Vente appartement 77 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

Appartement deux pièces d'environ 34 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à deux pas du centre-ville de Troyes.
Le bien, entièrement rénové à neuf, comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec espace douche et lavabo, ainsi qu'un WC indépendant avec coin buanderie.
Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clés en main ou un premier achat.
L'appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de la gare.
Appartement rénové récemment avec prestations modernes, rez-de-chaussée avec accès facile, cuisine aménagée, faibles charges de copropriété et possibilité de vente meublée.
Pas d'extérieur privatif. Surface adaptée à une personne seule, un couple ou un investisseur.
Contactez moi, et programmons une visite!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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BRUNO PHANNARETH - BL AGENTS IMMOBILIERS

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