Vente maison 121 900 €

450 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Bar-sur-Aube (10200)

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271 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

ETHIQU'IMMO

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Description

MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER DE 1571!!!!Situé dans le centre historique de Bar-sur-Aube.
Visite 3D disponible sur demande.
Cet hôtel particulier se compose :
D'une très grande cave occupant toute la superficie du bâtiment.
Au 1er étage : une vaste pièce de vie avec 4 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une seconde pièce attenante dotée de grandes fenêtres. À côté, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, avec murs en pierre, moulures, plafond élégant, et baignée de lumière naturelle. Une belle verrière et un magnifique escalier ajoutent du charme à cette bâtisse.
Au 2e étage : une cuisine avec parquet en bois et cheminée, deux grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Un bureau avec parquet bois. Une très grande chambre avec parquet et placards.
La seconde partie de la propriété est une maison attenante, composée au même niveau d'une salle de bain, d'une chambre refaite avec parquet et moulures, d'une autre chambre, ainsi qu'une petite terrasse complétant cet étage.
Au 3e étage : une très grande chambre, un vaste séjour/salle à manger avec parquet et pierre authentique, une deuxième chambre et une pièce de stockage.
Enfin, des combles sur toute la superficie de la maison complètent cet ensemble.
Ce bien possède un très beau potentiel et un cachet exceptionnel.
Votre agent immobilier est à votre disposition : 06 82 08 93 82
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 29/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2618-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYX59O

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Caractérisques

Prix de vente : 121 900 €	Prix au m² : 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 12 pièces - 6 chambres	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1571
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

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