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Vente maison 115 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vendeuvre-sur-Barse (10140)

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  • 1 322 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Aline DEROUSSEN - iad

Aline DEROUSSEN - iad

29 avis
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Description

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Une excellente opportunité se présente à vous avec cette maison située au cOEur de Vendeuvre-sur-Barse, offrant un espace de vie de 87m² à aménager selon vos envies et vos besoins.
Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles), vous pourrez profiter de la cour intérieure de cette agréable maison de ville, sans vis-à-vis.
Au rdc, vous y trouverez une cuisine équipée et aménagée de 18 m2, avec poêle à bois, ouverte sur un petit séjour 'cocooning', puis un agréable et lumineux salon de 27 m2 avec la présence d'une baie vitrée donnant sur la terrasse, qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, au calme.
Vous y trouverez également une chaufferie avec WC, et une belle grange attenante.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un accès au grenier, aménageable.
Une cave voutée et un spacieux garage attenant complètent ce bien.
Concernant les aménagements, cette maison offre une immense liberté pour personnaliser votre espace intérieur, comme extérieur, selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité à Vendeuvre-sur-Barse...
Contactez-nous pour organiser une visite et commencer à réaliser vos rêves de propriété...!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1865748 - Réf Superimmo : ANVXZNKLY
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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