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Accord Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(63 avis)

203 000 € 1 796 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

SAINT-ANDRE-LES-VERGERS - Venez découvrir cette belle maison des années 60 composée de 3 chambres avec un sous sol total et un terrain de 670m2. Au rez de chaussée vous y trouverez une loggia , une chambre de près de 15 m2 avec double exposition , une vaste cuisine aménagée offrant énormément de rangements , une salle de bains et un séjour avec deux baies vitrées donnant sur le jardin . A l'étage: 2 grandes chambres supplémentaires avec la possibilité pour chacune d'aménager les espaces mansardés en dressing . Le palier suffisament grand permet d'avoir un espace bureau . Le sous sol est divisé en plusieurs parties , à savoir , un garage , un atelir , une buanderie et une cave . Niveau prestation : Menuiseries pvc double vitrage , volets roulants électriques , portail et porte de garage automatisés , chaudière gaz viessmann viennent compléter ce bien. Une remise aux goût du jour est à prévoir. La proximité des commerces et des transports comptent parmis les nombreux avantages de cette maison. Tel 0325804665

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Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Dubail Didier - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

210 000 € 2 258 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

SAINT ANDRE LES VERGERS, secteur résidentiel prisé et proche de tout, voici une agréable maison de plain pied de 93 m², avec garage accolé de 25 m² mitoyen avec celui d'à côté, le tout sur un terrain de 510 m². Bon état général, la prestation dans ce type de recherche est intéressante et recherchée dans la catégorie, avec notamment une excellente intimité côté terrasse à l'arrière, au calme, avec un abri en bois. Concernant la distribution des pièces, le séjour de 27 m² côtoie la cuisine de 12 m², puis une première chambre ou petit salon de 11 m² dans le prolongement, tandis que le dégagement distribue vers l'arrière 2 autres chambres, une salle d'eau, wc séparé, placard/dressing. Un cellier de 10 m² avec coin chaufferie complète la fonctionnalité des lieux. Huisseries DV/PVC, chaudière gaz à condensation récente, électricité refaite, la bâtisse doit assurément attirer beaucoup de prétendants car elle rassemble énormément d'atouts et promet une qualité de vie certaine. Il s'agira surtout ici de remettre la déco au goût du jour... A VOIR.. Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Valerie BOURACHOT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Valerie BOURACHOT - iad 25/11/2025

(10 avis)

100 000 € 1 266 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Valerie Bourachot vous propose: Dans une résidence sécurisée avec interphone, à proximité des commodités et des transports, venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un double salon/séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et sa buanderie, 2 chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable pour vous détendre en toute quiétude (prévoir rafraîchissement), une salle d'eau, un dressing et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. Cave. Place de parking au bas de l'immeuble non privative. L'ensemble bénéficie d'une très bonne exposition, avec une orientation sud-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un confort optimal grâce au chauffage collectif gaz par le sol, des fenêtres double vitrage PVC et des volets roulants solaires neufs. Prévoir tableau électrique (devis sur demande). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité à Saint-André-les-Vergers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 535 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 93500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,95% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien DIRIX - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Fabien DIRIX - iad 21/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(20 avis)

153 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Fabien Dirix vous propose: Découvrez ce bel appartement de 89 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme en plein centre-ville de Saint-André-les-Vergers. Offrant un cadre de vie agréable, il comprend un spacieux séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Il dispose de trois chambres d’environ 10 m², parfaites pour une famille ou un espace de travail à domicile. La salle de bain est aménagée avec une baignoire et un meuble simple vasque, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un grand placard dans le couloir permet d’optimiser l’espace. En plus, vous bénéficierez d’une cave privative de 9 m² pour vos affaires ainsi que d’une cour commune sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité. Bonus : la possibilité de louer une place de parking, une solution idéale pour stationner en toute sérénité. Un bien rare à ne pas manquer ! N’attendez plus pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Du coté de chez vous 11/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

119 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 68,44 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

EXCLUSIVITE ! À Saint-André-les-Vergers, cet appartement de 68,44 m2 carrez m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare. Il est traversant, lumineux, fonctionnel, confortable et bien agencé. Il propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, avec une partie d’électroménager neuf, deux chambres agréables, une jolie salle d’eau rénovée récemment. De plus, il dispose d’une cave et d’une place de parking privative. Ce bien traversant, bien orienté, avec une vue sur la verdure à l’arrière et une vraie sensation d’espace est parfait pour une famille avec un enfant ou une personne recherchant le confort d’un plain-pied Et puis, entre nous… il est juste à côté de notre agence, ce qui garantit au moins une chose : des voisins sympathiques, disponibles, et qui connaissent bien le quartier. Contactez-nous pour découvrir ce bien idéal ! Charges annuelles : 1287,61 € dont 64,04 € fonds Alur comprenant eau froide, ménage, espaces verts. Chauffage individuel gaz

Accord Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(63 avis)

198 000 € 2 386 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

A Saint André les vergers , sur une parcelle de 300 m2 , située à 5 min de Sainte Savine , des viennes et de la zone commerciale de Saint André . Le rez de chaussée de cette maison construite en 2006 se compose d'une grande pièce de vie traversante comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès direct au garage . L'espace nuit occupe l'étage et se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain . Vous trouverez également un WC à chaque niveau . L 'orientation Est - Ouest vous permet d'avoir un ensoleillement continu , la Terrasse à l'arrière de la maison est exposée OUEST et vous permettra de profiter de la lumière du jour jusqu'au couché du soleil . Tel 0325804665

Emmanuelle Degois - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Emmanuelle Degois - iad 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(56 avis)

100 000 € 1 220 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Coup de coeur et idéalement situé ! Belle opportunité pour ce spacieux appartement T4 avec terrasse/balcons, et vue dégagée à Saint-André-les-Vergers. A 5 minutes du centre ville de Troyes, à 1,4 kms de la gare, ce bel appartement en résidence sécurisée et entretenue vous séduira. Composition de l'appartement : - une entrée, un grand cellier/placard, une cuisine aménagée et équipée - un grand salon séjour avec baie vitrée sur terrasse/balcon - 2 chambres (dont l'une avec point d'eau, dressing) - 2 balcons offrant un espace extérieur pour profiter d'une vue dégagée et calme (l'un côté espace salon/salle à manger et l'autre côté des chambres) - 1 salle de bain - 1 WC séparé - de très nombreux espaces de rangements intégrés profitent à cet appartement Situation géographique : Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie très agréable, proche des commodités, des commerces et des écoles. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en restant connecté aux services de la ville. Les atouts de cet appartement : - des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble du bien - Un ascenseur pour faciliter vos déplacements (accès PMR) - Chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal - Sécurité renforcée avec digicode, interphone et résidence fermée - Cave privative Ce bien sera un véritable bijou avec votre décoration personnalisée. Stationnement facile et privé au sein de la copropriété. N'attendez pas pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAITRE JULIEN LAPIERRE

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MAITRE JULIEN LAPIERRE 23/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

85 000 € 1 288 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

REFERENCE ANNONCE : 10063/1250 - A VENDRE sur la commune de SAINT ANDRE LES VERGERS - Appartement T3 lumineux - au 7ème étage avec ascenseur. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de TROYES, cet appartement d'environ 66 m², se compose : D'une cuisine, séjour, salle de bains, WC, deux chambres. Balcon donnant sur le séjour et les chambres. Résidence sécurisée et entretenue. Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires. Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave. REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10063/1250 85 000 euros. 80 600 euros + Honoraires de négo. : 4 400 euros (soit 5,46% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FRIDEL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 07/12/2025

99 900 € 1 297 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

Maison de 1930 à vendre secteur Saint-André-les-Vergers Opportunité à saisir ! Découvrez cette maison de 77 m2 sur un terrain de 168 m2 à rénover, offrant un beau potentiel dans un secteur calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12,5 m2 et un salon séjour de 30 m2. À l'étage, la maison propose deux chambres de 12 m2 et 13 m2, une salle de bains de 4,5 m2 et des WC séparés. À l'extérieur, un atelier de 14,5 m2 offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Du coté de chez vous 02/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

89 900 € 1 206 €/m²
Appartement • 74,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

EXCLUSIVITE ! À Saint-André-les-Vergers, cet appartement de 75 m2 carrez m2 au premère étage. Il est traversant, lumineux, fonctionnel, confortable et bien agencé. Il propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres agréables, une salle d’eau, un WC. De plus, il dispose d’une cave et d’une reserve. Ce bien traversant, bien orienté, avec une vue sur la verdure à l’arrière et une vraie sensation d’espace est parfait pour une famille avec des enfants mais aussi pour investissement locatif. Stationnement libre, réservé aux habitants de la copropriété. Facile pour se garer. Contactez-nous pour découvrir ce bien idéal ! Charges annuelles : 1276 € comprenant eau froide, ménage, espaces verts. Chauffage individuel gaz. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN06 50 99 32 I immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

229 000 € 2 759 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 060 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

Située à Saint Andre Les Vergers, dans un secteur prisé, avec accès immédiat à la rocade, cette magnifique maison allie confort, modernité et qualité de vie. Idéale pour les familles ou pour un projet de vie tout en restant proche des commodités. -Grand terrain parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. -Espace loisirs complet : piscine, terrain de pétanque, extérieur agréable sans vis-à-vis. -Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie...). -Tout-à-l'égout (assainissement collectif). Intérieur soigné et lumineux -Grand séjour avec cuisine ouverte, chaleureux et convivial. -2 chambres spacieuses. -1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. -Belle salle d'eau moderne, équipée de deux meubles vasques. -Isolation périphérique neuve + isolation des combles : confort thermique optimal et économies d'énergie. Vous apprécierez la qualité de l'environnement, tout en profitant d'une proximité immédiate des axes routiers et commodités. Agence Sixième Avenue Troyes 54 Bd Du 14 juillet 03 25 43 06 06 Samuel DE AZEVEDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 966 737 - Troyes.

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Troyes 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

149 000 € 1 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 38m², idéal pour les moments de détente ou de convivialité. La cuisine dinatoire, spacieuse et bien pensée, offre un espace parfait pour partager les repas en famille. Sur le même niveau, vous trouverez deux grandes chambres de 11 et 18m², ainsi qu'une salle d'eau. Un confort de plain-pied très appréciable au quotidien. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un petit terrain apporte une touche de verdure. Le bien dispose également d'un garage privatif. Le grenier, bien qu'actuellement non accessible, offre un réel potentiel d'aménagement d'environ 40m² supplémentaires, idéal pour agrandir l'espace à terme. Le chauffage au gaz assure un bon confort thermique (DPE : D). Une maison agréable, lumineuse et pleine de possibilités, parfaite pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03.25.43.06.06 06.75.43.91.59 Pierre MAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899106355 - TROYES.

DAO IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par DAO IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

120 000 € 1 449 €/m²
Appartement • 82,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

L'Agence Dao Immobilier vous propose un Appartement lumineux avec 3 chambres de 82 m2 sur la commune de Saint-André-les-Vergers Situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un séjour donnant accès au balcon, de trois chambres avec accès au balcon également, d’une salle d’eau récente, de WC séparés et de nombreux rangements dans l’ensemble de l’appartement. Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’un parking collectif au pied de la résidence. Charges de copropriété : 295 € / mois, incluant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Taxe foncière : 1 483 € / an Appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif. Mandat no1358 Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. DAO Immobilier 113 avenue Galliéni, 10300 Sainte-Savine et Aix-en-Othe

Roussel David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par Roussel David - Dr HOUSE-IMMO 24/11/2025

175 000 € 1 859 €/m²
Appartement • 94,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

SAINT ANDRE LES VERGERS, Tout proche des Viennes et de la gare de TROYES, cet appartement de 94m² situé au rez de chaussée avec vue sur le jardin séduira par sa luminosité : un très bel espace de vie avec des grands ouvrants, cuisine séparée, WC, salle de bain et dégagement. L'espace nuit propose trois chambres de belles tailles . Appartement refait entièrement à neuf avec gout et prestations de qualité. Fenêtres PVC DV, volets roulants, chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation. A noter une place de stationnement en parking sécurisé comprise et une cave. Taxe foncière de 1240€ , aucun travaux à prévoir, électricité et décoration de dernière génération. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

JUST'IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par JUST'IMMO 02/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

(28 avis)

79 000 € 1 155 €/m²
Appartement • 68,41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-André-les-Vergers (10120)

SAINT ANDRE LES VERGERS LIMITE TROYES, proche de l'hopital et de L'UTT et Y SCHOOLS, venez investir dans cet appartement lumineux de 68m2 dans une copropiéte entouré d'espace verts bien entretenu au 2eme étage avec ascenseur. Il vous propose deux chambres, une cuisine séparé, un salon séjour, une salle de bain, un wc, cellier, placard. Une cave pour completer le bien.

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