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Ventes immobilières en viager dans l'Aube (10)

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Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com 25/10/2025
(1 avis)
9
Maison, 150 m²

54 000 € 360 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Pars-lès-Chavanges (10330)

Pars les Chavanges au coeur de la région des lacs de Champagne avec ses beaux paysages de forêts, prairies, étangs, proche du lac du Der maison de village à rénover de plain pied comprenant une entrée, pièce de vie, cuisine simple, 4 chambres, salle d'eau, wc cave grand grenier .Petite dépendance, terrain clos. Budget 59000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement Hervé CHAMBON , votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 426648 HCH . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur RCS 487 624 777 mandat n° 426648 HCH La maison ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44290 euros ZAC LE CHENE FERRE 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 pour 20000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 j Mandat Réf: 426648 HCH . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

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AGENCE ARMANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE ARMANCE IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 117 m²

99 000 € 846 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 590 m²

Montfey (10130)

VALLEE ARMANCE VALLEE D'ARMANCE PROCHE ERVY LE CHATEL MAISON ANCIENNE A RENOVER INTERIEUREMENT Entrée, cuisine, séjour (conduit de cheminée),salon, chambre, salle de bains douche et baignoire, WC. Etage : grand palier desservant 2 pièces. Grenier au-dessus Grange avec écurie. Terrain d'environ 590m². PRIX : 99 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina Poirier - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Sabrina Poirier - iad 21/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
(56 avis)
20
Maison, 222 m²

Prix en baisse 199 000 € 896 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 647 m²

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Située à Aix-en Othe, cette charmante maison de caractère avec garage datant de 1880 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 222m² sur un terrain de 1647m², cette propriété spacieuse saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui dessert un bel espace de vie comprenant 6 chambres lumineuses répartie sur 2 étages, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. La maison, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel gaz assurant un confort thermique optimal. Un agréable feu de cheminée dans le salon principal apporte une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'espace extérieur pour des barbecues, des jeux en plein air ou simplement pour vous ressourcer au grand air. La maison se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une cave voutée et des dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARCIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ARCIS IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 07/10/2025
6
Maison, 58 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 190 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 361 m²

secteur Ramerupt (10240)

10 minutes autoroute A26, 35 minutes de Troyes, 45 minutes de Châlons, 2 heures de Paris Du charme... Maison de pays comprenant de plain pied : pièce de vie de 25 m² avec poêle à bois et placard, cuisine avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse, 1 chambre, 1 pièce pour bureau ou autre, salle d'eau avec douche italienne, wc. Grenier aménageable, cabanon et jardin. Prix : 69 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1540 Euros et 2140 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Agence Hôtel de Ville
(198 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
(198 avis)
12
Maison, 176 m²

275 000 € 1 563 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

Vous rêvez d’espace, de lumière, de charme et de calme ? Cette propriété de 176 m2 habitables, posée sur un terrain clos de 2900 m2 avec une vue dégagée et apaisante, coche toutes les cases. À l’intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière grâce à une grande pièce de vie traversante de 56 m2. Vous y trouverez 4 belles chambres, dont 2 de plain-pied, une bibliothèque, et des matériaux nobles qui donnent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. À l’extérieur, le jardin est un vrai havre de paix : arboré, entretenu avec soin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète le tout. Dans cette longère, on s'y sent bien dès les premiers instants. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite.

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 450 m²

121 900 € 271 €/m²
Maison • 450 m² • 12 pièces • 6 chambres

Bar-sur-Aube (10200)

MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER DE 1571!!!!Situé dans le centre historique de Bar-sur-Aube. Visite 3D disponible sur demande. Cet hôtel particulier se compose : D'une très grande cave occupant toute la superficie du bâtiment. Au 1er étage : une vaste pièce de vie avec 4 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une seconde pièce attenante dotée de grandes fenêtres. À côté, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, avec murs en pierre, moulures, plafond élégant, et baignée de lumière naturelle. Une belle verrière et un magnifique escalier ajoutent du charme à cette bâtisse. Au 2e étage : une cuisine avec parquet en bois et cheminée, deux grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Un bureau avec parquet bois. Une très grande chambre avec parquet et placards. La seconde partie de la propriété est une maison attenante, composée au même niveau d'une salle de bain, d'une chambre refaite avec parquet et moulures, d'une autre chambre, ainsi qu'une petite terrasse complétant cet étage. Au 3e étage : une très grande chambre, un vaste séjour/salle à manger avec parquet et pierre authentique, une deuxième chambre et une pièce de stockage. Enfin, des combles sur toute la superficie de la maison complètent cet ensemble. Ce bien possède un très beau potentiel et un cachet exceptionnel. Votre agent immobilier est à votre disposition : 06 82 08 93 82 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sandrine CLOQUEMIN - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Sandrine CLOQUEMIN - iad 13/12/2024 - mise à jour 09/11/2025
(23 avis)
14
Maison, 90 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 222 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 456 m²

Polisot (10110)

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Charmante maison de village à Polisot à 5 km de Bar-sur-Seine . Nichée au cOEur du vignoble de Champagne, dans ce beau village pittoresque village de Polisot , venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle en pierre de village de 90m². Elle vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible et verdoyant . En bon état général, cette maison vous propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie tranquille à la campagne pour un 1er achat ou pour un investisseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel et harmonieux. Vous découvrirez une cuisine séparée de 20m² équipée avec sa cheminée insert pour une chaleur douce et économique ,un séjour lumineux de 23m² , une salle de bain , un WC séparé et un cellier complète le rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 chambres spacieuses. Dotée d'un chauffage individuel avec un insert cheminée et des radiateurs, cette maison vous offre un confort thermique optimal. À l'extérieur un terrain de 456 m2 entièrement clos avec une agréable terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous disposez également de la place nécessaire pour vous stationner . Une cave typique complète ce bien . Pour les amateurs de bricolage ou de rénovation, des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser une belle dépendance de 32m2 ! Idéalement située à Polisot, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille, proche de la nature et des ballades en pleine campagne. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix aux portes de Bar-sur Seine. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine CLOQUEMIN - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Sandrine CLOQUEMIN - iad 25/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
(23 avis)
16
Maison, 89 m²

Prix en baisse 148 500 € 1 669 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Bar-sur-Seine (10110)

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Proche du centre de Bar-sur-Seine, cette charmante maison de 89 m2 de plain pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie pratique et confortable sur un agréable terrain verdoyant de 900 m2 . La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres de 17 et 13 m2. Vous disposerez d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct aux terrasses soit une belle pièce de vie de 42m2 !!!D'une salle de bain et d'un WC séparé . L'accès au sous-sol vous offre : une grande buanderie ,une chaufferie ,une cave et un grand garage qui vous permette d'y garer 2 véhicules avec son coin atelier le tout isolé au plafond. **Avantages ** : Potentiel au sous -sol avec un accès direct à l'extérieur ! - Situation géographique idéale à proximité du centre-ville médiéval , du supermarché, la boulangerie et des écoles . - Chauffage récent individuel incluant un insert bois, une pompe à chaleur et des radiateurs pour une chaleur optimale et économique en toute saison. -Labels de qualité pour garantir votre confort et bien-être au quotidien grâce aux fenêtres PVC double vitrage et volet électriques . Si vous êtes adepte de la personnalisation, des travaux sont envisageables dans la salle de bain et les toilettes pour harmoniser cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi vite pour visiter ensemble ce bien idéalement situé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUST'IMMO
(28 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par JUST'IMMO 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(28 avis)
10
Maison, 95 m²

159 000 € 1 674 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

Idéale pour une famille, belle maison en très bon état proposant de beaux volumes et un aménagement optimisé avec : Au rdc entrée avec placard, coin wc, chambre avec placard, salon-séjour donnant sur jardin privatif avec cuisine aménagée ouverte et cellier attenant. A l'étage : palier, 3 chambres et salle de bains avec douche et baignoire et 2e wc. 2 parkings devant la maison. Terrain agréable de 260m2

Frédéric MATHÉ - megAgence
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Frédéric MATHÉ - megAgence 16/10/2025
8
Appartement, 100 m²

141 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Vivez le charme du vieux Troyes ! Cet appartement allie cachet de l'ancien, confort et emplacement exceptionnel au cœur du centre historique. Dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, transports. Au 2ᵉ étage : grand salon lumineux, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparé et dressing. Combles aménageables (env. 59 m² au sol) avec studio indépendant d'environ 23 m² et 2 pièces à rénover selon vos envies. Charme, potentiel et situation idéale : un bien rare, parfait pour résidence principale ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

Magali MONTEZ - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Magali MONTEZ - Propriétés-privées.com 30/01/2025 - mise à jour 02/09/2025
(2 avis)
4
Maison, 200 m²

Prix en baisse 86 590 € 433 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 840 m²

Pargues (10210)

A RENOVER ENTIEREMENT. MAISON ANCIENNE 200 ans environ avec terrain de 2800 m2. Belle structure avec poutres anciennes et four à pain. Jolie vue sur la campagne environnante. Petit village tranquille et typique de la région. Les travaux de maçonnerie ont commencé. Le propriétaire actuel ayant été muté en IDF, il ne peut plus continuer ses travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391.847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Clotilde LEMAIRE - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Clotilde LEMAIRE - iad 16/06/2025 - mise à jour 06/10/2025
(24 avis)
19
Maison, 178 m²

Prix en baisse 194 000 € 1 090 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Troyes (10000)

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: Ensemble de deux maison rue Kleber proche du centre-ville L'une de 130 m2 composée d'un garage de 35 m2 ainsi que d'une buanderie de 5 m2. - Au 1er étage, on retrouve, une cuisine de 4 m2 puis deux pièces de vie en enfilade de 13 et 17 m2. - Au 2èm étage une salle de bain de 4 m2 ainsi que deux espaces en enfilade de 11 et 12 m2 aujourd'hui aménagés en chambres, séparer par un SAS de 6 m2. - Au 3èm étage dans la même disposition une salle de bain de 4 m2 deux espaces de 11 et 12 m2 avec un SAS de 6 m2. - Au 4èm étage combles de 25 m2 environ. Une cour commune pour les deux maisons sans vis à vis avec plusieurs dépendances (20 m2 environ) La 2èm maison de 48 m2 environ ce compose d'une entrée desservant une pièce de vie, puis un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. Toiture en bon état, système de chauffage ancien au gaz, huisserie en bois simple vitrage, rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUST'IMMO
(28 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par JUST'IMMO 21/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
(28 avis)
7
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

En exclusivité ! Votre agence Just Immo vous fait découvrir ce magnifique appartement 5 pièces en duplex, d’une superficie de 98,52 m2 Carrez (141,25 m2 au sol), offrant une combinaison parfaite de confort, d’espace et de fonctionnalité. Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie. Le rdc se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m2, ouverte sur un balcon, une cuisine séparée, entièrement aménagée, et d'une une chambre spacieuse. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, un grand bureau ou dressing et une salle de bains moderne. Celui-ci dispose également nombreux placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal et pratique au quotidien.Un garage box sécurisé dans la copropriété et une cave complète ce bien. Ce bien rare sur le marché vous séduira par sa luminosité. Idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant allier calme, commodités et praticité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Béclié (,0667519291), entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 932 837 248.

JUST'IMMO
(28 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par JUST'IMMO 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(28 avis)
9
Maison, 98 m²

220 000 € 2 245 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Sainte-Savine (10300)

Jolie maison de 98m2, 3 chambres à Sainte Savine sur parcelle de 255m2 Dans une impasse au calme, cette maison mitoyenne sans gêne vous propose: Au RDC: Une terrasse, une belle salle à manger pouvant être transformée en chambre parentale, un séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, aménagée, toilettes et cellier. Au 1er étage: Un grand palier, trois chambres, un dressing indépendant, une salle de bains avec toilettes. Une autre terrasse de 24m2 et un jardin avec cabanon complète ce bien. DPE C et C. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yves Vallée, agent commercial (E.I), immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 531 189 553

AEB PROPERTIES
(86 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par AEB PROPERTIES 23/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
(86 avis)
31
Maison, 356,5 m²

988 000 € 2 771 €/m²
Maison • 356,5 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 658 m²

Troyes (10000)

Troyes - Maison Bourgeoise 356m² - Garage AEB PROPERTIES vous propose cette superbe Maison de Maitre rénovée avec GARAGE et PISCINE située à seulement deux pas du centre-ville de Troyes et offrant 356,5m² habitables sur 3 niveaux + sous-sol. En rez-de-chaussée : beau hall d’entrée en marbre desservant une double réception de 60m² avec cheminée fonctionnelle et une cuisine équipée qui se prolongent sur la terrasse suspendue de 30m² surplombant le jardin et la piscine, un salon, un bureau, wc. Le premier étage offre une grande suite parentale climatisée avec salle de bains/wc, dressing (chambre possible), salle d’eau, wc, lingerie, deux autres chambres et une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage : une grande salle de jeux, un dressing, deux chambres dont une avec salle d’eau, wc. En sous-sol et rez-de-jardin (accès indépendant): une pièce avec kitchenette, sauna et douche, wc, chaufferie, atelier et une belle Cave à Vin. Un Jardin arboré avec abri, piscine carrelée et chauffée, terrasse en travertin. Environnement verdoyant. Une Maison Familiale lumineuse en excellent état d’entretien et de présentation avec beaucoup de charme, des volumes généreux et de belles prestations ! Matériaux de grande qualité, parquets, moulures, cheminées, très belle hauteur sous plafond, bel escalier, nombreux rangements, double vitrage, volets roulants et portails électriques. Chaudières Gaz récentes. Autres atouts indéniables : le confort d’un Garage en cœur de ville, un emplacement idéal proche Gare et toutes commodités, accès facile rocade et autoroute. Á 1h30 de Paris. Agence AEB PROPERTIES - Anne-Emmanuel BOL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Logement à consommation excessive: classe F.

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