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IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 21/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

91 000 € 1 996 €/m²
Appartement • 45,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A vendre, idéalement situé au pied du centre-ville, cet appartement se trouve dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes, ainsi que d'une chambre dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante. DPE E GES B consommation entre 1 010 euros et 1 410 euros/an. A partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité, l'étiquette DPE de ce logement évolue et passe en D Charges de copropriété de 908 euros/an. Contactez-moi rapidement au 06 16 99 80 28 Stéphanie Eurofoncière.

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Olivier SOUVERAIN - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par Olivier SOUVERAIN - iad 08/09/2025

(59 avis)

137 000 € 1 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Olivier Souverain vous propose: Idéalement situé à Troyes, proche commodités dans un secteur calme, je vous propose cet appartement T2 en duplex de 81 m2 habitables (91m2 au sol), dans une copropriété horizontale à taille humaine. Complètement refait à neuf, il propose en rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de près de 50m2, une coin cuisine aménagée et équipée avec fenêtre et placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc séparé avec lave-mains. L'étage vous accueille par un palier en mezzanine idéal pour y loger son bureau , il dispose en outre d'une chambre mansardée avec placard intégré et d'une pièce semi-ouverte pouvant accueillir un canapé lit d'appoint. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les faibles charges de copropriété, la toiture neuve, le DPE en C, la place de parking attribuée et un box pour vélo ou scooter commun fermé, sont les autres atouts de ce duplex atypique. Réservez votre visite... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Souverain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Du coté de chez vous 20/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

99 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 39 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

En plein bouchon de Champagne, dans un bel immeuble art déco, découvrez ce T2 de 39m2 entièrement refait à neuf et avec goût tout en gardant le charme des parquets anciens Vous pourrez profiter d'un salon lumineux et agréable a vivre avec vue sur le boulevard du 14 juillet, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée disposant de nombreux rangements , une jolie chambre très cosy pour passer d'agréables moments de repos, enfin, vous pourrez vous préparer dans cette magnifique salle d'eau rénovée ! Le petit truc en plus? une cave pour stocker vos affaires qui ne trouveraient pas leur place dans l'appartement Emplacement idéal, arrêt de bus au pied de l'immeuble, parking du 14 juillet gratuit entre 19h et 9h du matin, parfait pour un jeune actif, restaurants, bars magasins du centre ville à seulement quelques pas! Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez nous dès maintenant pour prévoir une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

Deck Odile - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Deck Odile - Dr HOUSE-IMMO 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

88 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Aube- 10000- Centre ville de Troyes , quartier marché couvert- Appartement de 38 m2 Carrez entièrement rénové en 2018. Cet appartement se situe dans le quartier des Halles, bord du canal avec vue sur la cathédrale. Au 3ème étage. Il a été entièrement rénové du sol au plafond, en passant par l'électricité et le double vitrage, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de son EMPLACEMENT idéal. (commerces, les Halles, restaurants, et facultés..) Il s'ouvre sur une belle pièce lumineuse, salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Copropriété : 12 lots L'appartement est vendu libre de toute occupation. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N° 106209. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790.N'hésitez pas à me contacter au 07.64.16.82.87 pour plus d'informations ou prévoir une visite ensemble. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bruno PHANNARETH - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Bruno PHANNARETH - BL Agents immobiliers 15/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

77 000 € 2 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Appartement deux pièces d'environ 34 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à deux pas du centre-ville de Troyes. Le bien, entièrement rénové à neuf, comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec espace douche et lavabo, ainsi qu'un WC indépendant avec coin buanderie. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clés en main ou un premier achat. L'appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de la gare. Appartement rénové récemment avec prestations modernes, rez-de-chaussée avec accès facile, cuisine aménagée, faibles charges de copropriété et possibilité de vente meublée. Pas d'extérieur privatif. Surface adaptée à une personne seule, un couple ou un investisseur. Contactez moi, et programmons une visite! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno PHANNARETH au 06 28 75 04 75. N° RSAC : 942 886 433 TROYES

JUST'IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par JUST'IMMO 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(28 avis)

65 000 € 1 520 €/m²
Appartement • 42,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Venez découvrir cet appartement se constituant d'une entrée, chambre avec placards, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains. La surface est de 42.75m2 en loi Carrez. Celui-ci se trouve au 1e niveau d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il donne accès à un espace de stockage en sous-sol. et une place de stationnement privatif, charges mensuelles de 152€ Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage et volets roulants. DPE D. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière JUST'IMMO pour organiser une visite de cette propriété. Logement adapté pour une première acquisition immobilière ou investissement.

Toky Avigni - iad

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Toky Avigni - iad 26/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

iad France - Toky Avigni vous propose: Venez découvrir cet appartement de Charme à Troyes - Idéal Investissement ou Premier Achat L'appartement, d'une surface de 45m2, se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon de 30m2 idéal pour se détendre, d'une cuisine ouverte avec un îlot, d'une chambre cosy de 9m2,avec placard. Construite en 1946, est en bon état général et a été réhabilité entièrement en juillet 2014. Les équipements sont au rendez-vous comme le double vitrage, la fibre optique, l'assainissement tout à l'égout, un VMC et d'un interphone. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. De plus ,une cave pour stockage. DPE : C et GES : A Coût annuel en énergie : entre 550 et 800 euros Charge de coproriété : environ 80 euros par mois Taxe foncière : 917 euros Vidéo à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

89 000 € 2 330 €/m²
Appartement • 38,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A deux pas de la rue piétonne et à proximité immédiate de la Faculté ainsi que de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. D'une surface totale de 65 m² au sol (38 m² Carrez), il se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un petit espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est actuellement loué non meublé au prix de 480 euros par mois, dont 10 euros de charges. La copropriété, composée de seulement 3 lots d'habitation, présente de faibles charges s'élevant à environ 50 euros par mois. Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat, dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Troyes. Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Pierre MAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899106355 - TROYES.

Troyes Champagne Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Troyes Champagne Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(195 avis)

127 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 49,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Appartement d'environ 50 m2 loi Carrez dans un immeuble champenois, idéalement situé place de La Libération, au cœur du Bouchon de Troyes. Cet appartement, complètement rénové, se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d’une grande chambre, d'une salle d’eau, d’un placard et d’un WC. L’agencement est fonctionnel et les espaces généreux. Un emplacement de choix sur l'une des places les plus typiques de Troyes à proximité immédiate de toutes les commodités. Notre point de vue : ce bien pourrait convenir à un investissement locatif, un premier achat voire à une profession libérale pour y installer ses locaux.

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Du coté de chez vous 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

75 000 € 2 211 €/m²
Appartement • 33,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Au cœur de Troyes, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate de toutes les commodités (arrêts de bus, commerces, pharmacies), cet appartement T2 représente une opportunité rare pour un projet d’investissement locatif ou une acquisition patrimoniale. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce logement comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre avec douche, et des WC indépendants pour plus de confort. Le bien est actuellement loué mais pourra être vendu libre de tout occupant selon vos besoins. Un atout supplémentaire : la ligne de bus no6, qui passe juste à côté de l’immeuble, dessert directement le campus universitaire. Ce critère est particulièrement recherché pour la location étudiante. Un emplacement stratégique, des charges limitées, et un fort potentiel de rendement : ce bien correspond parfaitement aux attentes d’un investisseur souhaitant sécuriser son placement. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez : Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 EI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

68 000 € 1 989 €/m²
Maison • 34,18 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 206 m²

Troyes (10000)

Dans un écrin de verdure, au fond d'une allée privative, cette maison individuelle n'attend que vous ! Laissez aller votre imagination pour lui réveiller tout son potentiel en la restaurant intégralement ! Elle se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'agrandissement dans les combles. Le jardin retrouvera toute sa splendeur en le paysageant et en créant une agréable terrasse ! Une place de parking privative peut être créée dans l'allée. Fenêtres double vitrage PVC. DPE G 422 - GES C 14 Consommation énergétique annuelle comprise entre 850 et 1190 euros Audit énergétique réalisé le 14/06/2024 Appelez moi vite avant qu'il ne soit trop tard !! Mélanie Mauffroy 07.52.62.88.48

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 26/02/2025 - mise à jour 18/10/2025

118 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 58,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

En exclusivité ! L'agence Sixième Avenue Troyes vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex, situé au coeur du centre touristique de Troyes, dans un bâtiment typique de la ville alliant charme et modernité. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 58,68 m² (74,68 m² au sol) Type : Duplex avec une partie vie et une partie nuit Cuisine sur mesure: Aménagée avec des matériaux de qualité, Salle de bain : Moderne, avec baignoire pour plus de confort. Style : Belle combinaison de matériaux nobles et d'éléments architecturaux typiques Troyens, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Emplacement : Situé à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre calme et intime. Prestations de qualité : Parquet en bois massif, fenêtres en double vitrage, charpente apparente. Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant votre visite pour le découvrir. Actuellement loué en bail non meublé 520 euros HC+ 80 euros de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036 euros.

François HOWARD - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par François HOWARD - Capifrance 28/08/2025

(65 avis)

77 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

En exclusivité, je vous propose Rue de PREIZE à TROYES cet appartement rénové récemment, de type T2 de 39.47m². Vendu avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, machine à laver le linge, réfrigérateur), 1 table avec chaises et lit double avec table de nuit pour la chambre. Idéalement situé à 5 minutes du centre ville et proche des arrêts de bus pour les étudiants, cet appartement est idéal pour un investisseur qui souhaite placer quelques économies pour un rendement locatif intéressant ou bien encore pour un premier achat par exemple. L'immeuble est très bien entretenu et l'environnement est très calme. Vous disposerez d'une belle pièce de vie de plus de 20m², d'une salle d'eau et d'une chambre de plus de 14m² et très lumineuse. La taxe foncière est de 720€ et les charges sont d'environ 100€/mois (comprenant eau et chauffage collectif). Contactez moi vite pour en discuter, le marché sur Troyes est très dynamique et ce genre d'appartement ne reste pas longtemps sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant eau et chauffage) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Réf.919448

Accord Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(63 avis)

85 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

TROYES - PROCHE DU LYCEE MARIE DE CHAMPAGNE. Venez découvrir cet appartement meublé vendu loué, d'environ 40m2, situé dans une copropriété de 6 lots. Il est composé: d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bain et WC. Dans une maison de caractère divisée en appartements. Loué 442,24€ hors charges depuis octobre 2024. Tel 0325804665

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

127 200 € 2 120 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

NOUVEAU SUR LE MARCHE À deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de 60 m², idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate (5% net). Le bien est actuellement loué 595 € charges comprises, avec un locataire sérieux en place. Caractéristiques du bien : - Séjour lumineux de 22,40 m² - Chambre confortable de 10,40 m² - Cuisine équipée de 7,90 m² - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne & double vasque (6,40 m²) - Hall d'entrée (1,24 m²), cellier (2,42 m²) et WC séparés Prestations : - Double vitrage PVC - Chauffage électrique individuel - Copropriété calme - Taxe foncière : 790 € Points forts : - Locataire en place - Revenus locatifs immédiats - Proximité commerces, écoles et transports Prix attractif – Placement sécurisé Contact : Émilie MAITROT – Ethiqu'Immo – 06 82 08 93 82 Visite sous 48H Mandat 0226 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle).

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