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120 000 €
4 159 €/m²
Appartement • 28,85 m² • 2 pièces • 1 chambre
Tours Hyper centre.Dans ancien hôtel particulier. Charmant T2 libre et rénové composé : Entrée directe dans un séjour avec son coin kitchenette, lumineux. Chambre avec rangement, salle de bains. WC indépendant. Cave
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56 100 €
1 079 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Défiscalisez en déficit foncier à prix abordable dans une ville à très forte demande : - prix des plateaux à partir de 39 000,00 € jusqu'à 65 000 € - enveloppe travaux à partir de 40 000,00 € jusqu'à 135 000,00 € - rentabilité brute hors défiscalisation comprise entre 5,04 % et 7,45 % Programme composé de 9 plateaux : 1/ Bâtiment A sur rue : - rez-de-chaussée : 1 T3 de 74 m2 + 1 T2 de 48 m2 - au premier étage : 1 T2 de 50 m2 + 1 T2 de 43 m2 - au deuxième étage : 1 T4 de 82 m2 2/ Bâtiment B sur cour : - 3 T2 de 52 m2 ou T4 en duplex de 100 m2 au choix, avec jardins de 40 à 50 m2. 3/ Bâtiment C 'Ecurie' sur cour : - T2 de 58 m2 ou T4 de 82 m2 avec jardin de 370 m2 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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149 900 €
3 116 €/m²
Appartement • 48,11 m² • 2 pièces • 1 chambre
ORLEANS FAUBOURG BOURGOGNE - SAINT MARC SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans résidence de 2012, appartement T2 composé d'une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine , chambre, salle de bains avec WC. En complément un balcon + un parking sécurisé. Locataire en place depuis novembre 2021 - Loyer HC 526 euros. Situation au calme et proche des bords de Loire. Local à vélo x2- www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 971.17 euros.
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69 000 €
1 865 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 730 m²
À Vendre Charmant Chalet dans un Domaine Privé à Bazoche-sur-le-Betz - 15 km Courtenay (45) - 8 km Chéroy (89) - Village avec bar/restaurant, épicerie école primaire et transports scolaires Vous rêvez d’un havre de paix ? Découvrez ce chalet plein de charme, situé dans un domaine privé sécurisé, offrant un cadre idyllique avec cinq étangs, un terrain de tennis et même un boulodrome pour passer de belles journées. Le chalet, sans travaux à prévoir, comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée Une salle d’eau et un WC À l’étage, une grande chambre et un espace de rangement Le tout sur un terrain clos et arboré de 730 m2, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un cadre parfait pour des week-ends en famille ou pour les amoureux de la pêche et des activités en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58
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50 000 €
1 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITÉ A vierzon centre ville A vendre dans une résidence récente et sécurisée. Située au 1er étage. Appartement type 2 de 45 m2 comprenant : une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, wc et cellier. Un balcon et une place de parking privative . Résidence entièrement fermée avec portail électrique. Idéal investisseur ou Airbnb Classe énergétique C PRIX : 50 000 euros FAI La Petite Agence Vierzon 6 place Aristide BRIAND 02.48.71.18.98 Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - - NoRSAC: 491 108 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges
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56 000 €
1 120 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement à rénover de 49,98 m² (au 2ème étage, sans ascenseur) composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant une pièce traversante avec ballon d'eau chaude amenant à la salle de bains avec WC, d'une chambre. Proche commerces et parking gratuit à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 16,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial
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62 000 €
1 148 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement à rénover de 53,71 m² situé au 3ème étage (sans ascenseur), composé d'une pièce principale avec cuisine, d'un couloir desservant une salle d'eau avec des WC séparés, une chambre. Proche commerces et parking à proximité gratuit. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 62 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 14,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial
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141 000 €
1 932 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 838 m²
Coup de cœur Orpi maison individuelle avec beaucoup de charme à vendre à La Ferté-Imbault. Ce bien à rénover offre une première maison de 73 m² avec une salle à manger ouverte sur une cuisine donnant sur le salon, une salle d'eau avec WC attenant. A l'étage une grande chambre avec possibilité d'une deuxième. Ce bien propose plusieurs dépendances de 12m², 10.61m², 26.50m², 14m², et 80m² à rénover en fonction de vos envies et de vos projets!! Dans un cadre calme et verdoyant cette maison laisse place à l'imagination pour se créer votre paradis sur terre ! Prix demandé : 141 000 €. Contactez-nous pour visiter et étudier le potentiel. Référence agence : 0000
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90 000 €
1 957 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseurs ou primo-accédants, situé à Orléans proche Coligny. Cet appartement de 47 m², de 2 pièces principales à rénover dans une petite copropriété au premier étage. Il se compose d'un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine, salle d'eau et toilettes séparées. Vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Proximité des commerces et transports en commun ligne 1 et tram A (Coligny-Libération). syndic bénévole (Assurance de la copropriété). Chauffage au gaz. Contactez-nous pour organiser une visite et en savoir plus. Référence agence : 276
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28 600 €
1 033 €/m²
Maison • 27,69 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sologne du Cher -190 KMS Paris- 65 kms Orléans -50 KMS Bourges- 45 KMS A77- 10 mns Aubigny sur Nère - 10 mns Argent Sur Sauldre- Amoureux de la nature , de la peche ,de la détente , calme garanti , ce sympathique appartement de plain pied 27 m² habitable dans une résidence de loisirs en copropriété avec étangs vous séduira- Cuisine aménagée avec coin repas, une chambre, salle d'eau/wc , convecteur mobile- terrasse et jardinet - 30 m de berge en droit d'usage privatif répartis sur un étang de la résidence face à l'appartement. Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe. Réf. 22633 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (26 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
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124 500 €
2 639 €/m²
Appartement • 47,18 m² • 2 pièces • 1 chambre
Je vous propose un bel appartement T2 rénové en 2017 avec goût dans une petite copropriété gérée bénévolement. Emplacement proche de tous commerces, à 10 minutes de la gare, comprenant 1 chambre, salle d'eau et WC séparé et 1 pièce de vie de plus 32 m². Idéal investisseur pour location étudient ou du AIRBNB. Possibilité d'acheter le bien avec les meubles. A saisir ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
7
83 000 €
1 694 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 59 m²
iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Idéalement Située à Châteaudun Cette maison de ville pleine de potentiel est située au cOEur de Châteaudun, offrant un cadre de vie authentique et pratique. Avec une surface habitable de 48.71m² et un terrain de 59m², cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projet de vie. La maison se compose entrée sur salon/séjour, cuisine non équipée, salle d'eau avec Wc. A l'étage : palier une chambre, grenier Chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égout petite dépendance. Ce bien est actuellement loué idéal pour un premier achat ou investissement Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien et le personnaliser pour plus de renseignements prendre contact pat téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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108 500 €
2 244 €/m²
Appartement • 48,35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité ! Appartement en très bon état, aménageable en duplex, garage et une place de parking.Certaines photos ont été améliorées par l'IA, tout en préservant les murs, sols et plafond.Imaginez vous dans ce magnifique appartement/ (duplex à créer permettant de doubler la surface - trémies et escalier déjà installés ) de 48,35 m², niché au 1er étage d'une maison divisée en deux. Cet appartement allie le coté cosi et un potentiel immense pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables, au calme, à proximité du centre-ville, commerces, transports et écoles. Cet appartement est accessible par un cage d'escalier indépendante privative. Découvrez une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui plus est, peut être fermée selon vos gouts et envies. Les grandes ouvertures en PVC en double vitrage, laissent entrer une lumière naturelle puisque la vue est dégagée, illuminant chaque recoin de cet espace de vie chaleureux. Le spacieux salon se fond harmonieusement avec la chambre, créant une atmosphère intimiste et cosy. La salle de douche très fonctionnelle de part sa double vasque, espace machine à laver et sèche linge, wc, complètent ce bien. Quant au grenier aménageable, il permet soit d'avoir un espace de rangement pour vos affaires ou de créer un espace supplémentaire selon vos envies car il permet de doubler la surface actuelle. 'Ce magnifique T2-duplex' est en très bon état, prêt à vous accueillir dès maintenant. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d'indépendance à votre quotidien. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Une place de stationnement privative et un garage de 13m² sont vendus avec l'appartement. Idéal pour un stationnement aisé et en toute sécurité très rares sur le secteur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : écoles, commerces, transports et la fibre est éligible pour un confort connecté. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort, potentiel en terme d'agrandissement et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Taxe foncière 1693€ (qui sera réactualisée au moment de la vente car aujourd'hui la taxe foncière contient 6 garages en plus) Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
11
126 500 €
3 085 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence ERA vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41 m², situé à Bourges, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Description du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre, Salle de bains, WC séparés, Terrasse privative pour profiter des beaux jours, Place de parking pour plus de confort. Atouts : Bien vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat, Résidence récente, faibles charges d'entretien, Bonne performance énergétique (DPE : B), gage de confort et de maîtrise des dépenses. Caractéristiques techniques : Surface : 41 m² Taxe foncière : 812 € DPE : B Type de chauffage : électrique Locataire en place, bail en cours (conditions disponibles sur demande). Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur attractif et recherché de Bourges. Intéressé(e) ? Contactez notre agence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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75 000 €
1 705 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 51 m²
iad France - Grégory Comte vous propose: Découvrez cette charmante maison rurale de 50m² au sol (40m² habitables) située au cOEur de Toury. L’entrée s'ouvre sur un séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le petit plus : un jardinet de 4,50 m² parfait pour prendre votre café. Ce rez-de-chaussée comprend également des toilettes et des rangements. À l'étage, une chambre avec placards intègre une douche et un lavabo. Une cave voûtée vient compléter ce bien. Située dans une commune dynamique à seulement 1h au sud de Paris, proche de la N20 et de l'A10, vous trouverez à proximité commerces, écoles, nombreux loisirs, maison médicale et gare. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À VISITER SANS PLUS TARDER ! VISITE POSSIBLE EN 360° SUR DEMANDE. Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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