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FRIDEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

199 500 € 2 217 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Saint-Julien-les-Villas (10800)

Maison à vendre T5- Saint-Julien-Les-Villas Découvrez cette agréable maison T5 de 90 m2, située à Saint-Julien-les-Villas, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Troyes et de toutes commodités. Dès l'entrée 5 m2, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée 12 m2, fonctionnelle et lumineuse, puis à un salon-séjour convivial 23 m2, avec possibilité d'ouverture sur l'entrée pour une pièce de vie encore plus spacieuse et ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de 11 m2 et une 14 m2, idéales pour une famille. Une salle de bains 5 m2 ainsi que des WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée bien agencé. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un grand espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi que d'une pièce chauffée de 27 m2, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos besoins. Le confort est assuré par un double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries et un chauffage central alimenté par une chaudière au fioul. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 700 m2 environ, facile à entretenir, offrant un bel espace pour les loisirs ou les moments en famille. Une belle opportunité à saisir à Saint-Julien-les-Villas, à seulement quelques minutes du centre de Troyes, dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant au 0325419191 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

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Fabrice ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Fabrice ROBIN - SAFTI 04/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

225 000 € 1 585 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Saint-Julien-les-Villas (10800)

Opportunité unique à Saint-Julien-les-Villas ! Découvrez cette maison de 142m² construite en 2000, un véritable atout pour les investisseurs. Idéalement située dans un environnement urbain dynamique et bien desservi par le bus, elle est parfaite pour la colocation ou la location à des familles. Le bien se compose de deux habitations distinctes avec un total de 5 pièces, 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain, une douche et 3 toilettes. Les combles de 31m² sont aménageables, offrant une possibilité d'extension. L'extérieur dispose d'un terrain de 790m² avec une terrasse et un garage de 30m². Ne manquez pas cette opportunité à 240 000 € ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285 - SAFTI – ROBIN Fabrice, Conseiller indépendant

Sabrina Poirier - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Sabrina Poirier - iad 18/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

(56 avis)

292 000 € 1 836 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Chennegy (10190)

iad France - Sabrina Poirier vous propose: A 23 minutes de Troyes une charmante longère à Chennegy - rénovée avec goût - 4 Chambres - double garage - piscine - dépendances. Nichée dans le paisible village de Chennegy, cette longère pleine de charme et d'histoire est une véritable pépite à découvrir. Construite en 1943, elle a été entièrement rénovée avec soin, offrant un mélange harmonieux entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Vous trouverez au rdc de cette magnifique maison , une entrée de 5, 46 m 2, une salle de douche de 4 m 2, un wc séparé une grande salle à manger avec baies vitrées de 43, 40 m 2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m 2 ouverte sur un salon avec insert de 28 m 2, une chambre de 22 m² et une buanderie. À l'étage , vous trouverez trois chambres dont deux desservies par un palier pouvant servir de bureau ou de salle de sport ainsi qu' une une salle de bain avec baignoire balnéo. Un double garage, un hangar et un atelier vous assurent facilité et sécurité pour stationner vos véhicules et stockage en toute tranquillité. La présence d'une piscine, d'une terrasse et d' une cuisine d' été aménagée et équipée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d' exception. La longère bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des matériaux nobles et une attention particulière portée aux détails. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la quiétude et à la sérénité. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre un cadre de vie idyllique, tout en restant proche des commodités (7 minutes en voiture) et des axes routiers. Une véritable opportunité à saisir pour vivre pleinement le charme de la campagne. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'authenticité à Chennegy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre POIRIER - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Pierre POIRIER - iad 12/12/2024 - mise à jour 21/08/2025

(12 avis)

112 500 € 760 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 093 m²

Epothémont (10500)

iad France - Pierre POIRIER vous propose: Maison de Campagne avec 4 Chambres et un Jardin Spacieux à Epothémont Laissez vous charmer par cette maison de campagne située à Epothémont, offrant une tranquillité absolue et un joli cadre de vie. Construite en 1978, cette maison en bon état propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Cette maison se compose ainsi , au RDC , une entrée, cuisine séparée, un salon séjour avec insert, 3 chambres, une salle de douche avec WC, une buanderie chaufferie de 20 m2. A l'étage une grande chambre de 20 m2 avec point d'eau et WC. Cave, grenier sur un terrain de 1093 m2 non clos. Pompe à chaleur, fenêtres doubles vitrage PVC avec volets roulants électriques (certaines avec moustiquaires). La localisation de cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Epothémont. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Severine Hernandes - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Severine Hernandes - iad 30/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

(2 avis)

269 000 € 2 280 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Germain (10120)

iad France - Severine Hernandes vous propose: Maison avec piscine à Chevillère (commune de Saint Germain)– Le charme, le confort et le potentiel ! Envie d’espace, de confort et de tranquillité à seulement 2 km du centre de Saint-Germain ? Cette maison familiale de 4 chambres avec piscine n’attend plus que vous ! Vous serez séduit dès l’entrée par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, donnant directement sur la terrasse et la piscine – Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours ! Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale avec travaux légers de rafraîchissement. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale. Une salle de douche, un garage, ainsi qu’un poêle à bois moderne viennent compléter le tout. Le confort est au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et électriques dans les pièces principales. Une maison au fort potentiel, dans un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à proximité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe JARZEBSKI - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Philippe JARZEBSKI - SAFTI 31/07/2025

218 000 € 1 380 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 418 m²

Villadin (10290)

Nichée dans un écrin de verdure, à la croisée de la plaine champenoise et du Pays d’Othe, cette magnifique propriété de 158 m2 vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes des commodités. Située dans la charmante commune de Villadin, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en offrant sécurité et connectivité. Un extérieur soigné et généreux : Sur un terrain entièrement clôturé de 2 418 m², vous bénéficierez de nombreux espaces aménagés : •spacieuse terrasse de 25 m² pour vos moments de détente, •cave voûtée de caractère, •Plusieurs dépendances, dont une grange et une cuisine d’été, •places de stationnement sur la propriété, dont deux couvertes, •portail arrière facilitant l’accès à l’ensemble du terrain. Une maison alliant charme de l’ancien et confort moderne : Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration soignée et des matériaux de qualité, mêlant authenticité et modernité avec goût. La maison se compose de 5 pièces lumineuses et bien agencées : •Au rez-de-chaussée : un salon convivial, une salle à manger chaleureuse, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC, •À l’étage : une troisième chambre avec salle d’eau et WC indépendant. Le tout est chauffé via un insert bois récent (2020) et un système au fioul. Fosse septique. À retenir : Environnement calme et verdoyant – tranquillité garantie •Maison habitable sans travaux •Propriété sécurisée et connectée •Charme, volume et fonctionnalité réunis DPE : D/D Vous cherchez une demeure prête à vous accueillir, alliant confort moderne, volumes généreux et charme campagnard ? Cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JARZEBSKI, Tél. : 0788395832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909919011 - SAFTI – JARZEBSKI Philippe, Conseiller indépendant

Cabinet Central Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Cabinet Central Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

260 000 € 1 806 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 692 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

Maison 4 chambres en centre ville Pavillon hors lotissement, en centre ville, comprenant : entrée carrelée avec placard, pièce de vie de 37.60m² carrelée avec cuisine aménagée équipée et baie vitrée accès terrasse, buanderie carrelée, wc carrelé avec lave mains, suite parentale de 13.20m² carrelée (dressing/salle d'eau/wc). À l'étage : palier carrelé, 3 chambres de 15.10m²/16.50m² et 14.20m² carrelées avec placards, bureau de 7.60m² carrelé, wc carrelé, salle de bains de 10.50m² carrelée (douche/baignoire/double vasques). Chauffage au sol au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Volets roulants électriques. Garage avec porte automatisée. Appenti. Terrain clos de 692m².

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

262 000 € 3 047 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Rosières-près-Troyes (10430)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2011, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant un havre de paix. Avec ses 86 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Au coeur de cette maison, un séjour lumineux de 14 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort quotidien. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin de 550 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. La toiture neuve et l'isolation performante des murs et du toit assurent une excellente performance énergétique. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez des restaurants et des médecins généralistes, tandis qu'à 10 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles. En voiture, vous pourrez rejoindre rapidement des crèches, des collèges, des hôpitaux, et des parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Anissa Derradji Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883968521 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Paul PETIT - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Paul PETIT - iad 25/09/2025

(28 avis)

118 000 € 1 283 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • Ter. 86 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

iad France - Paul PETIT vous propose: En exclusivité à Romilly-sur-Seine et à 5min de la gare (1h10 de la gare de l'Est) Aucun travaux à prévoir pour ce bien, autant pour un investisseur que pour résidence principale Maison de 92m² libre de tout occupation avec 3 garage en plus loués donc rendement locatif Elle se compose au RDC de: Une entrée Un garage Au 1er étage: Grande pièce de vie de 47m² Cuisine semi ouverte de 17m² Au 2ème étage: 3 chambres de 11 à 17m² au sol Salle de bain avec baignoire plus douche Contactez moi par: téléphone Mail Facebook pro: paul petit iad france Messenger Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yeliz Sungur - iad

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Yeliz Sungur - iad 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

94 000 € 1 306 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

iad France - Yeliz Sungur vous propose: Jolie maison de 72m² sur un terrain de 158m² à Romilly-sur-Seine Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces située dans la paisible commune de Romilly-sur-Seine. Construite en 1980, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une petite famille, un couple ou investisseur. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Dotée d'un jardin de bonne taille, vous pourrez profiter des beaux jours en extérieur. Parfait pour les barbecues en famille ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs vous garantissent un quotidien facilité. La maison, en bon état général, ne nécessite pas de gros travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison est une belle opportunité à saisir à Romilly-sur-Seine. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie Marix - iad

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Julie Marix - iad 20/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

178 500 € 1 513 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

iad France - Julie Marix vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Romilly-sur-Seine, construite en 2011 et offrant un espace de vie idéal . Avec une surface habitable de 118m² sur un terrain de 572m². Ce cocon se compose de trois belles chambres, 17m2 , 12.5m2 , 11.5 m2 ,d'une grande pièce de vie de 49m2 sur la cuisine ouverte qui rend cet espace conviviale, un bureau est également à votre disposition qui pourrait se voir transformer en dressing ou rester en espace télétravail avec vue sur le jardin. Vous bénéficierez de la fibre optique et d'un raccordement à l'assainissement collectif . Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec une cheminée et des radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au bois pour un confort thermique optimal. En outre, cette propriété comprend un parking pour 2 véhicules ,une terrasse bétonnée, et un jardin confortable. il suffit de personnaliser d'avantage cet espace à votre goût, elle se situe seulement à 3km de la gare, l'école, d'une pharmacie , boulangerie , cabinet médicale et d'un centre commerciale. A bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Lacs

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence des Lacs 31/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

54 500 € 540 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Epothémont (10500)

Votre Agence des lacs vous propose une maison de 5 pièces sur la commune d'Epothémont. Cette maison sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un double séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'un garage. A l'étage un couloir distribuant 3 chambres. Un abri permet de stationner une voiture. Possibilité d'acquérir en plus un hangar et un terrain. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

MAITRE JULIEN LAPIERRE

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par MAITRE JULIEN LAPIERRE 23/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

103 390 € 1 136 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 182 m²

Pargues (10210)

REFERENCE ANNONCE : 10063/1236 - A VENDRE sur la commune de PARGUES (Aube), une maison à usage d'habitation situé sur ladite commune, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée dans le séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage : palier desservant deux chambres. Cour devant avec préau. REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 10063/1236 103 390 euros. 98 000 euros + Honoraires de négo. : 5 390 euros (soit 5,50% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry VOGEL - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Thierry VOGEL - iad 19/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

(1 avis)

231 000 € 1 833 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 854 m²

Maraye-en-Othe (10160)

iad France - Thierry Vogel vous propose: RARE sur le marché , venez vous posez dans cette maison en ossature bois , de type longère , très très économique .. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements , un spacieux salon séjour avec accès sur une terrasse. Une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC et un cellier buanderie. A l'étage : 3 belles chambres de 10.5, 12 et 15m2 dont la dernière avec salle d'eau , dressing et accès sur un balcon avec vue sur le terrain très agréable..à l'arrière de la maison.. Il y a aussi une salle de bains à finir d'aménager . Un WC séparé. Une terrasse couverte par un balcon à finir surplombe un jardin arboré de fruitier. Une petite rivière coule au fond du terrain. Deux grands garages de 28 et 57m2 accompagnent la maison avec au dessus la possibilité d'agrandir ( 70m2 habitable) , ou bien pour un projet professionnel !!! La maison est équipée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur ( conso chauffage et eau chaude à l'année : 1 300 euros) et de panneau solaire rapportant environ 1 500 euros par an. Quelques travaux reste à finir comme cités au dessus comme : le balcon, une salle de bains et l' aménagement de la cours. Un cabanon de jardin bien conçu offre 20m2 de rangement supplémentaire. La maison comporte une isolation en laine de chanvre avec en supplément une isolation en laine de chanvre aussi par l'extérieur sur la totalité (maison garage). Village très calme au cOEur de la forêt d’Othe. Parfaite pour les amoureux de la nature ou du jardin. Cause de la vente : création d’entreprise et donc besoin d'un atelier plus grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mireille BENARD - 3G IMMO

(73 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Mireille BENARD - 3G IMMO 03/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(73 avis)

445 000 € 1 939 €/m²
Maison • 229,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 046 m²

Vendeuvre-sur-Barse (10140)

3G IMMO vous propose en exclusivité en centre-ville de Vendeuvre-sur-Barse, à 1h30 de Paris en train et 30 minutes en voiture de Troyes, une maison d'architecte de T5 de 229,50 m² sur sous-sol total, avec piscine, jacuzzi, garages, grange et caves voûtées. Le tout sans vis à vis et sur un terrain arboré de 2 046 m². Idéalement située, elle offre un environnement exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, parfaite pour se reposer les weekends en famille. À proximité : gare, commerces, médecin, pharmacie, écoles, collège. À 15 minutes des Lacs de la forêt d'Orient et d'Amance pour baignades et sports nautiques. À 10 minutes du parc d'attraction Nigloland. Proche d'un golf, de la côte des Bars avec les caves de Champagne et divers sites touristiques. Très fonctionnelle, elle dispose d'un grand séjour salon de 57 m² avec cheminée foyer ouvert, balcon et terrasse offrant une vue dégagée très agréable. Jolie cuisine moderne aménagée et équipée. Grande chambre parentale avec salle de douche et WC privative. À l'étage, deux chambres avec placards, dressing, salle de douche et une vaste pièce de 45 m² avec un plafond cathédrale, pouvant servir de salon, bibliothèque, dortoir, chambre spacieuse, salle de jeux ou salle de musique. Encore un potentiel d'aménagement avec le grenier au-dessus. Au sous-sol, garage, chaufferie, ateliers, cave. En extérieur, piscine dans un cadre esprit vacances sud de la France, grange compartimentée avec une partie de 105 m² pour bateau ou camping-car, une autre partie de 60 m² et deux garages ouverts de 30 m² chacun. Deux caves voûtées impressionnantes. Bien rare pour ce secteur ! À visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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