Ventes immobilières 8 pièces dans le Loiret (45)

45370 - CLERY-SAINT-ANDRE - QUARTIER HISTORIQUE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 250M²environ - BIEN D'EXEPTION effiCity, par l'intermédiaire d'Agnès Rocher, vous propose cette magnifique maison de caractère édifiée aux alentour de 1800, située au tout début de Cléry-Saint-André. LES + - Chauffage au sol - Adoucisseur d'eau - Volets motorisés sur l'ensemble de l'édifice y compris les velux - Jardin paysagé et ombragé - Magnifique cave voûtée très saine - Environnement calme - Surface du séjour de 120 m² - Surface du sous-sol de 100 m² - Surface de la terrasse de 200 m² - Surface de la dépendance de 250 m² - Nombre de stationnements intérieurs : 5 - Matériaux de construction en pierre de taille - Toiture en tuile artisanale - Revêtement de sol en tomettes - Façade en pierre - Surface du terrain plus de 1000 m² Cette maison d'environ 300 m² sur 2 niveaux a su conserver ses atouts anciens, tout en alliant de la modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 8 pièces et 4 chambres, dont 1 chambre en rez -de-chausée, cette longère saura accueillir toute votre famille. En laissant un chant d'action sur un agrandissement possible des dépendances. La rénovation a permis de mettre en valeur et de conserver des pièces maitresse ,comme la cheminée majestueuse trônant au sein du salon cathédrale ou encore la cave voutée de 100M2. Luminosité et calme caractérisent cette demeure où vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysagé et ombragé, idéal pour des moments de détente en plein air. Construite entre 1836 et 1875, située dans un secteur historique ; renommé pour sa basilique de style gothique; proche des commodités et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès Rocher, effiCity, pour découvrir tout le potentiel de cette maison chargée d'histoire. ligne de bus 8 accès A10 à 15MN Orleans à 20 MN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus