Ventes immobilières atypique en Champagne-Ardenne

GONZALES Richard - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par GONZALES Richard - Côté France Immobilier 22/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

125 000 € 2 016 €/m²
Maison • 62 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 482 m²

Fumay (08170)

À Fumay, dans les Ardennes, venez découvrir un bien rare et plein de potentiel : un ancien abattoir, situé au calme en bord de Meuse, composé de plusieurs bâtiments de caractère répartis sur plusieurs parcelles. Avec ses volumes généreux, sa structure en brique, pierre et parpaing, ce site atypique constitue une opportunité idéale pour un projet de réhabilitation ambitieux, d'activités artisanales ou de stockage. Le bâtiment principal de 62, 42 m2 habitables offre déjà une base intéressante pour un logement, avec une belle hauteur sous plafond et une configuration sur plusieurs niveaux : cave, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, grenier... L'ensemble est sain dans sa structure, mais nécessite une rénovation complète : toiture en ardoises à reprendre, menuiseries vétustes, infiltrations localisées et pas de système de chauffage (le bien n'est donc pas soumis au DPE). Autour de cette bâtisse principale, plusieurs annexes viennent enrichir l'ensemble : Une remise attenante de 34,63 m2, avec une belle charpente bois, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Un entrepôt de 27,17 m2, dédié autrefois au matériel électrique, à repenser selon vos besoins. Un garage en briques et pierres de 28,30 m2, sans porte, dont la structure partiellement effondrée appelle à une reprise complète. Un abri de jardin en parpaing de 7,34 m2, fonctionnel pour du petit rangement. Un entrepôt de stockage de près de 97 m2, offrant un grand volume malgré une toiture endommagée. Un ancien chenil sur deux niveaux (près de 98 m2 au total), à la charpente traditionnelle, mais dont le plancher nécessite une intervention en raison d'un affaissement localisé. Ce bien atypique, chargé d'histoire, séduira les porteurs de projets audacieux. L'environnement est calme, verdoyant, et les possibilités d'aménagement sont réelles. Les règles d'urbanisme permettent l'extension des constructions existantes ainsi que l'implantation d'activités artisanales ou industrielles liées au fleuve. Les constructions à usage commercial ou les changements de destination sont en revanche encadrés, afin de limiter les risques de pollution. Une page blanche pour les esprits créatifs en quête d'espace, de caractère et d'un projet à façonner à leur image. Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Prix : 125 000 EUR (honoraires charge vendeur) Bien non soumis au DPE car pas de système de chauffage Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Théo Gonzales : 07.86.59.60.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Gonzales de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service Afficher plus

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Pauline VAN LEEUWEN - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Pauline VAN LEEUWEN - iad 25/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

(40 avis)

360 000 € 1 722 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 492 m²

Montceaux-lès-Vaudes (10260)

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Située à Montceaux les Vaudes. Venez découvrir cette propriété pleine de charme et d’authenticité révélant un véritable coup de coeur et composée de deux maisons distinctes. La maison principale, d’une surface de 208 m², offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ouverte de 86 m², une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un étage comprenant trois chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC. La maison d’invités, d’environ 54 m², propose une belle opportunité de rentabilité locative. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave. Pour parfaire le tout, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : Véranda avec buanderie, Ateliers, Garages, Carports. Vous serez séduits par les matériaux nobles de la maison principale : pierre de Bourgogne, parquet en chêne, poutres apparentes… Le tout sur un terrain parfaitement aménagé de 1 492 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour la maison d’invités. Poêle à bois et granulés, clim réversible, convecteurs électriques. Venez vous installer dans ce lieu à la fois atypique et pittoresque. Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie-Christine Pinto Bernardo - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Marie-Christine Pinto Bernardo - iad 18/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(15 avis)

324 000 € 1 688 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • Ter. 531 m²

Aÿ-Champagne
Ay (51160)

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose: Située au cOEur de la charmante ville d'Ay, cette maison de ville lumineuse et spacieuse saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. Cette maison de 192m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace vie généreux de 45 m2 et une cuisine de 22 m2 à aménager selon vos envies, offrant de multiples possibilités d'y faire un confort de plein pied en cas de nécessité également, ayant une salle de bain et un wc en rdc. Au 1 er étage: quatre chambres un espace bureau , salle de bain, wc. Au 2 ème étages: 1 grande pièce de 20 m2 environ avec poutres apparentes vous permettra d’y faire une salle de jeux ou autres. Dotée d'un vaste jardin plein sud, cette maison vous permettra de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour les amateurs de projets de rénovation une dépendance vous attends, cette maison représente une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de redonner tout son éclat à ce bien au fort potentiel. Côté commodités, la maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel par radiateurs, alimenté au gaz naturel ou d’un poêle à bois, assure une chaleur agréable en hiver. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et facilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique à réinventer selon vos souhaits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maïté CHOISELLE - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Maïté CHOISELLE - iad 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(7 avis)

396 000 € 2 225 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • Ter. 815 m²

Tagnon (08300)

iad France - Maïté Choiselle vous propose: En EXCLUSIVITÉ !!! À TAGNON. “Maison d’Architecte – Aux volumes EXCEPTIONNELS et au design unique.” Cette maison d’architecte, issue de la transformation d’un ancien atelier de charpentier-menuisier, séduit par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond majestueuse et sa conception audacieuse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie lumineux et atypique, pensé pour allier espace, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez captivé par son immense hall avec dressing, menant à un salon-séjour spectaculaire et à une cuisine de plus de 30 m², entièrement meublée et équipée. Grâce à ses larges ouvertures traversantes, la lumière inonde chaque espace, sublimant l’architecture du lieu. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d’une superbe salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque, ainsi que d’un WC supplémentaire. Un dressing, une arrière-cuisine et une buanderie astucieusement aménagée complètent cet espace avec beaucoup d’élégance et de praticité. En complément, un vaste garage capable d’accueillir plusieurs véhicules, voire des camions, avec deux bureaux, un WC et une grande dépendance. Cet espace offre d’innombrables possibilités : atelier, salle de loisirs ou même un appartement indépendant, idéal pour un adolescent, un projet locatif, une profession libérale ou une activité artisanale. L’extérieur n’est pas en reste avec une grande terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Une maison rare sur le marché, où volumes, lumière et architecture unique s’harmonisent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/06/2025 - mise à jour 02/06/2025

Nouveau 9

135 000 € 1 298 €/m²
Maison • 104 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 240 m²

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP175019 : Dans un secteur très calme, maison atypique datant d'avant 1949 avec cour, jardinet et dépendances. Plusieurs pièces en rez de chaussée qui peuvent vous permettre d'agencer vos pièces de vie, 2 accès avec possibilité d'un logement au 1er étage privatif. Cette maison est composée d'une véranda avec petite entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle d'eau, des toilettes séparées, 3 chambres en enfilade, une cave et un accès au 1er étage. 3 Pièces mansardées et un grenier viennent compléter ce bien au niveau 1. Atelier/garage, 2 entrées sur rues, un espace jardin, un bûcher et un appentis à l'extérieur. Travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz et chaudière. N'attendez pas pour visiter! - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 318 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2858 et 3866 Euros - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Arnaud DUFLEXIS - SAFTI

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Arnaud DUFLEXIS - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

235 000 € 2 098 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 284 m²

Troyes (10000)

Sur la commune de Troyes, proche de l'hôpital, à la limite de Saint André les vergers, à 5 minutes de voiture du centre ville, proche d'écoles maternelle et primaire ainsi que collège et lycée, cette charmante et atypique maison de ville n'attend plus que votre famille. Venez profiter de ses 112 m² hyper lumineux. Vous bénéficierez au Rez de chaussée d'un hall desservant une grande et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², de 2 chambres dont une de 13 m², ainsi qu'une salle de bain et WC. A l'étage vous profiterez de 3 chambres dont une de plus de 15m² avec grand dressing, salle de bain, wc. Pour votre confort les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette charmante maison au calme est dotée d'une belle terrasse ombragée l'été, d'un garage et d'une cave. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Un bien rare sur Troyes à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301 - SAFTI – DUFLEXIS Arnaud, Conseiller indépendant Afficher plus

GABRIEL IMMO

(445 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par GABRIEL IMMO 06/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

(445 avis)

693 000 € 1 678 €/m²
Maison • 413 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 11 300 m²

Marcilly-sur-Seine (51260)

Ce n'est qu’à 4,8 km de Romilly sur Seine, commune de 14500 habitants frontalière aux départements Aube et Marne, que cette maison d’architecte de 413m² construite en 1965 surplombe fièrement le confluent de l’Aube à la Seine depuis son parc de plus de 1,15 hectare. Depuis l’extérieur, et une fois passé le portail motorisé permettant d’accéder à l’une des deux aires de stationnement dont dispose la propriété, la maison se dresse devant nous. De là on remarque immédiatement le potentiel qu’offre son large parc sans vis-à-vis de plus de 11 000 m². S’érigeant sur 2 niveaux, cette belle contemporaine aux commodités de plain-pied s’organise en deux niveaux, séparés par une mezzanine offrant une vision verticale sur le rez-de-jardin en contrebas grâce à ses 6,30 mètres de hauteur sous plafond. C’est d’ailleurs depuis cette mezzanine qu’on remarque le beau potentiel de l’espace de vie partagé sur les deux niveaux qui totalise pas moins de 215 m². En accédant à l’intérieur de la maison par l’une des deux entrées du rez-de-chaussée, nous passons devant l’arrière-cuisine depuis un dégagement, puis la cuisine de 20 m² donnant également accès à la terrasse de 120 m² semi couverte où un puits de lumière laisse pénétrer les rayons du soleil, et enfin le long et large couloir qui mène au séjour, et qui sépare idéalement la partie jour de la partie nuit. Ce premier niveau accueille un double séjour de 91 m² avec cheminée, de là où pénètre la lumière du jour grâce à une grande baie vitrée, et surtout grâce à un mur vitré avec retour totalisant 9,5 mètres de longueur et 3,30 m de hauteur créant l’impression de prolonger la terrasse située juste de l’autre côté du vitrage. Coté nuit, ses trois chambres spacieuses de plus de 21 m² comprennent chacune une salle de bain privative avec WC, la plus grande de 28 m2 dispose quant à elle d’une salle de bain avec baignoire, douche, et WC séparés. Toujours depuis le couloir dans lequel se trouve trois grands placards, nous retrouvons en allant vers la deuxième entrée de la maison une pièce d’eau contenant WC et urinoir. Au rez-de-jardin, la grande pièce de réception de 134 m², où se situe un bar aménagé et également un massif de plantes surplombé par la mezzanine au large escalier qui accueille le double séjour au-dessus, est un appel évident aux moments festifs et conviviaux. C’est d’ailleurs depuis cet espace qu’on accède à un jardin enherbé orienté Sud de 300 m² qui pourrait éventuellement accueillir une piscine. A ce même niveau, en considérant la pente sur lequel la maison est érigée, nous retrouvons un sous-sol totalisant près de 195 m² supplémentaires comprenant une cave, une buanderie, des espaces de stockage, et une chaufferie où se trouve une chaudière au fuel, ainsi qu’une pompe à chaleur. Depuis la rue principale au Sud, une allée formant le deuxième accès nous mène à la seconde entrée de cette propriété arborée, puis à un garage indépendant enterré de plus de 11 mètres de long. Cette maison d’architecte où quelques rafraichissements sont à prévoir, offre un potentiel très intéressant, y compris pour une activité professionnelle par sa conception qui s’y prête. Sa situation privilégiée par sa vue dégagée sans vis-à-vis surplombant l’affluant est une thérapie pour tous les amoureux du calme, des grands espaces, et des moments conviviaux en famille. A seulement 7 min de la gare TER de Marcilly sur Seine donnant accès à Paris gare de l’Est en 1h09 min, 35 min en voiture de Troyes et de son aéroport d’affaires, 5 min de toutes commodités, et 3 min des écoles, cette vaste propriété atypique attend ses nouveaux occupants. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuell Afficher plus

Dorian Landreat - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Dorian Landreat - iad 13/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(24 avis)

297 000 € 1 072 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • Ter. 703 m²

Blancs-Coteaux (51130)

iad France - Dorian Landréat vous propose: A 25 min d'Epernay dans le cOEur historique de Vertus, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique composé de deux maisons et de dépendances. Une de ces maisons est un gîte avec une vue sur le vignoble champenois de la côte des blancs. Composition de cet ensemble. Une maison principale de 197 m² composée de: Au RDC : Une entrée, une cuisine, un coin repas, un séjour, un WC et une lingerie. A l'étage: Quatre chambres, un grand salon, une salle d'eau, un WC. Le gîte de 80 m² est composée de : Un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un WC, deux chambres, une salle d'eau. Chauffage au fuel, plus électrique et une cheminée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Assainissement conforme. Une terrasse, une cour et un jardin devant la maison principale. 150 m² de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mélissa Dos Santos - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Mélissa Dos Santos - iad 24/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(20 avis)

65 000 € 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Romilly-sur-Seine (10100)

iad France - Mélissa Dos Santos vous propose: Charmante Maison de Ville à rénover avec Garage - Romilly-sur-Seine Nouvelle opportunité à saisir dans le quartier recherché de Romilly-sur-Seine ! Cette ancien locale associatif de ville atypique, à fort potentiel, présente une surface habitable de 100 m² et s'élève sur un étage, offrant ainsi un agencement pratique pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Créez la à votre image ! Cerise sur le gâteau, le bâtiment dispose d'un garage, un véritable atout pour faciliter le stationnement et le rangement de vos affaires en toute tranquillité. Située au cOEur de Romilly-sur-Seine, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commerces, des écoles, des transports en commun tel que la gare pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et venez visiter cette maison de ville dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de belles transformations. Contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Olivier SOUVERAIN - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Olivier SOUVERAIN - iad 27/05/2025

(57 avis)

137 000 € 1 671 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Olivier Souverain vous propose: Idéalement situé à Troyes, proche commodités dans un secteur calme, je vous propose cet appartement en duplex de 83 m2 habitable et 87m2 au sol, dans une copropriété horizontale à taille humaine. Rénové pour la vente, il propose en rez de chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec porte fenêtre, une coin cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec baignoire, un wc et une buanderie séparés. L'étage propose deux chambres mansardées. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les faibles charges de copropriété, la toiture neuve, le DPE en C, la place de parking attribuée et un box pour vélo ou scooter commun fermé sont les autres atouts de ce T3 atypique. Réservez votre visite... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Souverain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dominique MERELLE - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Dominique MERELLE - iad 21/06/2024 - mise à jour 23/04/2025

(54 avis)

344 500 € 2 312 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Reims (51100)

iad France - Dominique Merelle (06 33 16 85 32) vous propose : Entre les rues de Cernay et Jean Jaurès reconnues pour leurs commerces et services de proximité, venez découvrir ce bien atypique qui saura vous séduire, que vous soyez une famille ou une profession libérale. Vous trouverez au rez de chaussée un appartement type II de 48 m² environ pouvant accueillir votre local professionnel aujourd’hui composé d'un espace de vie, coin cuisine, chambre, salle de bain avec WC, espace extérieur clôturé, remise, cave, garage 1 véhicule avec interdiction de stationner devant la propriété. Aux étages, vaste pièce à vivre accédant à une terrasse, cuisine équipée, cellier, douche avec WC, trois autres chambres dont une suite parentale. Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et/ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Merelle EI (ID 27464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Gérard GUBLIN - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Gérard GUBLIN - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

830 000 € 2 085 €/m²
Maison • 398 m² • 10 pièces

Villeseneux (51130)

Situé au cœur de la région de la Champagne, à proximité des célèbres vignobles et des charmantes villes de Châlons-en-Champagne et Vertus, le Domaine Le Moulin est une propriété unique traversée par une rivière et agrémentée d'un moulin à eau hydraulique du 18ème siècle, entièrement rénové et automatisé pour la production d'électricité. Ce lieu de vie exceptionnel, de 400 m², vous offre une vue imprenable sur la rivière depuis chacune de ses pièces, le tout sur un terrain d'environ 4000 m². Rez-de-Chaussée : En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une mezzanine carrée qui donne du caractère à l'espace. La cuisine aménagée et équipée, avec sa fenêtre et sa baie vitrée, offre une vue directe sur la rivière. Un WC séparé, un séjour avec coin bar, et un salon avec cheminée murale complètent cet espace convivial, donnant sur une terrasse surplombant la rivière. Depuis cette pièce de vie, vous accédez à la machinerie du moulin, où se trouve une impressionnante roue à eau. Premier Étage : Ce niveau accueille une chambre parentale avec une vue magnifique sur la rivière, équipée d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec deux vasques et une douche. Vous y trouverez également un dressing avec une salle d'eau, une salle de bain avec vasque et baignoire, trois autres chambres avec placards et vue sur la rivière, ainsi qu'un coin lecture. Deuxième Étage : Vous y trouverez une chambre-bureau, une pièce de bagagerie, une chambre avec salle d'eau (vasque et douche), un WC séparé, un dressing convertible en chambre, et une grande pièce d'environ 60 m², parfaite pour une salle de gym, une salle de jeux ou une salle de billard. Troisième Étage : Les combles, actuellement utilisés comme espace de stockage d'archives, offrent une rentabilité mensuelle de 540 euros. Extérieurs : Le domaine comprend un bâtiment neuf avec pool house, piscine chauffée 10,5 m x 4,50 m, hammam, sauna, solarium, vestiaires séparés, salle de douche et WC. Une cuisine ouverte sur la piscine, une grande pièce de réception carrelée avec bar, et un garage complètent cet espace. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse aménagée. À côté de la piscine se trouvent un espace clos avec boulodrome et un chenil. À l'arrière, une remise à bois avec clapiers à lapins et poulaillers, ainsi qu'un petit bâtiment neuf pour les poubelles, vélos et débarras. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol, les étages sont équipés de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur Air/Eau de dernière génération. Avant de pénétrer dans cette propriété, vous traverserez un pont enjambant la rivière pour arriver sur un parking privé, devant une clôture en fer forgé. Une cour intérieure pavée complète ce domaine atypique. Localisation : À seulement 20 km de Châlons-en-Champagne et 12 km de Vertus, célèbre pour ses champagnes Blancs de Blancs, avec un accès autoroutier à 12 km, ce domaine singulier offre un cadre de vie pittoresque à proximité des vignobles. Option d'Achat Supplémentaire : Une grande maison en briques comprenant un studio d'habitation (séjour avec cuisine, salle d'eau, WC, chambre), une pièce bureau ou chambre avec WC séparé, et un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres et une grande pièce à aménager. Laissez-vous tenter par le caractère unique et atypique du Domaine Le Moulin, une propriété où charme et authenticité se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2780€ ~ 3820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard GUBLIN - Agent commercial - EI - RSAC Troyes 897896510 Afficher plus

JUST'IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par JUST'IMMO 10/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

(12 avis)

269 000 € 1 842 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 338 m²

Troyes (10000)

Sur la commune de Troyes, vous tomberez sous le charme de cette belle maison de ville et son jardin agréable et bien exposé, le tout entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Cette maison offre 146.52m2 (et 187m2 au sol) et propose 5 chambres + 1 bureau, une pièce de vie très lumineuse de 57m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée, salle de bain et salle d'eau entièrement neuve ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Autour du logement, le jardin de 338m2 offre un espace extérieur agréable. Rénovation de qualité, matériaux et prestations faites avec beaucoup de goût ! Coup de coeur assuré pour ce bien atypique et fonctionnel ! Un garage complète ce bien. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine PYS, agent commerciale immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 539 003 186. Afficher plus

Venteoulocation Epernay

(141 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Venteoulocation Epernay 19/05/2025

(141 avis)

330 000 € 948 €/m²
Maison • 348 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 140 m²

Festigny (51700)

A Festigny, à 20 minutes d'Epernay, et à 15 minutes de Dormans, votre agence Orpi Venteoulocation Epernay vous propose cette belle et grande propriété située sur une parcelle de plus de 5000 m², avec une partie boisée et un étang notamment, tout le charme de la campagne en quelques mots ! La maison a une superficie habitable incroyable de 348 m² ! Le rez-de-chaussée est composé ainsi : entrée, couloir, une première pièce à vivre de 45 m², une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, WC, et une autre pièce à vivre avec cheminée de presque 60 m² !! L'étage propose: palier, couloir, un plateau à finir d'aménager pouvant offrir 2 chambres, une chambre avec dressing attenant, WC, salle de douche, salle de bains, et 4 autres chambres. A cela s'ajoutent: une très grande cour de 600 m², un double garage, dépendances, cave, grenier. Un bien véritablement atypique qui offre une possibilité, par exemple d'une magnifique résidence secondaire à la campagne, ou bien réaliser le projet d'un gite ou d'une maison d'hôtes. Contactez nous vite ! Ref: OH 53 Référence agence : 53 Afficher plus

Adeline PREVEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Adeline PREVEL - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

110 000 € 982 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Fismes (51170)

Maison de plain-pied avec annexe sur 700 m² de terrain, exposition plein sud Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 112 m² accompagnée d’une annexe de 18 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 700 m², bénéficiant d’une exposition idéale plein sud. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 112 m² + 18 m² d’annexe Deux espaces de vie distincts comprenant chacun une cuisine et un point d’eau Cave Garage et un stationnement extérieur Terrain sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité Travaux à prévoir : Installation d’un compteur électrique Raccordement à l’eau Pose d’une clôture séparative Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités : réhabilitation en une seule grande habitation, aménagement en logements indépendants pour un investissement locatif ou encore transformation en résidence familiale avec un espace dédié pour une profession libérale. Il est ici indiqué que le bien est dans l'attente d'un retour CUa positif permettant ainsi l'intervention d'un géomètre pour découpe du terrain actuel. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 100 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699 - SAFTI – PREVEL Adeline, Conseiller indépendant Afficher plus

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