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Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com

(56 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com 04/03/2025 - mise à jour 01/10/2025

(56 avis)

75 000 € 1 442 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

MANZONI Audrey vous présente en exclusivité LOUIS sur la commune de Troyes au prix de 75000 euros honoraires inclus, charge vendeur. Cet appartement de type 3 avec deux chambres spacieuses et une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé et un cuisine indépendante. Place de parking libre dans la copropriété. Ne tardez pas à venir visiter! DPE : Classe F - GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1550 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 pour de la location. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397007. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 960 euros.

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FRIDEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

129 000 € 1 573 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Troyes (10000)

Appartement 5 pièces - Troyes Situé à Troyes, au 4ème étage d'une résidence proche du centre ville, découvrez ce bel appartement de 82 m2, lumineux et modulable selon vos envies. Il se compose d'une cuisine indépendante de 8,7 m2, ainsi que d'un salon de 15 m2 pouvant s'ouvrir sur un séjour de 9 m2 (actuellement une chambre), offrant ainsi un vaste espace de vie de 25 m2. La partie nuit comprend trois chambres (deux de 9,5 m2 et une de 6 m2). Selon vos besoins, l'appartement peut donc proposer soit un séjour-salon de 25 m2 avec 3 chambres, soit un salon de 15 m2 avec 4 chambres. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier pratique permettant davantage de rangement. Parmi les prestations, vous bénéficierez de fenêtres équipées de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Les charges s'élèvent à 235 EUR par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. À noter : l'appartement peut également être vendu meublé si vous le souhaitez. Proche du centre-ville, des commodités, des transports et des axes routiers, cet appartement allie espace, praticité et confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Dubail Florian - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Dubail Florian - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

86 000 € 1 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

TROYES - SECTEUR GARE Idéalement situé à Troyes, à quelques pas de la gare et à 5min à pied de l'hyper centre-ville, venez découvrir cet appartement d'une surface de 53m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine ouverte d'environ 20m² exposée plein ouest, une salle de douche et un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 10m² et 13m² dont une avec dressing, et une qui peut éventuellement être supprimée pour agrandir le salon/séjour. Cet appartement est globalement bien présenté suite à un rafraîchissement en 2024, pose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique plat. il s'agirait désormais d'apporter une touche de décoration selon les envies de chacun (sols, murs, cuisine) et éventuellement de changer les fenêtres qui sont à ce jour en simple vitrage bois, bien que cela n'intervienne pas sur les dépenses énergétiques (chauffage gaz collectif). Ce bien vous est présenté par Florian Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

107 500 € 1 453 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Imaginez-vous dans un appartement T3 de 74 m², niché au 6ème étage d'un immeuble rénové en 2024, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement, construit en 1965, a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'entrée vous accueille dans un espace de vie spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le séjour, d'une superficie de 18 m², est un véritable havre de paix, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, chaleureuses et bien agencées, vous offrent un espace intime et reposant. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle d'eau, moderne et pratique, complète parfaitement cet espace de vie. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur, facilitant vos déplacements quotidiens. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin pour vos moments de détente. Plusieurs écoles, de la maternelle au collège, sont également accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Laurent Menconi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952077154 RCP credit mutuel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Sandrine GAVELLE - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sandrine GAVELLE - SAFTI 14/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

125 000 € 1 374 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et bien entretenue (construction 1973), cet appartement traversant de 91 m² offre de beaux volumes et une très belle luminosité. Il se compose de : - Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, - Un séjour-salon lumineux donnant accès à un balcon, - Un espace nuit indépendant comprenant un couloir avec rangements, 3 chambres, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, ainsi qu’un séchoir avec évacuation pour lave-linge. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude, entretien des communs, de l'ascenseur et des espaces verts. Les prestations : - Appartement pouvant être habité de suite, - Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires, récemment posés, - Chauffage collectif au gaz avec production d’eau chaude, - Cuisine fonctionnelle (possibilité d’amélioration selon vos envies). En annexes : garage fermé, cave et réserve viennent compléter ce bien. ??Idéalement situé dans le quartier Pasteur / Saint-Martin, proche du centre ville de Troyes et de toutes commodités, cet appartement saura séduire par son confort, son calme et sa luminosité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 0695634363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271 - SAFTI – GAVELLE Sandrine, Conseiller indépendant

Accord Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(63 avis)

98 000 € 1 522 €/m²
Appartement • 64,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

TROYES - Proche du centre ville, dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces d'environ 64 m2. Vous trouverez une pièce de vie avec accès balcon, une cuisine aménagée attenante, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé. Avec une cave et une place de parking privative. Tel 0325804665

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

159 000 € 1 610 €/m²
Appartement • 98,75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Appartement au calme et traversant de 99 m² avec balcon, garage et vue dégagée sur parc, situé sur la commune de Troyes. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement traversant de 99 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et à faibles charges. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec double espace salon/salle à manger, baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et en bon état, est prolongée par un cellier/buanderie très pratique. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Atout supplémentaire : un grand balcon sans vis-à-vis, avec vue sur un petit parc, idéal pour profiter des beaux jours, toutes les fenêtres donnent sur des espaces verts pour un confort au quotidien. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking privatif à la résidence en placement libre. Paisible et lumineux cet appartement est un vrai coup de coeur à saisir rapidement!! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Copropriété de 57 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros. Samuel DE AZEVEDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 966 737 - Troyes.

Troyes Champagne Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Troyes Champagne Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(195 avis)

127 900 € 1 968 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Troyes (10000)

Maison d'habitation 3 pièces de 64.53 m2 (51.59m2 carrez) comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour de 32 m2 Une salle d'eau avec WC à l'étage : Un palier, Deux chambre de 14.93 m2 (9.5 carrez) et 13.46 m2 (7.56 carez) Une cour d'une surface de 66 m2 environ avec cabanon de jardin Une terrasse en partie couverte Chauffage par Pompe à chaleur

Bruno BASUYAUX - eXp France

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Bruno BASUYAUX - eXp France 04/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

eXp Realty , vous présente ce studio meublé , en investissement, dans une résidence services, type appart & hôtel , appartement loué en continue par une société d'exploration , charges annuelles de 90 euros/ an , loyer fixe annuel de 2727 euros TTC , (loyer garantie que l'appartement soit occupé ou vide ou en tout ou partie ) toutes les charges de chauffage d'entretiens de rénovation intérieurs sont à la charge de la société exploitante . Bail 3/6/9 jusqu'au 30/09/2031 . placement avec gestion comprise avec garantie de paiement à 100% Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 90 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 335€ ~ 454€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

151 000 € 1 541 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Découvrez cet appartement T4 d'une superficie habitable de 98 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, construit en 1945 et entièrement rénové en 2020. Cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Cet appartement T4, avec ses 98 m² de surface habitable et ses 83 m² de surface au sol, est un véritable havre de paix. Les grandes ouvertures en bois laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue sur la ville ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin cuisine où vous pourrez préparer vos repas dans un cadre agréable. L'état intérieur de l'appartement, ainsi que celui des parties communes, est en bon état, garantissant un confort optimal. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et un jardin pour des moments de détente en plein air. Les écoles, de la crèche à l'élémentaire, sont à 5 min à pied, et le collège est à 10 min à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs alimentations générales sont à 5 min à pied. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont également à 5 min à pied, et un hôpital est à 10 min en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Cet appartement, avec son chauffage individuel, est un investissement sûr et serein. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel et de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vivre l'expérience SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jessica immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Jessica immobilier 05/12/2025

75 000 € 1 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

HYPER CENTRE, place de l'hôtel de ville, emplacement exceptionnel offrant une vue superbe, venez découvrir ce joli et spacieux appartement T2 en duplex de 62m² au sol, 52m² loi carrez situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 lots. L'appartement a été récemment rénové (cuisine aménagée moderne, salle de bains/wc moderne, sol, peinture) et comprend une grande pièce de vie avec cuisine aménagée moderne ouverte. A l'étage, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Possibilité de créer une 2ème chambre en réduisant la pièce de vie. Location courte durée autorisée. Chauffage individuel électrique à inertie. Fenêtres double vitrage bois. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, le charme de l'appartement qui a conservé une partie de ses parquets d'origine, ses placards et ses poutres apparentes. DPE E - GES B Pas de charges de copropriété pour le moment. Nb de lots dans la copropriété : 3 Mandat n°428 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

ERA 3 S Invest

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par ERA 3 S Invest 13/11/2025

223 860 € 2 216 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

L' Agence Era immobilier vous propose à la vente un appartement entièrement rénové , de 101 m² habitables. Vous serez au 9ème étage d'une copropriété de haut standing avec ascenseur, un garage privatif et deux caves. Un appartement qui offre trois chambres très lumineuses, une très grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. . Une exposition parfaite du matin au soir où vous pourrez en profiter grâce à une claire de vitrage exceptionnel, avec de très grandes huisseries qui offrent une vue panoramique sur la ville Troyes et sa cathédrale. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Du coté de chez vous 08/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

459 000 € 1 530 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 335 m²

Troyes (10000)

Située à quelques minutes à pied de la gare de Troyes et du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1949 offre 300 m2 habitables sur un terrain de 335 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon-séjour lumineux avec parquet en chêne bâton rompu, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de 6 chambres (avec possibilité d'en aménager 9), de 2 salles de bains et de 2 WC. La hauteur sous plafond de 3 m confère aux pièces une belle sensation d'espace. Le sous-sol aménagé de 100 m2 comprend une cave à vin en terre battue, une pièce avec jacuzzi, une buanderie . À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pavée et d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison dispose de la fibre optique, d'une plomberie neuve, d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 L, d'un tableau électrique triphasé 36K neuf, de radiateurs à inertie, d'un poêle à bois et d'une cheminée ancienne fonctionnelle. Des devis sont disponibles pour l'installation de fenêtres en aluminium (64 000 €) et de pompes à chaleur avec 12 splits (18 000 €). Pour visiter ce bien, merci de contacter Maxime Protat au 06 15 38 01 97 Annonce rédigée sous la responsabilité de MAXIME PROTAT - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

Troyes Champagne Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Troyes Champagne Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

(195 avis)

139 000 € 1 511 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Appartement situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée au coeur du centre ville de Troyes. Logement offrant de beaux volumes : entrée spacieuse, couloir avec nombreux placards, séjour lumineux parqueté de 30m2 donnat sur une place dégagée et arborée, cuisine séparée aménagée, trois chambres, salle d'eau récente, wc séparé, dressing, fenêtres en double vitrage, chauffage collectif gaz, cave privative en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en sus. Charges courantes du budget prévisionnel : 3869€/an (chauffage, eau froide et eau chaude compris).

Emilie Picard - iad

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Emilie Picard - iad 19/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

90 000 € 1 452 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces

Troyes (10000)

iad France - Emilie Picard vous propose: Appartement e 62 m2 à quelque pas du centre de Troyes, Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, dans une petite copropriété calme. La pièce principale de 23 m2 est lumineuse et spacieuse, peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Son balcon de 6m², exposé au sud, vous permet de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. Les possibilités d'aménagement sont multiples. La cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Deux chambres, salle de douche, WC séparés et panderie. L'appartement est situé à proximité du centre de la rue Emile zola toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement prisé à Troyes. Le stationnement ne sera pas un souci, l'appartement dispose d'une cave. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous garantit une tranquillité absolue. Que ce soit pour acquérir votre premier bien immobilier ou pour un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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