Vente appartement 85 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-André-les-Vergers (10120)

REFERENCE ANNONCE : 10063/1250 - A VENDRE sur la commune de SAINT ANDRE LES VERGERS - Appartement T3 lumineux - au 7ème étage avec ascenseur.
Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de TROYES, cet appartement d'environ 66 m², se compose :
D'une cuisine, séjour, salle de bains, WC, deux chambres. Balcon donnant sur le séjour et les chambres.
Résidence sécurisée et entretenue. Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires.
Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10063/1250
85 000 euros. 80 600 euros + Honoraires de négo. : 4 400 euros (soit 5,46% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 795 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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MAITRE JULIEN LAPIERRE

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