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Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

199 800 € 1 998 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 660 m²

Beaugency (45190)

Cette maison de 4 pièces à Beaugency, d'une surface habitable de 100 m², est prête à être habitée sans travaux. Vous y découvrirez un séjour spacieux de 32 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres dont une de 16 m². Le bien comprend également une salle de bains et un WC. À proximité, vous trouverez des commerces, des établissements d'enseignement, tels que des crèches, des écoles primaires et des lycées, à quelques minutes à pieds. Le quartier offre également des espaces de loisirs, comme des parcs et des stades, pour un cadre de vie agréable. Le DPE de cette maison est classé D.

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IMMO DE LOIRE

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par IMMO DE LOIRE 26/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

241 500 € 2 875 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

EXCLUSIVITE St Hilaire St Mesmin, Maison lumineuse construite en 2017, comprenant: Au rez de chaussée: Une pièce de vie avec cuisine ouvert équipée d'une surface de 36 m² avec accès à la terrasse depuis la grande baie vitré, salle d'eau avec toilette. A l'étage: un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Terrasse carrelée d'environ 22 m² Emplacement de 3 stationnement privatifs Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 300 m² Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 478 euros et 647 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend le montant des honoraires (5 %) qui sont à la charge de l'acquéreur. Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire !!!!!!!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

(16 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 20/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

(16 avis)

230 000 € 2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 569 m²

Gien (45500)

Maison de plain-pied 3 chambres 🏡 Maison moderne de plain-pied – Aucun travaux à prévoir Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité. Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvert sur un salon, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage accolé à la maison comprend un cellier communiquant directement avec l’habitation, offrant un accès pratique et fonctionnel. Combles aménageables de 20 m2. L’ensemble est édifié sur une parcelle close de 1 569 m², accessible par une barrière électrique, et offrant un bel espace extérieur facile à entretenir. Côté équipements, la maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec : chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, climatisation, adoucisseur d’eau, triple vitrage, et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison moderne, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie, sans aucun travaux à prévoir.

Estelle CHARVET - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Estelle CHARVET - iad 05/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

(90 avis)

135 000 € 2 250 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h30 de Paris, 12km de la sortie autoroute de Courtenay, je vous invite à venir découvrir ce charmant chalet situé sur la commune de Bazoches sur le Betz, village dynamique, école, crèche, épicerie et un très bon restaurant dans le village ! Dans un environnement verdoyant, boisé, au calme, ce chalet cosy et chaleureux saura vous ravir... Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de près de 30m2 avec un espace salon, salle à manger et un bureau. Une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres vous sont proposés chacune pourvue d'un grand placard aménagé. Une salle douche confortable, un toilette séparé avec un espace buanderie. Doubles vitrages aluminium, électricité neuve, raccordement au tout à l'égout: Il ne prévoit aucun travaux ! Côté jardin, une belle avancée en pavés vous permettra des stationnements agréables, une terrasse en bois, un abris et un jardin de près de 700m2, clos avec un portail en PVC récent. Des étangs, un terrain de tennis, et un boulodrome font partis de ce domaine privé au faibles charges. Je vous y attends pour une visite et au plaisir de vous faire découvrir ce beau bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa Barillet - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025

Proposée par Léa Barillet - iad 05/08/2025

(20 avis)

140 000 € 1 489 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 079 m²

Châtillon-le-Roi (45480)

iad France - Léa Barillet vous propose: Maison lumineuse avec sous-sol total et beau terrain clos (environ 94 m² habitables sur 2079 m² de terrain). Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 94 m² vous séduira par sa luminosité naturelle, sa configuration fonctionnelle et son beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une vaste entrée desservant une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine spacieuse, un sas / arrière-cuisine, un palier, ainsi que trois chambres dont deux de belles dimensions. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. Un beau grenier aménageable offre des perspectives supplémentaires pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, offre de nombreuses possibilités : rangements, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la parcelle de 2079 m² entièrement clôturée constitue un véritable atout, possibilité de créer une terrasse à l’arrière pour profiter du jardin en toute tranquillité. Points forts : Maison saine, très lumineuse Beau terrain clos Sous-sol total Fort potentiel Des travaux sont à prévoir. Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 403 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Start Immo

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Century 21 Start Immo 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

214 020 € 2 480 €/m²
Appartement • 86,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Appartement T4 au Coeur de la Ville Découvrez le potentiel de cet appartement T4 de 86,30 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2014. Cet appartement, baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville de Montargis. Vous y trouverez un séjour de 26 m² donnant sur une loggia. Trois chambres spacieuses ouvertes sur une terrasse de 11m², dont une avec salle de bains, Une salle d'eau et un WC indépendant. Un coin cuisine à équiper selon vos goûts. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale, la rue principale, des restaurants, des écoles, parcs... A bientôt pour la visite ! Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 120 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-01-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence central : Julia GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00164

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

265 000 € 2 387 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ingré (45140)

Exclusivité - Maison avec fort potentiel – Avec grand hangar exploitable ! À découvrir sur Ingré, dans un quartier calme et recherché, charmante maison de 111 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Elle se compose d'un grand salon lumineux avec accès balcon plein sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un sous-sol intégral avec 2 grands garages (2 accès distincts), 2 espaces bureaux dont l'un avec douche complètent ce bien, et offrent un espace de rangement et de stationnement appréciable. Vous profiterez également d'un grand hangar, avec un sous-sol, ainsi qu'une dépendance avec WC (et arrivé d'eau) offrant la possibilité d'un espace indépendant, d'un vaste lieu de stockage et d'exploitation pour atelier. Le tout est implanté sur un grand terrain clos avec deux accès/portails, permettant de garer plusieurs véhicules. Atouts : secteur recherché, belles surfaces, luminosité, potentiel d'aménagement. Une maison idéale pour un projet familial ou mixte habitation/entreprise !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 322, soit E, GES: 62, soit E. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84594

Laurent Geffroy - iad

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurent Geffroy - iad 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

264 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

iad France - Laurent Geffroy vous propose: Appartement 4 pièces à Saint Jean le Blanc centre. À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 94m² en surface carrez avec près de 100 m² en utile , situé à Saint-Jean-le-Blanc avec une vue sur la Loire et sur la cathédrale est une véritable perle rare. Comme une maison, cet appartement offre une disposition agréable et fonctionnelle. Vous y trouverez 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent un côté pratique à cet espace de vie. L'espace de vie principal se compose d'un séjour très lumineux. Combles en plus qui permettraient d'agrandir . Ce bien est en bon état général. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Gien

(64 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 13/11/2025

(64 avis)

120 000 € 1 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Les Bordes (45460)

FONCIA GIEN vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 107 m², idéalement située à proximité du collège et du centre-bourg. Sur un agréable terrain clos de 592 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(62 avis)

104 000 € 1 444 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 220 m²

Amilly (45200)

AMILLY 45200 - 5 mn de la gare de MONTARGIS (en voiture), et du Centre Hospitalier - Située dans une rue pavillonnaire, au calme, venez découvrir cette MAISON à rénover de 72 m2 environ élevée sur sous-sol total. Edifiée sur un agréable terrain clos et arborée de 1220 m2 environ, le bien dispose d'une entrée, double séjour de 25 m2 environ donnant sur balcon, orienté sud/ouest, une cuisine de 9 m2, dégagement, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, WC séparé. Sous-sol : 1 pièce isolée, parquet flottant, avec fenêtre, en 3ème chambre, bureau, salle de jeux...Chaufferie, garage et atelier sur environ 40 m2. Chauffage gaz de ville (chaudière environ 3 ans), survitrage fenêtres, tableau électrique aux normes, assainissement conforme. Prévoir travaux de remise au goût du jour pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Idéal Primo- accédants ! Situé à 5 minutes de l'hôpital de Montargis, supermarché, pharmacie, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, complexes sportifs arrêt de bus, 5 mn GARE DE MONTARGIS (Gare de PARIS/Bercy en 1h) - Accès rapide : principaux axes routiers (RD2060, RD2007, A77 et A19...) Budget : 104 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 276 kWh/m2/an µ Emission de gaz à effet de serre : E 56 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1850 euros et 2570 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf 431197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

IMMODREAM

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par IMMODREAM 12/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

117 500 € 1 447 €/m²
Maison • 81,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Artenay (45410)

Découvrez cette ravissante maison de village, un véritable havre de paix alliant charme authentique et confort moderne. Avec ses 81,20 m² de surface habitable, cette propriété non meublée vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un nid douillet. Imaginez-vous dans cette maison de village pittoresque, où chaque pièce raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière, parfait pour les soirées en famille ou les réunions entre amis. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain moderne et deux toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de vie intimiste et reposant. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer un cocon douillet. Cette maison, en bon état, a été entretenue avec soin et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs. Située dans un quartier animé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, un collège, une école élémentaire, une épicerie, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Vous ne manquerez de rien! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de village pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP

François Fayet - iad

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par François Fayet - iad 17/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

182 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - François Fayet vous propose: Orléans - Proche Loire - Découvrez cet appartement familial situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence entretenue. Le bien se compose d’une entrée avec rangements et d'un WC séparé, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, le tout prolongé par un petit balcon. L’espace nuit comprend deux chambres (possibilité 3) et une SDB avec buanderie. Une cave et une place de stationnement complètent cette offre. Charges collectives (eau, chauffage). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Fayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 841626765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 280 € 2 730 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lailly-en-Val (45740)

Exclusivité - Charmante maison à fort potentiel sur grand terrain arboré à Lailly-en-Val Venez découvrir cette agréable maison de 73 m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant, à Lailly-en-Val, à seulement quelques minutes du centre-bourg, des commerces et des écoles. La maison principale se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Un véritable atout : une surface complémentaire d'environ 26 m², actuellement utilisée en véranda plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (espace détente, salle à manger, atelier, etc.). Le sous-sol intégral apporte un confort et un espace de vie supplémentaires : Une chambre aménagée, une pièce avec cuisine d'appoint, une salle d'eau récente, un garage avec porte motorisée. Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré de près de 1 400 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour accueillir une future piscine. Vous y trouverez également un abri de jardin parfaitement entretenu sur dalle béton, et une serre pour vos plantations. Les plus : Système de chauffage PAC Air/Eau et Fioul Grand terrain verdoyant et sans vis-à-vis direct sur votre jardin Sous-sol complet et fonctionnel Nombreuses possibilités d'aménagement Secteur calme et agréable Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. À visiter sans tarder !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 238, soit D, GES: 34, soit D. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84596

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

189 900 € 2 156 €/m²
Appartement • 88,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Appartement T4 88 m2 dernier étage Orléans Saint-Marceau avec balcon et parking. Venez découvrir cet appartement dernier étage avec ascenceur de 88 m2 au cœur du quartier Saint Marceau. L'appartement est constitué d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 33 m2 exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée, d'un balcon confortable et logeable plein sud, de 3 chambres dont une de 17m2, d'une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave mains. Vous pourrez garer facilement votre voiture grâce à un parking extérieur couvert et sécurisé. A l’extérieur de la résidence, le stationnement est facile et gratuit. La résidence bénéficie notamment d'un local vélo et d'un parc privatif, au calme. Le bien est idéalement placé au cœur du quartier Saint Marceau, au pied de l'immeuble vous trouverez : le parc du Moins Roux, les écoles de la Cigogne, une crèche, la maison de santé de Saint-Marceau ainsi que de nombreuses professions médicales Le tram ligne A est à 400 m ainsi que les commerces de proximités du quartier Saint-Marceau, le collège est à 300 m. Opportunité à saisir !

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

109 000 € 1 299 €/m²
Maison • 83,94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 445 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Situé au coeur de Beaulieu-sur-Loire, ce charmant pavillon de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal et son confort de vie. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour traversant et lumineux de 32 m² ouvrant sur le jardin. La partie nuit offre 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain avec douche, et des WC séparés. Vous apprécierez également son garage attenant, son raccordement au tout-à-l'égout et son beau terrain clos et arboré. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Idéal pour jeune couple, famille ou retraite paisible. Exclusivité ORDIM Bonny sur Loire

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