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HOME SWEET

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par HOME SWEET 22/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

97 900 € 1 654 €/m²
Appartement • 59,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans – Quartier La Mouillère T3 Vendu Loué Isabelle Home Sweet Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir (salle de bains, cuisine et WC), offrant un fort potentiel de valorisation. Quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du tram et de tous commerces. Honoraires inclus de 8.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 634 553

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Corinne ROUYER - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Corinne ROUYER - iad 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(32 avis)

294 900 € 4 756 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 62 m² environ avec une terrasse de 25 m² environ, situé 45 Avenue St Mesmin au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation : Ecoles et Collèges : Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs : Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur : Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes : à seulement quelques mètres de la résidence. Accès : 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

129 900 € 3 248 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Barrière Saint Marc. Situé au dernier étage (3/3) d'une résidence de 2003 bien entretenue, One Sot Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement lumineux de 40 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'intérieur, chaleureux et bien agencé, séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci comprend un coin cuisine fonctionnel et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La chambre, confortable, dispose d'un placard intégré. La salle de bains allie fonctionnalité et simplicité. La résidence, sécurisée, bénéficie d'un ascenseur, d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Elle est idéalement située dans un quartier calme, bien desservi par les transports en commun. DPE D (réalisé le 16-05-2025) - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 680 € et 960 € REF 3318H Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Lamy Orléans

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Lamy Orléans 27/11/2025

114 000 € 3 301 €/m²
Appartement • 34,53 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Spécial investissent ! Dans une copropriété de 2018, le Domaine de Ducs, proche des commerces, transports (Bus, Tram), de la FAC. Venez découvrir ce bel appartement comprenant : séjour/kitchenette avec placards de rangement, salle de bains avec WC, balcon. Stationnement privatif sécurisé à l'extérieur de la résidence. Vendu loué, loyer : 423 € dont 30 € de charges. UNE VISITE S'IMPOSE !

Anne GONZALEZ - Capifrance

(114 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 08/07/2025

(114 avis)

179 500 € 2 564 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE, rue de la République, à vendre charmant appartement T3 bis idéalement situé entre les Bords de Loire et la gare d'Orléans à deux pas de la place du Martroi. Niché au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble, ce bien traversant, lumineux à la vue dégagée vous séduira par son charme indéniable. Vous découvrirez le séjour baigné de lumière sublimé par un beau parquet chêne ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, l'idéal pour vos soirées "cocooning". La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau avec pierres apparentes parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace de loisirs-lecture-télé..., d'une salle de bains et d'un wc suspendu neuf. Une cave saine complète le bien. Venez découvrir ce produit rare à la vente dans un quartier recherché offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités, commerces et transports en commun. Coup de coeur ! Très bon investissement (loué sans discontinué 825 euros/mois cc). Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.892986

Yan THOMAS - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Yan THOMAS - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

198 500 € 3 102 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé à deux pas de la gare d’Orléans et de la place Dunois, ce joli 3 pièces de 64 m² - 59,40m² carrez combine confort, luminosité et praticité au quotidien. Vous découvrirez : Un salon séjour spacieux et baigné de lumière, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres confortables, Une salle d’eau fonctionnelle. Les + : Un Balcon : votre futur spot café croissant ou apéro coucher de soleil. Une Cave : idéale pour les cartons, les vélos. Une Place de stationnement : fini le tour du quartier en rond façon manège. Un emplacement recherché, un bien pratique et agréable à vivre, parfait pour un premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553 - SAFTI – THOMAS Yan, Conseiller indépendant

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

165 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 65.88 m², niché au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, sera le coeur de vos moments conviviaux. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous offriront des espaces de repos paisibles. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui vous émerveillera chaque jour. L'appartement est en bon état intérieur et les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave de 8 m² et un stationnement intérieur sont inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, un parc et un jardin pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec plusieurs bus et tramways à proximité. Les écoles, de la crèche au collège, sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 18/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(143 avis)

139 900 € 2 855 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Niché dans le centre historique d'Orléans, cet élégant T2 de 50 m² vous séduira par son cachet préservé. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre spacieuse avec sa salle de bains privative offre un véritable espace de détente. Les poutres apparentes, le magnifique parquet et les cheminées d'époque confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Un WC séparé et une cave complètent ce bien d'exception. Situé dans une petite copropriété aux charges modérées, cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

114 500 € 2 158 €/m²
Appartement • 53,05 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant appartement T2/3 de 53.05 m², niché au 1er étage d'une résidence de 2 étages construite en 2002. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée, une chambre confortable et une salle de bains complètent ce logement. Le bureau est un véritable atout pour ce bien. Profitez d'un balcon de 5 m² pour vos moments de détente, avec une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre résidence. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles à 15 min à pied, des commerces à 10 min à pied, un parc à 10 min à pied, et des transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 15 min à pied). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 050 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

170 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

A vendre ? Appartement 4 pièces ? 88 m² ? Saint-Marceau, Orléans Dans le quartier recherché de Saint-Marceau, au sein de la résidence La Mouillère, découvrez cet appartement lumineux de 88 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de toutes commodités : tramway, écoles, commerces, établissements de santé... Situé au sein d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose de : 3 chambres (ou possibilité de 2 chambres et une pièce de vie agrandie), Une salle de bains et une salle d'eau, De nombreux rangements pratiques, Un balcon loggia confortable, offrant une vue dégagée et agréable, Une cuisine indépendante (ouverture possible selon projet). Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement est en bon état général, idéal pour une famille ou un projet de colocation/investissement. Situation idéale, à deux pas des transports en commun (tram), des commerces et des écoles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 560 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3069 euros.

Lamy Orléans

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 19/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

135 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé au Sud d'Orléans dans une résidence de 2019, proches des grands axes routiers, des commerces, écoles… Investissez dans ce bel appartement lumineux de deux pièces principales qui comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard de rangement, salle de bains, WC séparé, grande terrasse avec sa vue dégagée, stationnement privatif à l'intérieur de la résidence. Idéal pour votre enfant / Fac à proximité à pied

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

155 000 € 3 461 €/m²
Appartement • 44,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,78 m² de surface habitable, niché au coeur d'un immeuble de prestige construit en 1920. Situé au premier étage sur deux, cet appartement allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en bois/aluminium. La cuisine américaine, fonctionnelle, est le lieu idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. La chambre à coucher, chaleureuse et paisible, vous invite à la détente après une longue journée. La salle de bains complète ce tableau de confort et de praticité. Cet appartement, en bon état intérieur et extérieur, bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la vue dégagée sur l'extérieur vous offre un sentiment de liberté et de sérénité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, savourer votre café en admirant la vue dégagée, et profiter des commodités environnantes. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway à 5 min à pied, une crèche, une école élémentaire et plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1214 avis)

144 350 € 2 819 €/m²
Appartement • 51,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Rue Saint Marc Petite copropriété très bien entretenue à faibles charges Nous vous proposons ce bel appartement en excellent état, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu . Actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine, ainsi que de deux confortables confortables. Vous serez séduit par son agencement bien pensé, son atmosphère tranquille et sa situation idéale, à deux pas des commerces et du centre-ville. en complément, deux caves vous offriront un bel espace de rangement et une place de stationnement est également incluse. Menuiserie en PVC avec double vitrage - chauffage individuel. A PARTIR DU 1er JANVIER 2026 LE DPE PASSERA EN D ! Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par TEAM INFINITY 03/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

210 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Idéalement placé ce bel appartement vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine. Il sera possible d'acquérir une place de parking en supplément. Poutres apparentes, rénovation récente ... une petite pépite à visiter rapidement ! Vendu libre au 16 Novembre 2026. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(1214 avis)

155 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 94,43 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

A vendre à Orléans, magnifique appartement de 94,48 m² Carrez entièrement refait à neuf. Situé dans un quartier calme, il offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une cave privative et d'un garage fermé, des atouts rares dans le secteur. Appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! DPE : D Un bien coup de coeur, à visiter sans attendre ! https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2419.86 euros.

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