon spacieux de 45 m², baignée de lumière, parfait pour vos moments de partage. Une cuisine séparée, fonctionnelle et discrète. Deux grandes chambres dont une avec placard (possibilité d'une 3ᵉ selon vos envies). Une salle de bain, un dressing/cellier, et un WC indépendant. Les + : - Vue dégagée sans vis-à-vis - Porte blindée pour votre sécurité - Une cave et une place de parking privée (garage fermé en option) - Très bon classement énergétique : DPE C Envie de confort, de lumière et d’espace en cOEur de ville ? Cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jessica immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Jessica immobilier 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

102 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

AU PIED DU CENTRE VILLE, SECTEUR RUE DE LA PAIX, dans un immeuble de 3 étage, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 62m² baigné de lumières, comprenant une vaste entrée, un beau salon séjour lumineux de 23m² ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle de douches, un wc, une penderie. Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le salon séjour. Vous serez séduit par sa situation au calme, sa proximité du centre ville et des commodités, sa belle luminosité et son agréable balcon. Un parking commun à la copropriété permet un stationnement facile. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. AVIS AUX INVESTISSEURS : IDÉAL COLOCATION ! LOYER POSSIBLE PAR CHAMBRE 350 euros soit 1050 euros/MENSUEL. BELLE RENTABILITÉ DE 10% POSSIBLE ! Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage Charges courantes mensuelles : 140 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les frais de syndic, d'assurance et d'entretien des parties communes DPE E - D Mandat n°531 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JUST'IMMO

(11 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par JUST'IMMO 02/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

(11 avis)

219 000 € 1 553 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Troyes (10000)

Venez découvrir cette belle maison lumineuse et pleine de charme de 141 m2 dans un quartier calme proche du centre ville de Troyes, avec un beau jardin sans vis à vis et garage; Au rez-de-chaussée une entrée dessert un beau salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et sa salle de bains permettant un confort de vie en plain-pieds ; A l'étage deux chambres dont une avec dressing, deux autres petites pièces pouvant faire office de bureau et buanderie, une salle de bains et un WC, DPE E , des travaux énérgétiques seront donc à prévoir tel que l'isolation . Maison bien entretenue ou vous pouvez emménager rapidement pour profiter du jardin Afficher plus

Loris Monnin - iad

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Loris Monnin - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

205 000 € 1 281 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 730 m²

Saint-Loup-de-Buffigny (10100)

iad France - Loris Monnin vous propose: Charmante Longère de Caractère au COEur de Saint-Loup-de-Buffigny, à 15 minutes de Romilly sur seine de Nogent sur seine et Marigny le Chatel. Plongez-vous dans l'histoire avec cette longère authentique datant de 1940 située dans un cadre pittoresque à Saint-Loup-de-Buffigny., avec une surface habitable de 160m² et un terrain de 730m², cette demeure offre un mélange parfait d'histoire et de confort moderne. Dès que vous franchirez le seuil de cette longère, vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Au rez de chaussée, vous y trouverez une belle entrée, une buanderie, une cuisine équipée d'environ 28 m2 suivi d'un salon en pierres apparentes d'environ 30 m2 et d'une salle d'eau d'environ 6 m2. L'étage possède trois belles chambres d'environ 22, 14 et 14,30 m2, une salle de bain avec baignoire d'angle et wc, ainsi qu'une mezzanine avec écran de cinéma d'environ 18 m2. Sans oublier la terrasse extérieure avec une pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées étoilées. Cette demeure bénéficie d'un garage d'environ48 m2, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. En excellent état général, cette longère a été bien entretenue au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique aux normes ajoutent une touche de modernité à cette propriété chargée d'histoire. Le système de chauffage individuel et la distribution par radiateurs et chauffage mural offrent un confort optimal en toutes saisons. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette longère offre un charme rural a côté de l'école primaire. Une opportunité rare d'acquérir une propriété unique alliant tradition et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fanny CORCEL - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Fanny CORCEL - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

306 000 € 1 855 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 214 m²

Isle-Aumont (10800)

Dans agréable village au Sud de Troyes (10minutes), dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce confortable pavillon édifié en 1980, d'une surface habitable d'environ 165m², comprenant en rez-de chaussée surélevé : entrée avec rangements, salle à manger / salon (38m²) avec cheminée équipée d'un insert bois, cuisine équipée (13m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur véranda chauffée de 30m², 2 chambres (9.15 et 10.51m²), wc séparé, salle de bain et dégagement avec la montée d'escalier. A l'étage, couloir desservant un bureau (7m²), deux chambres individuelles (10.33 et 10.38m²), salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 22m². Sous-sol complet d'environ 100m² avec garage 2 voitures, atelier, chaufferie, buanderie/cellier et cave. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 6214m², entrée par portail électrique sur cour avec accès au sous-sol, vaste terrain arboré à l'arrière de la maison, verger, potager, garage/atelier indépendant de 45m², maisonnette indépendante de 30m² à usage de pièce de loisirs, poulailler et bûcher. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble et volets roulants manuels. Chauffage par chaudière fioul, climatisation réversible, insert bois et radiateurs électriques. Maison isolée, très bon classement énergétique !! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 1098euros. Bien rare sur le secteur en proposant une belle surface habitable sur vaste terrain. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339 - SAFTI – CORCEL Fanny, Conseiller indépendant Afficher plus

Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com

(51 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 12/05/2025

(51 avis)

995 000 € 683 €/m²
Maison • 1 456 m² • 12 pièces • Ter. 55 954 m²

Vanlay (10210)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité, située dans un cadre naturel splendide, cette propriété unique au prix de 995 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain arboré, offrant un cadre de vie idyllique et une multitude de possibilités pour un projet événementiel ou touristique. D'une surface habitable total de plus de 1 400 m², elle est composée de plusieurs bâtiments: - Une maison de maître datant du XIIe siècle de 240m² , alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Un bâtiment avec dortoirs et salles d'eau, parfait pour l'accueil de groupes ou l'organisation d'événements. - Une grande salle de réception, avec une cuisine professionnelle (marche en avant), ainsi qu'une salle de séminaire, idéale pour des repas de groupe et des événements. - Un dernier bâtiment d'habitation, comprenant une suite nuptiale et plusieurs plus petit dortoirs. Pour un total de 108 couchages, hors maison de maître. La propriété comprend également : - Une superbe grange à aménager, offrant un potentiel exceptionnel pour des réceptions ou autres événements. - Un manège pour chevaux et une écurie, parfaits pour les amoureux des chevaux. - Une piscine pour compléter cet environnement de détente et de convivialité. Un cadre naturel d'exception, bordé par une rivière de première catégorie (une rivière où on trouve surtout des poissons comme la truite), offrant tranquillité et sérénité. C'est l'endroit idéal pour un projet dans l'événementiel ou pour développer un gîte ou une maison d'hôtes de charme. Le potentiel est immense, avec la possibilité d'exploiter pleinement la propriété. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 et 4760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf :405981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Jérôme MARECHAL - 3G IMMO

(69 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Jérôme MARECHAL - 3G IMMO 22/05/2025

(69 avis)

295 000 € 894 €/m²
Maison • 330 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 876 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

À 12 min de Nogent sur Seine, Maison comprenant: entrée, cuisine, séjour, bureau, chambre, pool house, buanderie, salle de bains et douche,wc. A l'étage: pièce palière, 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau et wc. Garage, chaufferie, débarras, cuverie. Dépendances: grange, une grande pièce, salle de réception, pièce. Piscine. Le tout sur 6876m2 de terrain Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme MARECHAL inscrit au RSAC de TROYES n° 523 253 896 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

AGENCE ARMANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par AGENCE ARMANCE IMMOBILIER 22/05/2025

245 000 € 1 392 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • Ter. 2 658 m²

Ervy-le-Châtel (10130)

VALLEE D'ARMANCE ERVY LE CHATEL PAVILLON HABITABLE DE SUITE Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, (pêle à bois), buanderie, WC pièce avec spa, salle d'eau et WC. Etage : palier desservant 3 chambres 1 chambre avec douche, salle de bains (douche et baignoire), WC. Garage avec accès à un studio comprenant salon-séjour , kitchenette, chambre, salle d'eau WC. Pompe à chaleur air/eau Terrain clos de 2658m² environ PRIX 245 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Patricia MIREY - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Patricia MIREY - megAgence 23/04/2025

122 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Situé au cœur d'Aix-en-Othe, cet appartement profite de la proximité immédiate de toutes commodités (commerces, supermarché, crèche, école, collège, cabinets médicaux et paramédicaux...) ; il assure une qualité de vie appréciable pour ses résidents et offre une localisation idéale pour les familles ou les actifs recherchant praticité et dynamisme au quotidien. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en tuiles mécaniques confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble. Les ouvertures en triple vitrage assurent une isolation efficace et une luminosité optimale à l'intérieur. L'appartement fonctionnel et bien agencé se compose d'une belle cuisine aménagée et totalement équipée avec espace dinatoire, d'un élégant séjour, deux chambres avec penderie intégrée, salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. Le grand atout de ce logement... une troisième chambre indépendante mais contigüe, disposant d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau/WC. Ce petit studio fera le bonheur d'un ado ou vous permettra d'accueillir parents et amis en offrant un accueil dédié... à moins que vous n'ayez besoin d'un bureau pour travailler au calme... ou souhaitiez proposer un Airbnb... Possibilité d'acquérir en sus un atelier indépendant qui peut être aménagé en logement T3 (permis de construire obtenu et plans disponibles) ouvrant sur une parcelle de jardin au cœur de la ville. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia MIREY, Tél. : 0662870411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850 640 418 Afficher plus

Kristy Pothier - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Kristy Pothier - iad 29/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

(12 avis)

119 000 € 1 253 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 884 m²

Brienne-le-Château (10500)

iad France - Kristy Pothier vous propose: Maison de Ville Spacieuse et Pleine de Charme à Brienne-le-Château — Idéale pour une Grande Famille En plein cOEur de Brienne-le-Château, cette maison de ville séduit par son authenticité. Parfaite pour une grande famille, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les étages supérieurs accueillent quatre chambres lumineuses, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Cette maison dispose également d’un jardin à l’arrière, véritable atout en centre-ville. Les possibilités d’aménagement y sont nombreuses : terrasse intimiste, coin détente à l’abri du bruit ou aire de jeux pour les enfants… Un espace extérieur à imaginer selon vos envies. Ce bien est également complété par des dépendances pratiques, idéales pour le rangement, le bricolage ou d'autres projets. Le chauffage est assuré par un système au gaz, avec chauffage au sol et radiateurs. Localisation idéale : commerces, écoles, services… tout est accessible à pied pour une vie quotidienne facilitée. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Marie-Claire LEROUVILLOIS - Capifrance 07/05/2025

(53 avis)

289 000 € 1 107 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 547 m²

Chessy-les-Prés (10130)

CHESSY LES PRES, magnifique maison T9 de 260 m² habitables (carrez 227 m²) sur 2 niveaux comprenant : 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 véranda, 1 cuisine aménagée/équipée, 5 chambres, 2 mezzanines, 1 dégagement, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, 1 grange, 1 carport, 1 piscine, le tout sur un terrain de 1547 m². Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces, écoles et collège, alors ne cherchez plus, cette magnifique maison en pierre entourée d'arbres et de nature est faite pour vous. Idéale pour une grande famille ou maison secondaire, ce havre de paix se trouve à seulement 5 minutes d'Ervy-le-Châtel, 17 minutes de Saint Florentin et 2h de Paris (A5/ péage Vulaines à 40 minutes). Cette maison est entièrement rénovée, parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une entrée de 10 m² qui dessert un séjour de 26 m² (avec cheminée), un salon de 28 m² (avec cheminée et coin bar), une grande véranda de 20 m², une chambre (suite parentale) de 22 m² avec dressing, une salle d'eau de 9 m² (avec meuble double vasque et douche italienne), un dégagement de 10 m² (avec rangements), une cuisine aménagée/équipée de 17 m², une deuxième salle d'eau de 2.38 m² et deux wc de 1.93 et 1.13 m². ETAGE MAISON : Vous découvrez une mezzanine de 21 m² qui dessert deux chambres de 18 et 11 m², et une salle de bains de 6 m². . ETAGE EXTENSION : Vous disposez d'une deuxième mezzanine de 12 m² qui dessert deux chambres de 11 et 12 m². TERRAIN ET AUTRES : Terrain 1547 m² 1 véranda chauffée de 20 m² 1 piscine de 45 m², chauffée et sécurisée (alarme) 1 carport 1 grange de 30 m² 1 poulailler Double vitrage PVC Chauffage au sol : pompe à chaleur Air/Eau Chauffage électrique à l'étage 2 cheminées. Portail électrique. Une alarme qui protège entièrement la maison. A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.904333 Afficher plus

David Rabut - iad

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par David Rabut - iad 26/05/2025

Nouveau 12

112 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - David Rabut vous propose: Situé en plein cOEur du centre historique de Troyes, cet appartement de type T2, entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Au 2ème étage d'un immeuble du 18 -ème siècle, cet appartement de 31m² carrez et 51 m2 au sol vous séduira par son charme unique et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée. La chambre avec 2 placards offre un espace cosy pour vos nuits paisibles, tandis que la salle d'eau apportent confort et fonctionnalité à ce bien. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de la cathédrale, du quai de Seine et de la cité du vitrail, offrant un cadre de vie culturel et harmonieux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et chauffage individuel électrique garantissent votre confort au quotidien. Vous serez charmé par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne au cOEur de la ville de Troyes. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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