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75 000 €
1 071 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 236 m²
Pavillon avec grand terrain sur sous sol partiel, comprenant sas d 'entrée, entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc balcon, chauffage électrique Actuellement LOUE 530 euros . tout a l 'égout Référence agence : 13691
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107 000 €
1 163 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe occasion immobilière, une opportunité d'acquérir ce magnifique appartement situé dans une charmante ville attractive du Giennois offrant un cadre de vie idéal, que votre projet soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif... Cet appartement lumineux et agencé sur une surface généreuse de 92 m2, vous offrira largement de quoi accueillir votre famille dans un confort optimal par l'espace nuit et jour bien distincts. Ce bien propose une cuisine séparé aménagée et équipée pour satisfaire vos besoins culinaires. Vous apprécierez également la pièce de vie généreuse et baignée de lumière, parfaite pour recevoir vos invités ou passer des moments précieux en famille en bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée. Enfin, pour plus de confort, vous disposerez d'une cave privative pour votre stockage et la jouissance d'un parking commun de la résidence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à acquérir cette belle opportunité. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour vous organiser une visite en fonction de vos disponibilités. Au plaisir de vous y accueillir...! Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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161 200 €
1 402 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 212 m²
Maison à Vendre à COURCELLES LE ROI (Loiret).Située à 10 km de PITHIVIERS, cette maison d'habitation se compose de :- Au rez-de-chaussée : salon séjour, salle d'eau avec W.C, cuisine, véranda et une pièce.- A l'étage : pallier, deux chambres, salle de bains avec W.C, bureau mansardé. Grenier.Cave sous partie dont la descente prend naissance dans la cour. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1.212 m².Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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265 000 €
3 354 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces
CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilitée en 2011, avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville d'Orléans.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Une belle suite parentale complète l'ensemble, offrant un confort supplémentaire. De plus, une place de parking privée dans la cour de l'immeuble vous est attribuée.L'emplacement exceptionnel, en hypercentre, vous garantit un accès immédiat à tous les commerces de proximité et aux transports en commun.N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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286 200 €
1 908 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²
Charmont-en-Beauce : Un cadre de vie paisible et authentique Votre Agence ERA IMMOBILIER Etampes à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de plus de 150m² à vendre. Située au coeur de la Beauce, Charmont-en-Beauce offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce charmant village bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre de vie familial, avec ses sentiers de promenade, son école et ses petits commerces de proximité. Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations complètes Nous vous proposons cette belle maison de 150 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une salle à manger spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine amménagée. L'ambiance chaleureuse est renforcée par une magnifique cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Un joli salon, également équipé d'une cheminée, complète cet espace de vie agréable. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces nuits confortables. Une immense salle d'eau vient agrémenter cet étage, offrant un confort moderne et pratique. Un extérieur soigné et des dépendances bien pensées Le tout est implanté sur un terrain de 600 m², agrémenté d'une petite maison indépendante de 15 m², aménagée en chambre d'ami : un vrai plus pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules, et son niveau supérieur est entièrement aménagé pour du stockage ou pour créer un atelier selon vos envies. Enfin, la propriété dispose d'une belle piscine avec protection, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Une visite s'impose ! Cette maison offre un cadre de vie idéal, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses habitants. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur ! Nous sommes impatients de vous accueillir pour une visite personnalisée! Contactez votre agent Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27
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170 488 €
1 933 €/m²
Appartement • 88,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
VEND Dans quartier calme proche centreOrléans, Immeuble de 1996 Appartement 4P de 88,20m² Carrez au 3ème étage avec ascenseurGarage individuel. Chauffage individuel gazCopropriété de 21 lots principauxDPE C 97,24 / GES D 22,75 - Lot de copropriété n°11 – Réf. 0064C45-L011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.) Modalités de visites : rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06.23.07.61.37 Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01/03/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH
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189 000 €
2 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres
Emplacement de choix Dans le très prisé quartier Dunois, à deux pas du centre-ville d’Orléans, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 78 m², situé au 1er étage d’un immeuble à taille humaine. Sa localisation idéale vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un bien rare avec beaucoup d’avantages Ce bien de 4 pièces se compose de 2 grandes chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour agréable baigné de lumière et d’un espace fonctionnel sans perte de place. Vous profiterez en complément d’une cave et d’un grenier de 7 m², idéal pour le rangement. Travaux réalisés – Aucun frais à prévoir ! L’appartement a déjà bénéficié de rénovations importantes (électricité, peinture, menuiseries…) : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Confort & sécurité L’entrée est sécurisée, et la copropriété est gérée bénévolement, ce qui signifie zéro charge de copropriété. Un vrai atout. Les + du bien : Quartier recherché Dunois 78 m² habitables + grenier 7 m² Cave en sous-sol Aucun travaux à prévoir Syndic bénévole, pas de charges Pièces spacieuses et lumineuses Entrée sécurisée Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 3 lots et avec des charges annuelles de 50 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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229 000 €
1 590 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 172 m²
Dans un écrin de verdure de plus de 3000 m2 clos, IDIMMO vous présente cette pépite fraîchement entrée dans notre fichier, en exclusivité agence. Elle conjugue le charme de l’ancien avec un confort moderne, idéal pour les acquéreurs en quête de caractère, d’espace et de calme. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse de 144 m2, distribuée en 4 pièces, dont 2 chambres existantes et une troisième à aménager (18 m2 à l’étage). Rez-de-chaussée lumineux avec : Grand hall d’entrée (19,50 m2) Entrée secondaire (12,50 m2) Salon spacieux avec poêle à granulés (30 m2), salle à manger accueillante avce cheminée poêle à bois (21 m2) Cuisine aménagée et équipée (16 m2) Salle d’eau avec WC, et une chambre pour le confort immédiat À l’étage : Une suite parentale avec salle d’eau + WC Une pièce à finir idéal pour une troisième chambre (isolation déjà faite et fenêtre PVC double vitrage avec volet électrique + espace de passage modulable Dépendances de caractère : Grange compartimentée avec toiture récente (51 m2) Grenier isolé (26 m2) Cave voûtée authentique Terrasse en dur et parking gravillonné parfait pour recevoir Terrain clos de 3172 m2, idéal pour vos projets extérieurs, potagers, piscine ou juste profiter de la nature. Confort moderne : Chauffage performant : chaudière à condensation, poêle à bois et poêle à granulés Fenêtres PVC double vitrage, volets manuels, solaires et électriques Assainissement individuel prêt à l’emploi Ce bien est une invitation à vivre pleinement entre tradition et confort. En résidence principale ou secondaire, tout est réuni ici pour tomber sous le charme. Vous imaginez déjà votre vie ici ? Contactez IDIMMO au 06.78314.82.91 pour une visite privée votre nouveau chez-vous vous attend Prix : 229 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D ( 245 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (32 kg CO2/m2/an) Date de réalisation du DPE : 11-07-2025 Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 3360 € et 4620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années, 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
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262 500 €
2 793 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Tigy. Maison 3 chambres. grand jardin Idéalement située, plein centre bourg du charmant village solognot de Tigy, à 25 km d'Orléans et proche de Châteauneuf-sur-Loire, venez découvrir cette maison ancienne au fort potentiel. Pour la partie habitable, elle est composée d'un vestibule, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec un point d'eau, une salle de douche et des toilettes séparés. Deux celliers, une buanderie, une cave et un grenier aménageable complètent ce bien. Concernant les dépendances, la liste est longue ! On y compte une arrière-cuisine, une dépendance pavée de tomettes anciennes, donnant accès à une cave voutée, une autre pièce encore à la suite, une ancienne étable, puis un grand hangar, un bûcher, une remise et une ancienne écurie. La maison d'habitation et ses nombreuses dépendances abritent une grande cour arborée, donnant accès à une parcelle constructible. Les atouts de ce bien : * Habitable en l'état * Bon DPE - Possibilité de louer jusqu'en 2034 sans aucun travaux * Un pan de toiture neuf de 2024 * Grenier 70m² au sol aménageable * Terrain constructible pour projet maison, piscine ou autre... Belle opportunité sur Tigy, cadre de vie agréable, proche des écoles et des commerces, cette maison fera le bonheur des familles. A visiter sans tarder !
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203 000 €
2 428 €/m²
Maison • 83,6 m² • 4 pièces • Ter. 664 m²
À VENDRE Charmant pavillon de plain-pied à Cléry-Saint-André Située dans un secteur calme et recherché, cette jolie maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Cléry-Saint-André.3 chambres lumineusesBeau salon-séjour spacieux et convivialCuisine aménagée et équipéeSalle de bains fonctionnelleLe tout de plain-pied pour un confort optimal au quotidienUn terrain d'environ 650 m², idéal pour les moments de détente, les jeux en famille ou pour vos projets de jardinage.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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169 900 €
1 931 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Rémy Lorieau vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Balcon - Orléans Centre Découvrez cet appartement de 88m² avec vue dégagée et sa luminosité naturelle . L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses offrant des superficies allant de 10m² à 12m², cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour de 25m², donnant accès à un balcon de 9m² offrant une jolie vue sur le parc privatif. L'appartement est doté d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une entrée offrant un agencement pratique et fonctionnel avec plusieurs placard de rangement. La résidence où se situe l'appartement propose des prestations de qualité, avec digicode, interphone, gardien, porte blindée, un chauffage collectif au gaz et fibre optique pour votre confort au quotidien. De plus, 2 places de parking dont une en sous-sol sont incluses, offrant un stationnement sécurisé. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide , le chauffage, l'entretien des ascenseurs, portes sectionnelles, espaces vert, commun, gestion de syndic et gardien. Son exposition sud et sa proximité avec les commodités et les transports en font un véritable atout pour toute personne souhaitant vivre en ville dans un environnement calme et résidentiel. A 5 minutes à pied du tram B. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.17€ par mois (soit 3350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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175 000 €
1 471 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²
Située à Boismorand (45290) à 1h30 de Paris par A77 et à 10 minutes de la gare, ce pavillon bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne dans un quartier résidentiel très recherché, offrant un environnement propice à la tranquillité, il reste tout de même facilement accessible des commodités nécessaires au quotidien. L'extérieur comprend une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda ajoute une touche de charme à ce pavillon, offrant un espace lumineux et chaleureux pour se détendre en toutes saisons. Ce pavillon de 119 m² possède un sous-sol complet et se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux toilettes, et d'une salle d'eau avec douche. Construit en 1978, il offre un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter du calme de la campagne. Il est équipé d'une climatisation réversible dans le salon/séjour et la véranda, l'ensemble des huisseries sont équipées de volets roulants électriques, son terrain de 2100 m² est entièrement clos et possède un portail automatisé. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant
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294 000 €
3 630 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²
Maison coup de coeur à vendre - 81 m² - 3 Chambres ADONIS IMMOBILIER En centre-ville, à la limite d'Orléans et proche de la Loire, découvrez cette bâtisse de 1924. Un véritable joyau caché dans une venelle qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 81 m² de surface habitable, cette maison de deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable. Située à proximité immédiate des commodités, vous profiterez d'un accès facile à plusieurs restaurants, épiceries, et médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et deux tramways à 5 minutes à pied. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres, douillettes et bien isolées, vous promettent des nuits paisibles. Une troisième chambre est existante, il y a possibilité de faire des modifications afin de la rendre plus spacieuse. Le jardin, un havre de paix, est parfait pour les matinées tranquilles ou les soirées en famille. La terrasse offre une vue imprenable sur ce petit coin de paradis. Aucun vis-à-vis. Portail électrique, garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété, puit avec forage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère avec tout à portée de mains. Informations complémentaires et visite virtuelle 360° HD sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192
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195 000 €
2 498 €/m²
Appartement • 78,05 m² • 4 pièces • 2 chambres
Quartier Hippodrome, à deux pas de la Loire, appartement T4 entièrement rénové. Lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur balcon. Cuisine entièrement équipée et aménagée. Salle d'eau avec buanderie. Dressing et cellier. 2 chambres. Un garage, une cave et un stationnement. Bus au pied de l'immeuble 10 minutes porte à porte de la gare d'Orléans. Possibilité de faire une 3ème chambre. Chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, des extérieurs et ascenseur compris dans les charges. Aucun travaux prévus dans la copropriété.
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121 300 €
1 516 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 651 m²
Aillant-sur-Milleron, Maison d'habitation de plain-pied comprenant une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cuisine d'été attenante à la maison. Ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Le tout sur un terrain plat, clos de plus de 2 600m². DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2430 euros indexées à l'année 2021. 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget 121 300 euros honoraires charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .
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