Ventes immobilières à Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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55 annonces
Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
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Maison, 216 m²

437 000 € 2 023 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Superbe maison bourgeoise de plus de 216 m² Située au cœur du village médiéval et historique de Ferrières-en-Gâtinais, cette demeure de caractère du 18ème siècle, allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste salon de 55 m² avec poêle à granulés, suivi d’un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, doté également d’un poêle à granules. Cet espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse de 60 m², idéale pour profiter du jardin clos de murs, sans vis-à-vis. Toujours de plain-pied, vous trouverez un bureau ensoleillé, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une suite parentale avec dressing. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert une somptueuse chambre de 26 m² avec baignoire balnéo et climatisation, deux autres chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier. Un double garage avec atelier complète ce bien, implanté sur un terrain clos de 800 m². Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder ! Afficher plus

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ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier 03/05/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 105 000 € 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Maison de ville à réinventer – Charme ancien & potentiel moderne au cœur de Ferrières-en-Gâtinais À 1h20 de Paris, 50 min de Fontainebleau et 20 min de Montargis, cette maison de 130 m² environ vous attend au cœur de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, dans un cadre à la fois historique, vivant et recherché. TOUT SE FAIT À PIED ! Profitez de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités. La gare est à 10 minutes, l'autoroute à 15 minutes : un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE ET LUMIÈRE Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La spacieuse cuisine spacieuse (13 m²), avec accès direct au jardin via une véranda lumineuse, séduira les passionnés de cuisine maison et de jardinage. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, pratique au quotidien. 1er ÉTAGE : Un palier dessert trois chambres chaleureuses (11, 12 et 14 m²) aux sols en tomettes anciennes, idéales pour une famille. Une salle d'eau et un WC séparé*complètent ce niveau. 2èeme ÉTAGE : UN ESPACE À IMAGINER Une grande chambre de 30 m² (48 m² au sol) avec parquet flottant vous attend au dernier étage : parfait pour créer une suite parentale, un espace télétravail, un atelier d'artiste ou une salle de jeux ! La toiture a été isolée (30 cm de laine de verre) : un vrai plus en matière de confort. EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES : Jardin clos de 100 m² : intime et facile à entretenir. Garage attenant : stationnez en toute tranquillité. Superbe cave voûtée de 40 m² : pour les amateurs de vin ou les rêveurs de pièces à aménager. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR De gros travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Mais une chose est sûre : le charme est là, l'emplacement est idéal, et les possibilités sont infinies selon votre budget.. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette belle endormie au cœur de Ferrières-en-Gâtinais ! Cette annonce référence 245536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 541 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 31/03/2025 - mise à jour 26/07/2025
9
Maison, 210 m²

437 000 € 2 081 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 753 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

A FERRIERES EN GATINAIS (45210) petit village sélectionné 'village préféré des Français' Cette PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION d'environ 210m² en plein coeur du bourg s'étend sur 750m² de terrain avec garage, cave, cour et jardin. Cette bâtisse lumineuse, chaleureuse rénovée dans le respect des matériaux d'origine et avec goût comprend : Au rez de chaussée vous trouverez : Une agréable pièce à vivre de 56m², une cuisine aménagée et équipée avec spacieux coin repas dinatoire, une chambre avec dressing, et une salle d'eau avec wc, un bureau, une 2ème salle d'eau avec WC. A l'étage desservi par un bel escalier béton sur mesure, vous trouverez : Un palier/bureau sol jonc de mer, une spacieuse chambre parentale d'environ 30m² avec dressing et coin baignoire balnéo. Deux autres chambres, uns salle d'eau, un WC avec lavabo, des combles aménagés en chambre avec 2 ouvertures et clim réversible. A l'extérieur vous trouverez : Une terrasse en bois de plus de 60m² avec tonnelle, deux caves. Un garage attenant à la maison avec son atelier. Une cour ou vous pouvez garer plusieurs véhicules accès par un large portail en fer forgé. Et un magnifique jardin exposé sud/ouest avec puits clos de murs. Prestations et caractéristiques : Chauffage : deux poêles à granules, PAC réversible et radiateurs électriques, Fibre optique. Maison en pierre, isolation combles et murs en périphérique, Ouvertures en double vitrage. sol parquet, jonc de mer, carrelage. Poutres. Très bel emplacement, mitoyen d'un seul côté. Vous pourrez profiter pleinement de votre terrasse et jardin. Votre contact Patricia 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628 Afficher plus

Gaëlle DERDICHE - iad
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Gaëlle DERDICHE - iad 14/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
20
Maison, 194 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 057 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 902 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 194m² sur un terrain de 4902m² à Ferrières-en-Gâtinais avec piscine couverte et chauffée. Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Ferrières-en-Gâtinais, pleine de charme et d'authenticité. Construite en 2009, cette demeure spacieuse offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une grande famille ou pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Située dans une propriété privée, à 5mn de la célèbre cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, à environ 1h15 de Paris et 20mn de Montargis. Commerces, écoles et collège à proximité. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée un grand salon/séjour avec cheminée insert à inertie, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, des wc séparés, un cellier/dressing donnant accès à un double garage avec mezzanine. A l'étage, un grand palier donnant sur le séjour, 2 chambres, une salle salle de bain et wc séparés. A l'extérieur, sur un grand terrain clos et arboré, une piscine chauffée et couverte et plusieurs abris de jardin. Vous aurez également accès à une belle terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique de 6x3m avec un store banne de 1,5m. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! LES PLUS : Chauffage par géothermie eau/eau et plancher chauffant Combles perdus isolés Double vitrage Portail et stores électriques Somfy Superficie des chambres Grand garage Environnement très calme, verdoyant et boisé VIDEO EN LIGNE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Square Habitat Villemandeur 20/05/2025 - mise à jour 20/07/2025
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 904 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Maison à vendre à Ferrières-en-Gâtinais dans le Loiret (45210). Elle propose un hall d'entrée, un WC indépendant, une penderie, une cuisine dinatoire, un salon/séjour avec un insert électrique, un dégagement avec un placard et une salle d'eau, deux chambres. Une 3ème chambre peut être aménagée. Au sous-sol, vous trouverez un espace double garage, un atelier, une buanderie, une cave, un WC indépendant (sanibroyeur). Le tout sur un terrain clos et arboré de 620 m² avec bassin. A visiter sans tarder. La maison est en ossature bois sans présence d'amiante, les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est électrique, l'assainissement est le tout à l'égout. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Corentin DELAVEAU - iad
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Corentin DELAVEAU - iad 12/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 39 m²

95 000 € 2 436 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Corentin DELAVEAU vous propose: Située à 1h20 de Paris, 50 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 20 minutes de Montargis. Maison située à Ferrières-en-Gâtinais, à 3 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménagé comprenant : un palier et une pièce pouvant servir de chambre. À l'extérieur : un jardin totalement clos avec un garage et un abri de jardin. A VISITER SANS TARDER!!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin DELAVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hervé AUTRAN - Capifrance
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Hervé AUTRAN - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 07/07/2025
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Maison, 57 m²

135 000 € 2 368 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 785 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 5 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 M2 avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 180 m2 répartis sur 4 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 57 m2 environ avec cuisine, séjour et 1 chambre, 1 étable et 4 écuries. Grenier au dessus et cave en dessous. En sus, 1 grange indépendante de 80 m2 au sol environ. Un très beau terrain de 2 785 m2 avec de multiples accès permettant de détacher un terrain à bâtir. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.886801 Afficher plus

L'Adjust Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par L'Adjust Immobilier 16/12/2024 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 170 m²

293 000 € 1 724 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 98 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Je vous propose sur la commune de Ferrières en Gatinais, (45) un immeuble de 170 M2 composé de trois appartement loués, caves et cour privative. Proche tous commerces, écoles et Gare (PARIS gare de Lyon) Pas de travaux à prévoir pour ce bien. Bon rendement locatif. VOUS SOUHAITEZ ACCÉDER A PLUS DE PHOTOS, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, UNE VISITE VIRTUELLE, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS, sur simple demande par mail ou rendez-vous directement sur notre site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 815195250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce 7 Date de réalisation du diagnostic 24/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euroset 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 291kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 9 Non communiquée. Afficher plus

Sandrine KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Sandrine KLEIN - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
9
Maison, 305 m²

556 000 € 1 823 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 781 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

A seulement 97 KMS de PARIS, entre Fontainebleau et Montargis, dans la cité médiévale de FERRIERES EN GATINAIS, découvrez cette demeure au caractère unique avec son architecture des années 30, son élégance intemporelle et son cadre bucolique. Composée de 2 HABITATIONS, elle surplombe un magnifique jardin paysager de plus de 3700 m² sans vis à vis. A 2 pas du centre, des commodités, crèche, école/ collège, et 5 mn en voiture de la GARE et des axes autoroutiers A19/A77/A6. L'HABITATION PRINCIPALE (environ 184 m²), érigée sur un S/Sol total se compose : Au RDC : d'un hall d'entrée spacieux, de 2 salons dont un avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau et d'un wc...de chaleureux espaces baignés de lumière traversante et résolument ouverts sur les terrasses et le jardin. Puis, organisées sur deux niveaux, deux suites parentales avec salle d’eau privative, deux espaces dressing, puis une troisième chambre avec salle d'eau, wc et un bureau. Un garage et une cave complètent ce bien. La SECONDE HABITATION (environ 120 m²), idéale pour une Maison d'amis, ou pour une activité en libéral, se compose d'une lumineuse pièce d'environ 45 m² (avec salle d'eau + wc) donnant sur le jardin, avec à l'étage un LOGEMENT composé d'un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec dressing & salle d'eau et wc séparé, un espace bureau et un grenier (photos sur demande). LES ATOUTS : Toiture révisée en 2025 (garantie décennale) / Electricité entièrement refaite en 2022/ PAC Air/Eau de 2023 assurant confort et performance énergétique. A PROXIMITE : stade, piscine, nombreux départs de randonnées (GR) le long de la Cléry, étangs (pêche, baignade), forêt, Golf 18 trous... Un véritable coup de cœur à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 556 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Villemandeur
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Square Habitat Villemandeur 16/07/2025
10
Maison, 104,38 m²

136 525 € 1 308 €/m²
Maison • 104,38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Maison d'habitation situé à FERRIERES EN GATINAIS dans un village de caractère. Cette maison en plain coeur de la commune comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine aménagée, un vaste salon/séjour avec poêle Godin (29.23 m²), une salle de bain, une toilette indépendante et garage. Au 1er : un palier donnant accès à une vaste chambre (24,70 m² env.) lumineuse avec accès terrasse, une seconde chambre parentale avec sa salle d'eau et wc (24.39 m² env.). Au dessus un Grenier encore aménageable. l'accès aux Autoroutes, A19, A6 (Paris), A77, à 37 min de Fontainebleau, 27 min de Nemours, 22 min de Montargis et 1h30 de Paris. 5 minutes de la gare de Ferrières/Fontenay. A visiter sans tarder. Afficher plus

SAVI IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 26/07/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 26/07/2025
9
Maison, 305 m²

Prix en baisse 556 000 € 1 823 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 613 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Charme intemporel et caractère pour cette propriété située à 1h30 de Paris, sur la commune prisée de Ferrières-en-Gâtinais au patrimoine historique et médiéval. Elle se compose d'une demeure de caractère du XIXème siècle, d'environ 190m² habitables et d'une seconde habitation de 105m². Entourée d'un magnifique parc paysagé clos, arboré et fleuri, elle offre calme et sérénité. Depuis la terrasse avant, en pierre de Bourgogne et sa verrière en fer forgé vous surplomberez la campagne. Chaque pièce offre sa personnalité en commençant par l'entrée et son sol d'époque, un premier salon au couleurs de l'Afrique, un second salon lumineux à l'esprit cosy et sa cheminée , une vaste cuisine dinatoire ouverte sur le jardin avec son bow window et 2 portes fenêtres s'ouvrant sur les terrasses, un bureau et un WC complète le rez de chaussée En empruntant l'imposant escalier vous accédez au 1er étage qui propose une belle chambre parental et son élégante salle d'eau avec wc, une seconde chambre colorée et sa salle de bain privative et un dressing. Au dernier étage 2 chambres dont une avec sol en tomettes et une salle d'eau avec wc. En sous-sol une cave compartimentée avec cave à vin, buanderie, chaufferie et pièce de rangement. Deux belle terrasses permettent de profiter du soleil au gré de la journée. La seconde habitation se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et une salle d'eau avec wc ainsi, idéal pour accueillir une activité de loisir ou professionnel. A l'étage un appartement avec balcon propose: salon, cuisine, bureau, chambre et salle d'eau avec WC. (toiture rénovée en 2025) La propriété offre également un garage et une belle cour pavée, au milieu d'un beau jardin fleuri et arboré. Un bien rare qui sera séduire les amateurs d'authenticité et de charme! Sandrine GARCIA votre conseillère SAVI Immobilier spécialiste de l'immobilier à Ferrières-en-Gâtinais et ses environs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2021.00 et 2735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425 Afficher plus

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
9
Maison, 94,67 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 891 €/m²
Maison • 94,67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

A Ferrières-en-Gâtinais, dans une rue calme à 12 min à pieds du bourg et des commodités, découvrez cette agréable MAISON de PLAIN-PIED édifiée sur sous-sol complet. Très bien entretenue, elle offre environ 94m² habitables avec un hall d'entrée avec placard. Un salon séjour lumineux d'environ 30m² s'ouvrant par 3 portes fenêtres sur la terrasse et le jardin orienté Est, cheminée à foyer ouvert tubé Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, 2 chambres dont une avec rangement, un dégagement avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Le sous-sol se compose d'un espace garage avec porte motorisée, un espace buanderie, un atelier, une cave et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 620m². Prestations: Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, cheminée, tout à l'égout. Contactez moi pour une visite! Sandrine GARCIA Conseillère agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais 06.47.84.98.62 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425 Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 08/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
13
Maison, 120 m²

198 000 € 1 650 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 239 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

FONTENAY SUR LOING 45120 - BAISSE de PRIX - A VISITER SANS TARDER ! Située entre MONTARGIS (15 mn) et FONTAINEBLEAU (35 mn) et à 5 mn du charmant village de FERRIERES EN GATINAIS, cette ancienne maison de village en pierres dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie et cuisine dinatoire aménagée et équipée de 39 m2, poêle Godin, l'espace de vie donne sur une agréable véranda largement ouverte sur une terrasse et jardin SANS vis-à-vis. A la suite, un espace bureau avec escalier, ainsi qu'une spacieuse chambre de 19 m2 disposant également de son accès terrasse. A l'étage : palier distribuant 3 chambres mansardées dont une traversante, une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par le caractère authentique des lieux et de son terrain clos et arboré de plus de 1200 m2, offrant un cadre de vie intimiste pour profiter de moments de détente et de convivialité. Un bûcher, un atelier et une place de parking complètent ce bien mitoyen d'un côté (avec un garage). Situé à 5 mn en voiture du village médiéval de FERRIERES EN GATINAIS, des commerces et de son magnifique GOLF... 5 mn de la gare de FONTENAY SUR LOING, Moins d'1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Maison sécurisée. Consommation énergétique : E 313 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 990 euros et 2 740 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021; En Résidence principale ou secondaire, Coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Prestations : peintures récentes, véranda, terrasse, porte alu, fenêtres PVC double vitrage, volets solaires en partie, chauffage électrique et poêle à bois récent. Budget : 198 000 euros charge vendeur Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

Gladys AOUES - iad
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Gladys AOUES - iad 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
17
Maison, 300 m²

562 000 € 1 873 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 781 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Gladys Aoues vous propose: DEUX HABITATIONS sur cette même parcelle de terrain clos d'environ 3800 m 2 arboré et paysagé. La première maison d'environ 200 m 2, édifiée dans les années 30 saura vous séduire grâce à son style ancien bourgeois, vous offrant ainsi une belle entrée donnant sur un salon intimiste, un bureau et WC mais également un salon avec cheminée qui vous mène à une grande cuisine donnant accès au jardin par son avancée en baie window. Le premier étage se compose de deux suites parentales, ainsi qu'un grand dressing, et le dernier niveau se compose d'une chambre, un bureau/chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous-sol compartimenté. La deuxième habitation, dont la toiture vient d'être faite, (photos sur demandes) est idéale pour l'accueil de vos familles/amis mais également pour une profession libéral... grâce à sa grande salle en rez-de-chaussée 44m2 environ et son habitation au dessus comprenant salon, bureau, cuisine, chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grenier. Un garage complète ce bâtiment. Le cadre est calme agréable et bucolique, vous pourrez organiser de belles promenades en campagne et foret mais également proche de toutes les commodités que vous offre la ville de Ferrières-en-Gâtinais, écoles, collèges, commerces, gare… Je vous invite à me contacter afin d'en apprendre davantage sur votre future demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 111 m²

206 000 € 1 856 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Ferrières-en-Gâtinais - Charmante maison en pierre de 111 m², construite en 2011, sur un terrain de 904 m². Les atouts du bien : - Séjour lumineux de 27,39 m² avec un bel espace de vie - Cuisine aménagée de 12,34 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau avec WC pour plus de confort - Système de chauffage performant : Pompe à chaleur et climatisation réversible - Triple vitrage bois & isolation des combles récente (2017/2018) - Volets bois et velux bois pour un cachet authentique - Portail électrique pour plus de praticité - Piscine hors-sol et belle terrasse pour profiter des beaux jours Garage 24 m² + possibilité de stationnement supplémentaire Investissement intéressant : Loyer potentiel 950 ¤/mois, faible taxe foncière d'environ 1 200 ¤ et coût énergétique maîtrisé (160-180 ¤/mois). Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison alliant charme et modernité ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

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