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73 000 €
1 431 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 406 m²
L'agence FONCIA vous propose ce pavillon de 51 m2 comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, ouvrant sur le jardin clos, une chambre, salle de douches attenante, wc séparé. Terrain clos de 406 m2. Garage.
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37 000 €
712 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 102 m²
Fiche Id-SUP153224 : Maison à rénover secteur Mondoubleau. Elle se compose: entrée sur séjour, cuisine, dégagement avec wc ( possible création salle d'eau) . Etage: palier, chambre avec terrasse, grenier. Buanderie. Cave. Jardinet. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 37000 Euros (Dont 8.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 34000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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55 000 €
1 149 €/m²
Appartement • 47,85 m² • 2 pièces • 1 chambre
CHATEAUROUX - Quartier des Etats-Unis - Appartement de type 2 : Comprenant : Entrée, Séjour, une chambre, lingerie, cuisine, salle d'eau, wc cave, parking, terrasse. Prévoir quelques travaux. Dans une co-propriété de 28 lots - représentant les 46 / 1470 èmes des parties communes générale. Actuellement libre Charges : 2086 € / an
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125 400 €
3 059 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
POUR INVESTISSEURS BLOIS CENTRE VILLE BORD DE RIVIERE T2 DE 41 M2 LOUE Dans une résidence sécurisée, appartement meublé 2 eme étage T2 avec ascenseur datant de 2021 composé de : entrée avec placards coin kitchenette, salon séjour, grande chambre avec placards, salle d'eau avec toilettes Locations gérés par un gestionnaire en location bail commercial ( il s'occupe de tout) parking voiture privatif, au sein de la copropriété salle de sport, local vélo et laverie commune. RAPPORT LOCATIF DE 5900 EUROS PAR AN FIXE ET REINDEXES TOUS LES ANS MEME EN CAS D4ABSENCE DE LOCATAIRE DPE B GES B 99 lots - charges de 100 euros par mois ( chauffage électricité et eau compris)
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89 900 €
1 249 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 369 m²
Maison de bourg 72m²+ 369m² terrain Maison de 72 m² située à Oizon, à seulement 5 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Elle comprend une entrée menant à un salon/salle à manger lumineux, une chambre spacieuse, et une salle de douche avec WC séparé. La cuisine donne sur une véranda non chauffée avec accès à la terrasse. Le terrain de 369 m² inclut une parcelle non attenante mais accessible par la cour devant la maison. En outre, vous bénéficierez d'un garage non attenant, d'une cave et d'un espace atelier. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur.
6
97 900 €
2 497 €/m²
Maison • 39,21 m² • 2 pièces • 1 chambre
Coup de coeur pour cette charmante petite maison de ville . Idéalement située proche des commerce et l'axe N12, elle offre une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, un séjour, une salle de douche avec wc. A l'étage une chambre. Stationnement gratuit devant la maison. Séléna GUERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901478651 - Chartres.
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81 750 €
2 187 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces • 1 chambre
? À vendre – Bel appartement à Amilly (45200) ? Découvrez ce charmant appartement ( Lot n°1016) situé dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement placé, proche commodités. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement (Norme BBC de 2013). ? Points forts : Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres ? Une cuisine ouverte équipée ? Une chambres avec placard Une salle d'eau avec WC ? Un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours et prendre l'air frais ? Piscine commune ? ? Vous bénéficiez également de deux places de parking privées, un vrai plus dans ce secteur très recherché ( Lot n°1200 et 1201). ? Situation privilégiée :À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est accessible à pied pour un quotidien simplifié. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité. Taxe foncière : 874€ Charges communes générales : 1001.63€ (si logement loué : 755.31€ récupérables) ? Un excellent rapport qualité prix dans un secteur dynamique ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02 38 98 13 22 ! ?? Situé dans une copropriété de 211 lots dont 73 lots d'habitation, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours à l'encontre du syndic. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 750?€, représentant 8,25?% du prix de vente, soit un prix net vendeur de 75 000?€. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22, ou par courriel à . Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826
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87 000 €
2 070 €/m²
Appartement • 42,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
? À vendre – Appartement T2 à Amilly Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type T2 (lot n°1026) vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel de 2013 et normes BBC. ? Il se compose d'une chambre spacieuse ??, d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée ??, ainsi que d'une salle d'eau avec WC ?, parfaitement agencée. ? L'appartement est lumineux, bien agencé et idéalement situé, à proximité des commodités (commerces, transports, écoles). ? Deux places de parking privatives sont incluses, un réel atout pour votre confort au quotidien. (lot n° 1095 et 1096) ?? En bonus, vous profiterez d'un accès à une piscine commune ????, parfaite pour vos moments de détente en été. ? Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une première acquisition, ce bien représente une belle opportunité. Quote-part de charges annuel : 1199€ (dont 920€ récupérables si logement loué) Taxe foncière : 932€ Bien situé dans une copropriété comprenant 211 lots dont 73 d'habitation sans procédure en cours contre le syndic. ? Prix de vente : 87 000 €? Localisation : Amilly (45200) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 199 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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39 000 €
1 345 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 630 m²
ILLIERS-COMBRAY - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. Bungalow offrant une entrée par véranda, une pièce avec salon et coin cuisine, chambre, une salle d'eau avec wc et coin chaufferie. Sur un agréable terrain de 630 m2 entièrement clos, avec garage et atelier. Viabilisé en eau, éléctricité et gaz de ville, il reste à prévoir le raccordement au tout à l'égout.
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56 000 €
1 057 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sebastien Lefaure vous propose: AU CENTRE-VILLE DU BLANC venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une surface de vente de 14 m2, une entrée de 3 m2, un wc, une cuisine de 21 m2 pouvant être ouverte sur la surface commerciale et donnant sur une petite cour intérieure. L'étage dispose d'un palier de 3 m2 desservant une chambre de 17 m2, un bureau de 6,7 m2 et une salle d'eau avec une cabine de douche, un lavabo et un wc. Située rue de la république AU BLANC à deux pas de la place de la république et proche de toutes commodités. À visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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98 400 €
1 613 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre
VILLAINES LES ROCHERS. SUPERBE GRANGE A RÉHABILITER, 45 M2 AU SOL POSSIBLE DEUX NIVEAUX, TERRAIN AVEC COURS D'EAU.( EN ATTENTE CERTIFICAT D'URBANISME) AVEC EN FACE, TROGLODYTE DE 61 M2 CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, GRANDE PIECE DE VIE/CUISINE, DÉGAGEMENT, SALLE DE BAINS/WC, CHAMBRE AVEC TERRASSE, GRENIER CU OK Référence agence : 8403
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96 220 €
3 911 €/m²
Appartement • 24,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,49%. Loyer annuel actuel de 5.281 €uros HT (soit 5.809 €uros TTC) en bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 168 À 50 km de Tours, la ville médiévale de Chinon, Ville d’Art et d’Histoire, doit sa renommée à son imposante Forteresse Royale età ses ruelles pavées. Au carrefour de trois régions, la Touraine, le Poitou et l’Anjou, c’est aussi un point de départ idéal pour partirdécouvrir les châteaux et jardins du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial par l’Unesco. A VENDRE : Appartement 2 pièces située en 3ème étage de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine, de une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
95 088 €
3 397 €/m²
Appartement • 27,99 m² • 2 pièces • 1 chambre
SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,55%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 5.281 €uros HT (soit 5.809 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, en l'absence de dénonciation du bail commercial par l'une des parties (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 168 À 50 km de Tours, la ville médiévale de Chinon, Ville d’Art et d’Histoire, doit sa renommée à son imposante Forteresse Royale età ses ruelles pavées. Au carrefour de trois régions, la Touraine, le Poitou et l’Anjou, c’est aussi un point de départ idéal pour partirdécouvrir les châteaux et jardins du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial par l’Unesco. A VENDRE : Appartement 2 pièces située dans une résidence-services au 1er étage composé d'un séjour, d'une cuisine, de une chambre,d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
174 000 €
4 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, nous vous proposons cet appartement coup de coeur au charme indéniable. Rénové récemment, il se compose d'une entrée avec rangements qui dessert la chambre avec son balconnet, une pièce de vie lumineuse avec également un balconnet et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une belle salle d'eau avec WC et machine à laver complète l'appartement. DPE D dès le 1er janvier 2026 (réforme de la méthode de calcul). Idéal primo-accédant ou investisseur ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
41 960 €
567 €/m²
Maison • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 638 m²
Maison avec au RDC : Entrée, séjour, chambre, cuisine, buanderie, cellier, salle d'eau/wc. Grenier. Garage attenant. L'ensemble sur terrain de 638 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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