Vente appartement 174 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Situé au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, nous vous proposons cet appartement coup de coeur au charme indéniable. Rénové récemment, il se compose d'une entrée avec rangements qui dessert la chambre avec son balconnet, une pièce de vie lumineuse avec également un balconnet et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une belle salle d'eau avec WC et machine à laver complète l'appartement. DPE D dès le 1er janvier 2026 (réforme de la méthode de calcul). Idéal primo-accédant ou investisseur ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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NESTENN TOURS CENTRE - LA RICHE

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