Superimmo

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 25/11/2025

180 500 € 1 247 €/m²
Appartement • 144,8 m² • 6 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Troyes, des commerces et des transports, cet appartement rare sur le marché vous séduira par son charme authentique, sa luminosité et ses beaux volumes. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une belle surface avec de nombreuses possibilités d'agencement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un vaste séjour lumineux, d'une deuxième salle d'eau avec WC, de deux autres chambres, d'un WC séparé, ainsi que d'une ancienne cuisine utilisée en buanderie. L'appartement conserve tout le cachet de l'ancien : moulures, parquets d'origine, hauteurs sous plafond. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale pleine de caractère que pour un investisseur souhaitant repenser les espaces (les deux compteurs électriques sont toujours en place). Le chauffage est assuré par deux chaudières individuelles au gaz. En plus de l'appartement, vous bénéficierez de nombreux atouts rares en centre-ville : Un extérieur, deux garages, une dépendance raccordée en électricité, deux caves, ainsi qu'au deuxième étage deux greniers et deux chambres de service en enfilade. L'immeuble est occupé par seulement deux copropriétaires, avec un syndic bénévole, ce qui garantit des charges maîtrisées. Un bien atypique, modulable, et plein de potentiel, à découvrir sans tarder : contactez Pierre HAMATI au 07.76.91.67.88 ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Carole COSTAL - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Carole COSTAL - BL Agents immobiliers 06/11/2025

129 900 € 941 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Bl'Agents Immobiliers vous présente une maison de ville totalement atypique distribuée en triplex sur deux bâtiments avec un énorme potentiel ! Idéal investisseurs ou grande famille !!! Maison comprenant entrée, garage double véhicules puis réserve de plus de 39m2. A l'étage palier, pièce de vie de plus de 36m2, cuisine, arrière cuisine, wc avec lave-mains. Au 2ème étage palier, grande chambre avec dressing, dégagement desservant un wc et une salle d'eau. accès à un deuxième immeuble comprenant au 1er étage une surface de 29m2 puis au deuxième étage une surface de 29m2 également à exploiter selon vos besoins et envies ! Au 3ème étage, palier, chambre, wc et dressing. ++++++ garage et réserve de plus de 75m2 ! ++++++ deuxième immeuble 58m2 à exploiter ! photos sur demande ++++++ Fenêtres pvc double vitrage ++++++ Toiture neuve une magnifique cour sans vis-à-vis !!!!! Une visite s'impose !!! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Carole COSTAL au 07 68 63 77 17. N° RSAC : 481 396 786 MEAUX

Jatin WADHWA - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Jatin WADHWA - SAFTI 27/08/2025

209 000 € 672 €/m²
Maison • 311 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 788 m²

Sévigny-Waleppe (08220)

À vendre – Grande maison de caractère en pierres, 311m² à Sévigny-Waleppe (08220) Située dans la commune paisible et résidentielle de Sévigny-Waleppe, cette maison atypique en pierres séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement calme. Proche des commerces, écoles et services de proximité, elle bénéficie également d’une situation idéale : à seulement 20 minutes de Rethel et 30 minutes de Laon et Reims. Implantée sur un terrain de 788 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, de dépendances et d’une cave, offrant de multiples possibilités d’aménagements extérieurs. Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine, séjour, salon, bibliothèque, trois chambres chacune avec salle de bains ou salle d’eau, WC, ainsi qu’un studio indépendant (coin cuisine, baignoire, WC), idéal pour accueillir ou louer. - Étage : un séjour lumineux de 49 m² avec un superbe parquet de Versailles, mezzanine, trois chambres, salle de bains, débarras et WC. - Dernier étage : une chambre spacieuse de plus de 20 m². Avec ses 13 pièces dont 7 chambres, ses deux salles de bains, cette maison offre de généreux espaces de vie, une luminosité agréable et un potentiel rare pour s’adapter à tous vos projets ! Les atouts : - Maison de caractère en pierres, pleine de charme - Volumes généreux (311 m² habitables) - Studio indépendant inclus - Terrain de 788 m² avec dépendances et cave - Emplacement calme et proche commodités Un bien d’exception offrant authenticité et de nombreuses possibilités. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747 - SAFTI – WADHWA Jatin, Conseiller indépendant

Sabrina LAMY - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Sabrina LAMY - Capifrance 25/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

(46 avis)

165 000 € 1 179 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Blancs-Coteaux (51130)

Vente Appartement / Maison Triplex au Centre de Vertus Située en plein cœur de Vertus, cette charmante maison-appartement de 140m² en triplex vous séduira par son ambiance atypique et ses espaces fonctionnels. Découvrez cette propriété avec sa cour privée de 33 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard intégrés Un espace chaufferie-buanderie pratique et fonctionnel Au premier étage : Un spacieux salon de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir Une salle de bain avec WC Au deuxième étage : Une vaste chambre de 23 m² avec un coin toilette comprenant lavabo et WC Deux chambres sous pente de 11,40 m² et 14,70 m², équipées de Velux avec volets roulants et radiateurs électriques Caractéristiques complémentaires : Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (4 ans) Ce bien atypique, mêlant charme et praticité, n'attend plus que vous et vos valises ! Je suis à votre disposition pour une visite en personne ou virtuelle (sur demande). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette belle opportunité au centre de Vertus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.915346

SANDRINE VIER - BSK Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SANDRINE VIER - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(26 avis)

172 000 € 1 911 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

Je vous invite à découvrir cette maison de ville cosy et un brin atypique au coeur du quartier Sainte-Anne. Avec une surface habitable de 90 m², cette accueillante maison vous propose une entrée spacieuse, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain, 2 chambres et une grande pièce aménagée sous combles. Elle est prête à accueillir votre touche personnelle sans nécessiter aucuns travaux. Cette maison fait partie d'une petite copropriété avec syndic bénévole et bénéficie d'un accès indépendant, sans passage (et sans charges) sur les parties communes de ce bâtiment ancien entièrement rénové. Les charges annuelles sont maîtrisées (681 € pour l'année) dans cette petite copropriété sans procédure en cours et sans travaux à prévoir (façade et toit refaits récemment). La proximité des commerces, écoles et transports en commun et la gratuité du stationnement dans le secteur sont parfaits pour une vie de quartier sans contraintes. Une belle opportunité pour investir dans une valeur sûre. Venez visitez sans tarder ! . Cette annonce référence 304386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 681,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cindy Rossat-Gueilland - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cindy Rossat-Gueilland - iad 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(14 avis)

349 000 € 906 €/m²
Maison • 385 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Mailly-le-Camp (10230)

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Ensemble immobilier à Mailly le camp ** Vous souhaitez vous installer durablement dans le village et y implanter votre commerce ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé sur l'axe principal, à proximité du camp, de la pharmacie , de la librairie, du surplus militaire et des restaurants, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial et d'une maison d'habitation architecturale. * La maison * : Elle dispose de sa propre entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Attenante au local, l'accès se fait par la cuisine via une porte sécurisée. L'ensemble des murs donnant sur la maison est isolé phonétiquement pour assurer calme et confort personnel. Dotée d'une entrée avec placards et wc, d'un vaste séjour avec cheminée de 100m² , d'une cuisine ouverte aménagée avec des équipements de qualité, d'une suite parentale de 30m² et sa salle d'eau sur le premier niveau, les volumes sont extraordinaires ! Dans la continuité, une réserve type cellier, une buanderie qui peut être une chambre ou un bureau, deux autres chambres, un dressing et une salle de bain complètent ce bien atypique. Un patio, une grande terrasse couverte et un jardin sans vis à vis renforcent l'attrait de ce bien d'exception. * Le local commercial * : Une belle surface de 130m² vous offre la possibilité d'y installer votre bar/brasserie/restaurant. Avec la cuisine donnant sur la salle de réception, le bar aménagé, les wc adaptés aux personnes à mobilité réduite et la réserve avec porte blindée , son potentiel est incroyable ! Vitrée sur toute la longueur et équipée de rideaux métalliques, la devanture est en accès direct sur la rue De Gaulle et les places de parking juste devant. La PAC air/air réversible vous assure le confort au quotidien. Devenez maillochain et faites vivre le village qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacky PETIT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Jacky PETIT - BL Agents immobiliers 04/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

27 000 € 159 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Pouru-aux-Bois (08140)

À saisir: ***Maison mitoyenne à rénover entièrement*** Amateurs de rénovation ou investisseurs , cette maison est faite pour vous ! Située à Pouru-aux-Bois, cette maison mitoyenne en pierre offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre créativité. La superbe charpente en chêne pourra être mise en valeur ainsi que de belle pierre apparente pour créer un intérieur unique et très atypique. Un jardin et une terrasse sans vis-à-vis fera le bonheur pour des bon moments en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos et organiser une visite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jacky PETIT au 06 87 16 59 07. N° RSAC : 950 855 742 SEDAN

SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SANDRINE LECOEUCHE - BSK Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

99 000 € 623 €/m²
Maison • 159 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bogny-sur-Meuse (08120)

À vendre : Maison atypique à Bogny-sur-Meuse (Ancien palais de justice du XVIIᵉ siècle – Mitoyenne d'un côté) Laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure historique située à Bogny-sur-Meuse, à deux pas de la voie verte. Un véritable havre pour les amoureux de bâtiments de caractère et des balades en pleine nature. Avec une surface totale de 296 m², dont 159 m² habitables, cette ancienne bâtisse au cachet rare offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie atypique et chaleureux. Caractéristiques du bien Espaces de vie : Grande salle, salon et salle à manger, chacun doté d'une cheminée authentique Cuisine avec accès direct à la cour Salle de bains à rénover entièrement Nuit : 2 chambres, dont une bénéficiant d'une salle de bains à proximité Grenier à aménageer Extérieurs : Cour agréable sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Cave avec accès extérieur, parfaite pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire Équipements Chauffage : Gaz Stationnement : Places de parking devant la maison pour un confort quotidien Taxe foncière : 780 € Travaux à prévoir : remplacement fenetres, isolation, électricité, chauffage Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité rare de façonner chaque pièce selon vos envies et de sublimer le charme de cette bâtisse du XVIIᵉ siècle. Une maison pleine d'histoire, située dans un cadre verdoyant et paisible : parfaite pour un projet de vie atypique, un investissement ou une résidence secondaire au cœur de la vallée de la Meuse. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison atypique en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Sachant que vous êtes un BON INVESTISSEUR, je sais que vous allez m'appeler. Sandrine O6 26 85 23 08... Je vous invite à visiter mon site : LECOEUCHE Sandrine, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers à Vendre sur l'ensemble de la vallée de la Meuse, de la pointe et de l'Aisne N'hésitez pas à me demander une ESTIMATION ...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 267380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien PETITPAS - 3G IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sébastien PETITPAS - 3G IMMO 26/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(48 avis)

199 000 € 917 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 166 m²

Nogent-sur-Seine (10400)

Sébastien Petitpas vous propose sur la commune d'Avant-lès-Marcilly une maison familiale pleine de caractère, à la configuration aussi originale que séduisante. Avec ses 217 m² habitables, cette propriété de type 8 offre 6 chambres et de beaux volumes répartis sur plusieurs demi-niveaux qui rendent la circulation fluide. À l'entrée, un salon chaleureux dessert plusieurs espaces. Une porte mène à la buanderie-chaufferie, donnant accès à un garage accolé, équipé d'une trémie pour stocker 7 tonnes de granulés alimentant la chaudière récente (2 ans). Une autre porte conduit à une véranda avec salle d'eau et WC. Quelques marches plus haut, la cuisine fermée, entièrement équipée avec un double espace de cuisson, donne accès au séjour avec cheminée, pièce de vie principale baignée de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse. Depuis le séjour, un escalier mène à un palier desservant 1 chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant avec lavabo. Un couloir en contrebas dessert 3 autres chambres, et un escalier supplémentaire mène au 2? étage où se trouvent 2 chambres supplémentaires. Le terrain d'environ 1 200 m² est clos par un grillage rigide avec brise-vue. La cour goudronnée avec portail automatique donne accès aux 2 garages : l'un attenant avec la trémie granulés, l'autre indépendant prolongé par un grand atelier. Un cabanon indépendant, posé à côté d'une dalle béton prête à accueillir une piscine autoportée, complète les dépendances. On trouve également un petit bassin à poissons en extérieur, ajoutant un charme supplémentaire à ce bel espace. Une cave voûtée en pierre vient parfaire les prestations de cette maison. La maison, en double vitrage, ne nécessite pas de gros travaux, juste un rafraîchissement selon vos goûts. Située dans un village avec école, à quelques minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison atypique est idéale pour une grande famille ou un projet de vie partagé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS inscrit au RSAC de TROYES n° 822 928 602 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNE ETOILE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

125 000 € 379 €/m²
Maison • 329,94 m² • Meublée • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 3 236 m²

Varennes sur Amance (52400)

En Exclusivité – Ancienne Gendarmerie avec fort potentiel – Varennes-sur-Amance (52400) Venez découvrir un lieu chargé d'histoire et d'authenticité : cette ancienne gendarmerie, généreusement proportionnée avec près de 330 m² habitables et nichée au coeur du village de Varennes-sur-Amance, vous offre un véritable écrin empreint de caractère. Le tout posé sur un cadre extérieur exceptionnel, avec 3 236 m² de terrain comprenant cour, verger, garages et plus encore… Vous apprécierez : 329,94 m² habitables répartis sur 14 pièces, dont un logement fonctionnel immédiatement habitable (entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre) Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Trois autres logements laissés à aménager—une belle opportunité pour créer un gîte, une maison d'hôtes, un grand logement familial ou un projet locatif diversifié. Un très fort potentiel d'agrandissement grâce aux greniers aménageables, offrant encore plus de surface à exploiter. Une belle cave voûtée. Deux anciennes cellules, vestiges authentiques de l'histoire de la gendarmerie, ajoutent une dimension unique et singulière à ce bien. Une grande chaufferie, prouvant la robustesse des infrastructures. Trois WC indépendants, pratique pour un usage résidentiel ou collectif. Chauffage central récent : chaudière à granulés avec 14 radiateurs, complétée par l'ancienne chaudière bois toujours fonctionnelle. Deux garages récents dans la cour pour stationner deux véhicules à l'abri. Un verger attenant, apportant une touche de quiétude et de nature. Ce bien est une vraie opportunité : Il offre des espaces vastes et modulables pour une grande famille, des hébergements touristiques, ou autres projets professionnels qui valorise ces volumes (gîte, maison d'hôtes). Le prix très attractif de 140 000 € FAI pour plus de 300 m² et terrain est rare sur le marché. Le caractère historique, la disposition et les dépendances constituent un formidable potentiel à exploiter. Située à seulement 21 km de Bourbonne-les-Bains (environ 25 min en voiture), cette ancienne gendarmerie bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A31 (Val-de-Meuse) via la sortie de Montigny-le-Roi, atteignable en moins de 20 minutes. À prévoir : Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien (DPE classe E, diagnostic disponible sur demande). A TITRE INDICATIF : la consommation réelle de granulés pour l'année 2024 s'élève à environ 3000€. seule une partie de la maison ayant été modérément chauffée, cette estimation reste indicative et pourrait être plus élevée selon le mode d'occupation. Et si ce lieu atypique devenait le vôtre ? Amateurs de biens de caractère et de projets ambitieux, appelez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Florence Thiolat agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont n° 882496110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8390.00 € et 11400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques...

Magalie GERMAIN - iad

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Magalie GERMAIN - iad 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

173 000 € 945 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Noyers-Pont-Maugis (08350)

iad France - Magalie Germain vous propose: Au beau milieux de la campagne ,proche de la Belgique et du Luxembourg et à seulement 10 mn de SEDAN Pour les amateurs de calme, de verdure, d'histoires et de vues exceptionnelles , cette maison individuelle atypique ,est la perfection se resourcer Réorganisée par un architecte, cette vielle bâtisse , avec ses pierres apparentes et ses nombreux atouts, vous offre un potentiel incroyable Entrée spacieuse , cuisine , séjour cocooning très lumineux avec sa belle cheminée de pierre donnant accès a une terrasse , bureau et WC Le premier étage se divise en deux parties : D'un coté une jolie chambre avec vue et sa salle d'eau De l'autre coté trois chambres , salle de bain avec WC Au second , une pièce de 40 m² aménageable en chambre, salle de jeux ou sport Cette maison possède également plusieurs beaux greniers à aménager selon vos besoins Une bonne cave pour les amateurs de vins Garage 2 VL 40M² , buanderie chaufferie Chaudière mixte biomasse bois/ pellet , chauffe-eau thermodynamique , toiture ardoise ressente Et bien sûr son magnifique jardin clos , avec arbres fruitiers Vous l'avez bien compris, j'ai eu un énorme coup de cOEur pour ce nid douillet , dont je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir, ainsi que tous ses secrets et possibilités d'aménagement Taxe foncière 618 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chaumont 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

159 500 € 1 903 €/m²
Maison • 83,8 m² • 1 pièce • Ter. 670 m²

Ecot-la-Combe (52700)

A SAISIR ! BÂTIMENT ATYPIQUE AVEC RESTAURANT PRÊT A EXPLOITER DANS UN CADRE IDYLLIQUE ! Situé à Écot-la-Combe, au bord d'un superbe étang, découvrez ce bâtiment unique au charme indéniable, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Une véritable invitation à la détente et à la gastronomie. Ce bien sans travaux comprend un restaurant entièrement équipé, prêt à accueillir vos clients dès demain ! Que vous soyez restaurateur, entrepreneur ou investisseur, c'est une opportunité rare d'exploiter un lieu déjà opérationnel dans un cadre de rêve. Le plus ? Une grande grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement : chambres d'hôtes, gîte, salle d'événements, espace bien-être? Laissez libre cours à vos projets ! Cadre exceptionnel en bord d'étang Restaurant prêt à exploiter, aucun travaux à prévoir Grange aménageable selon vos envies Nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou événementielle Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier qualité de vie et projet professionnel dans un lieu plein de charme et de potentiel. ? Contactez-nous dès maintenant au 03 53 53 03 30 pour organiser une visite et découvrir ce lieu coup de coeur ! Damien COGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504196874 - CHAUMONT.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

50 000 € 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Torcenay (52600)

THE DOOR MAN - L'immobilier 100% Partagé vous propose en exclusivité cette maison à rénover, pleine de potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau ainsi que quatre grandes pièces à aménager selon vos envies et vos projets. À l'étage, un vaste plateau brut permet la création de trois chambres, avec possibilité d'y ajouter une salle de bain. Le bien est implanté sur un grand terrain d'environ 1400m² La maison dispose également d'une cave, d'un garage attenant, ainsi que d'un second grand garage, situé à l'arrière, accolé à un véritable wagon SNCF - un élément atypique qui ravira les amateurs d'originalité. Nos conseillers sont à votre écoute du mardi au samedi, de 9h à 18h. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI). RSAC : 813762291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Mathilde COLOMBÉ - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mathilde COLOMBÉ - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

119 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Epernay (51200)

Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble classé en plein cœur d’Épernay, ce duplex de 53,4 m² au sol séduit par son cachet et sa configuration atypique. L’entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l’étage, une belle chambre mansardée de 14 m² offre un espace nuit cocooning, complétée par une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement dispose également d’une grande cave privative de 17 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Le bien est équipé de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage. Le bâtiment est classé, ajoutant un cachet patrimonial à cette adresse, la taxe foncière s’élève à 790 €. Les charges de copropriété sont de 300 € par trimestre. La copropriété permet la location courte durée, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet AirBnb ou un pied-à-terre au cœur de la Champagne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 0601845054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987 - SAFTI – COLOMBÉ Mathilde, Conseiller indépendant

Venteoulocation Epernay

(158 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Venteoulocation Epernay 24/10/2025

(158 avis)

325 000 € 2 372 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Brugny-Vaudancourt (51530)

A Brugny- Vaudancourt, à 10 minutes d'Epernay, venez découvrir cette belle maison, sans travaux, composée comme suit: Un salon cosy et chaleureux vous accueille au rez-de-chaussée, avec son poêle à pellets. Au premier étage, une très grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, trois chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, et un WC. Au second étage, une grande suite de 25 m² avec salle de douche et WC privatifs. Le tout est complété par un double garage (avec possibilité d'aménager un studio à l'étage), un jardin clos avec piscine hors sol, buanderie, sous sol, dépendances, cave. Un bien atypique et plein de charme, situé au calme. Contactez nous vite ! Ref: OH 123 Référence agence : 123

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières atypique en Champagne-Ardenne MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
en Champagne-Ardenne

Trouver une agence

Ventes immobilières atypique en Champagne-Ardenne

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Les départements de Champagne-Ardenne

Principales villes de Champagne-Ardenne