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Description

SAINT ANDRE LES VERGERS, Tout proche des Viennes et de la gare de TROYES, cet appartement de 94m² situé au rez de chaussée avec vue sur le jardin séduira par sa luminosité : un très bel espace de vie avec des grands ouvrants, cuisine séparée, WC, salle de bain et dégagement. L'espace nuit propose trois chambres de belles tailles . Appartement refait entièrement à neuf avec gout et prestations de qualité.
Fenêtres PVC DV, volets roulants, chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation. A noter une place de stationnement en parking sécurisé comprise et une cave.
Taxe foncière de 1240€ , aucun travaux à prévoir, électricité et décoration de dernière génération. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 60078DHI935 - Réf Superimmo : ANVXTV337
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 859 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94,16 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 5,4%

175 000 €
20 décembre 2024
185 000 €
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