Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 165 000 €
65,88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
65,88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 505 €/m²
- Exclusivité
- Étage 8/9 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 65.88 m², niché au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, sera le coeur de vos moments conviviaux. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous offriront des espaces de repos paisibles. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui vous émerveillera chaque jour. L'appartement est en bon état intérieur et les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave de 8 m² et un stationnement intérieur sont inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, un parc et un jardin pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec plusieurs bus et tramways à proximité. Les écoles, de la crèche au collège, sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 10917-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXZTGDP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 2 505 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 888 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,88 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 8/9 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (2 m²) |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 149 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 085580041 - N° de carte professionnelle : 45012016000006588
02 38 52 28 28
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches