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18
170 000 €
1 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 789 m²
iad France - Kristy Pothier vous propose: À Vendeuvre-sur-Barse – Pavillon en cours de rénovation sur vaste terrain de 1789 m² Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon des années 70, d’une surface d’environ 110 m², est actuellement en rénovation complète, offrant ainsi le charme de l’ancien allié au confort du neuf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres spacieuses. Un accès direct au garage et au sous-sol vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier distribue une troisième chambre, un WC, ainsi qu’une pièce de vie pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour agrandir l’espace habitable. La maison est équipée de volets électriques. .À l’extérieur, le vaste terrain de 1789 m², plat et arboré, constitue un véritable atout : jardin familial, potager, terrasse ou encore espace détente, les possibilités d’aménagement sont multiples. Côté pratique, la maison bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement 1 km des écoles, de la gare, des commerces et des transports. Le chauffage individuel au fioul assure un confort optimal en toutes saisons. Ce pavillon, une fois la rénovation achevée, deviendra une maison familiale agréable et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. *(Photo de cuisine non contractuelle – cuisine en cours de pose.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
445 000 €
1 939 €/m²
