Vente maison 178 500 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Romilly-sur-Seine (10100)

iad France - Julie Marix vous propose:
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Romilly-sur-Seine, construite en 2011 et offrant un espace de vie idéal . Avec une surface habitable de 118m² sur un terrain de 572m².
Ce cocon se compose de trois belles chambres, 17m2 , 12.5m2 , 11.5 m2 ,d'une grande pièce de vie de 49m2 sur la cuisine ouverte qui rend cet espace conviviale, un bureau est également à votre disposition qui pourrait se voir transformer en dressing ou rester en espace télétravail avec vue sur le jardin.
Vous bénéficierez de la fibre optique et d'un raccordement à l'assainissement collectif . Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec une cheminée et des radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au bois pour un confort thermique optimal.
En outre, cette propriété comprend un parking pour 2 véhicules ,une terrasse bétonnée, et un jardin confortable. il suffit de personnaliser d'avantage cet espace à votre goût, elle se situe seulement à 3km de la gare, l'école, d'une pharmacie , boulangerie , cabinet médicale et d'un centre commerciale.
A bientôt
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 178 500 €

Prix au m² : 1 513 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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JULIE MARIX - IAD

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