Vente maison 209 000 €

311 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Sévigny-Waleppe (08220)

À vendre – Grande maison de caractère en pierres, 311m² à Sévigny-Waleppe (08220)
Située dans la commune paisible et résidentielle de Sévigny-Waleppe, cette maison atypique en pierres séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement calme. Proche des commerces, écoles et services de proximité, elle bénéficie également d’une situation idéale : à seulement 20 minutes de Rethel et 30 minutes de Laon et Reims.
Implantée sur un terrain de 788 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, de dépendances et d’une cave, offrant de multiples possibilités d’aménagements extérieurs.
Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine, séjour, salon, bibliothèque, trois chambres chacune avec salle de bains ou salle d’eau, WC, ainsi qu’un studio indépendant (coin cuisine, baignoire, WC), idéal pour accueillir ou louer.
- Étage : un séjour lumineux de 49 m² avec un superbe parquet de Versailles, mezzanine, trois chambres, salle de bains, débarras et WC.
- Dernier étage : une chambre spacieuse de plus de 20 m².
Avec ses 13 pièces dont 7 chambres, ses deux salles de bains, cette maison offre de généreux espaces de vie, une luminosité agréable et un potentiel rare pour s’adapter à tous vos projets !
Les atouts :
- Maison de caractère en pierres, pleine de charme
- Volumes généreux (311 m² habitables)
- Studio indépendant inclus
- Terrain de 788 m² avec dépendances et cave
- Emplacement calme et proche commodités
Un bien d’exception offrant authenticité et de nombreuses possibilités. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747 - SAFTI – WADHWA Jatin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JATIN WADHWA - SAFTI

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