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Human Immobilier Blois Vienne

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Blois Vienne 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

208 260 € 2 367 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Saint-Gervais-la-Forêt (41350)

Maison idéalement située au calme, proche des commodités, offrant un séjour une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres. Un sous-sol complet vous offre la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos souhaits. Implantée sur un terrain fleuri de 584m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sébastien PONROY - ikami

(15 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Sébastien PONROY - ikami 07/11/2025

(15 avis)

280 000 € 2 059 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 682 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Romorantin, cette superbe maison contemporaine d’environ 150 m2 offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et accessibilité. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall qui s’ouvre sur un lumineux salon-séjour et une grande cuisine conviviale. L’espace nuit propose quatre chambres dont une suite avec salle d’eau, une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’une buanderie parfaitement agencée. L’extérieur séduit par son terrain de 682 m2, entièrement constructible, agrémenté d’un jardin et d’une grande serre démontable pouvant facilement laisser place à une piscine. Une belle terrasse à l’arrière, partiellement fermée par des baies vitrées, prolonge harmonieusement l'habitation pour profiter des beaux jours. Deux garages complètent cet ensemble. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par pompe à chaleur offrant d’excellentes performances énergétiques : double classement A/A au DPE et aux GES, gage d’un habitat économique et respectueux de l’environnement. La demeure est par ailleurs entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite avec des accès et des aménagements prévus à cet effet. Pour en savoir plus contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy. Organisons ensemble votre visite de cette belle propriété à Romorantin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Samir DEDDOUCHE - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Samir DEDDOUCHE - CIMM IMMOBILIER 13/11/2025

239 900 € 2 399 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Cour-Cheverny (41700)

Maison ancienne rénovée en plein centre-bourg de Cour-Cheverny Idéalement située au cœur du bourg de Cour-Cheverny, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison ancienne entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. À seulement 10 minutes de Blois, elle offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et recherchée. Dès son entrée, vous découvrirez une pièce de vie harmonieuse et lumineuse, une salle à manger donnant accès à sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. À l’étage, une grande pièce palière qui vous permettra l’utilisation d’une salle de jeux pour enfants, ou encore de rangement supplémentaire. L’ensemble, se poursuit avec une seconde chambre, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau, idéal pour obtenir un rafraîchissement après de longues heures de tété-travail. Son style élégant ainsi que son authenticité n’attendent que vous ! Pour toute demande d'information contacter votre conseiller Samir DEDDOUCHE Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de BLOIS sous le numéro 820 158 608 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samir DEDDOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 820 158 608 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

SUD LOIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 26/11/2025

210 500 € 1 754 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Vineuil (41350)

Laissez-vous séduire par cette vaste maison très ensoleillée, qui se présente comme suit : Cette maison dispose d'une entrée menant à une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, d'un salon et de quatre chambres confortables. Elle dispose également d'un sous-sol spacieux qui abrite la chaufferie, un garage, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en espace de travail. Une dépendance . Jardin clos de 640 m². (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

114 400 € 1 788 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • Ter. 941 m²

Thoré-la-Rochette (41100)

A vendre à THORE LA ROCHETTE - CENTRE BOURG écoles accessibles à pied - VENDOME 10mnMaison 64m² de plain-pied comprenant : Grande entrée desservant salle de séjour et chambre, cuisine à la suite de la salle à manger ouvrant sur dégagement desservant seconde chambre, salle d'eau, wc et porte de service sur la cour.Grenier aménageable 63m² au sol.Cave avec chaufferie 33m².Dépendances :Ancienne écurie 16m².Atelier 15m².Ancien quai de déchargement avec cave dessous.Cour et jardin clos 941m². Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

BLANDINE ALLOUIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par BLANDINE ALLOUIN - BSK Immobilier 05/12/2025

255 000 € 2 040 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

Imaginez une maison où chaque espace respire la convivialité et la douceur de vivre. Située à seulement trois minutes de tous les commerces de proximité, mais préservée du tumulte grâce à son environnement calme, cette demeure de construction traditionnelle de 1994 est un véritable écrin pour une famille en quête d'équilibre entre praticité et sérénité. Dès l'entrée, les deux vérandas vous accueillent dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, parfaites pour prolonger les saisons et profiter du jardin clos en toute intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour, véritable cœur de la maison, où se dessinent les repas partagés et les soirées animées. La cuisine aménagée, accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle, promet de beaux moments de créativité culinaire. Un cabinet de toilette avec WC complète ce niveau. À l'étage, le palier se transforme aisément en coin bureau ou espace lecture, distribuant 3 chambres confortables où chacun trouvera son cocon. Une salle de bain et un débarras astucieux viennent parfaire l'organisation de ce niveau. Le sous-sol complet est un atout rare : grand garage, placards de rangement intégrés, atelier pour les bricoleurs, salle d'eau supplémentaire, buanderie, cave et même un bureau. Un espace pensé pour répondre à toutes les envies et besoins du quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite aux jeux d'enfants, aux repas en plein air et aux moments de détente sous les arbres. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison est bien plus qu'une simple construction : c'est un lieu de vie où l'on se sent accueilli, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et harmonie. Elle attend une famille sympathique prête à écrire une nouvelle histoire dans ce cadre chaleureux et équilibré. Chauffage au gaz de ville + radiateurs électriques. Pour une visite : 06 73 33 04 75 Cette annonce référence 313785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 12/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

238 000 € 2 559 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Muides-sur-Loire (41500)

Une adresse prisée aux portes de la Sologne, de la Loire . 238 000 € HAI (223 000 € net vendeur + 15 000 € d'honoraires à charge acquéreur) Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Imaginez… Le matin, le soleil s'invite dans la véranda. Vous ouvrez les yeux sur le jardin clos, encore calme, et sentez la douce chaleur des radiateurs à inertie fluide récents vous envelopper. Le café chauffe pendant que la lumière glisse sur le double séjour… Ici, tout est simple, fluide, prêt pour vous. Ce que vous allez aimer dès le premier pas Une entrée lumineuse de 17 m² qui donne le ton : espace et clarté Deux chambres confortables (12,3 m² et 9,9 m²) pour des nuits paisibles Une salle d'eau moderne (6,6 m²) avec douche à l'italienne Une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur la véranda pour vos petits-déjeuners au soleil Un double séjour en L (37 m²) avec insert bois, pour vos soirées d'hiver autour d'un feu Et le sous-sol… un monde à part 76 m² modulables : salle de jeux, cinéma privé, atelier ou futur studio Local technique/chaufferie avec WC de 9.90m² Accès direct au jardin par baie vitrée À l'extérieur Terrain clos pour la tranquillité et la sécurité ( 1327m²) Dépendance de 35 m² / 4 m de hauteur, parfaite pour un camping-car ou un atelier Espace de stationnement pour plusieurs véhicules Les + qui font la différence Chauffage performant : radiateurs à inertie fluide récents + insert bois Rénovations récentes (électricité et plomberie 2023) DPE D – Consommation maîtrisée : 1 150 € à 1 590 €/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : seulement 1 342 € Maison habitable immédiatement Pourquoi elle et pas une autre ? Parce qu'elle vous offre le confort d'aujourd'hui, la chaleur d'une maison familiale et le luxe de l'espace. Ici, on peut vivre, recevoir, créer… sans attendre. Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix pour primo-accédants ou famille recherchant espace et cadre de vie nature, à seulement 20 min de Blois, 40 min d'Orléans. Visite virtuelle disponible – Découvrez-la comme si vous y étiez Contactez Lucien Demonsales au 06 95 35 90 14 – Réf. DOM22125

Carole BARAT - megAgence

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Carole BARAT - megAgence 28/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

200 000 € 1 370 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 047 m²

Vineuil (41350)

Maison lumineuse de 143,50 m² sur terrain de 1047 m², comprenant : 1 vaste cuisine aménagée, 1 pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle à bois, 4 chambres, WC séparé, 2 salle d'eau (dont 1 avec WC), dégagements. Le sous sol se compose de 2 espaces ateliers, 1 chaufferie, 1 garage, 1 cuisine d'été, 1 autre pièce. Avec dépendance - 2 accès voitures possibles (1 portail au fond du terrain, et l'autre devant la maison) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

RICONO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/08/2025

Proposée par RICONO IMMOBILIER 09/08/2025

174 900 € 1 590 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Selles-sur-Cher (41130)

En Centre ville - Intra muros - proche toutes commodités Dans une rue calme Une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier pour l'étage, une cuisine aménagée, un séjour, un bureau (ou arrière cuisine), une chaufferie-buanderie, wc. A l'étage (mansardé) : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc. (chauffage PAR POMPE A CHALEUR) Dépendance : - un studio (avec douche, wc sanibroyeur et rangement) - une cuisine d'été (15 m² environ) avec four à pizza et barbecue. - un garage avec grenier sur partie une cour pavée et PISCINE. Le tout sur 418 m². (DPE réalisé avant le changement de type de chauffage - précédemment chauffée par une chaudière à gaz) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Blois

(585 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Nestenn Blois 06/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

(585 avis)

455 000 € 2 275 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 735 m²

Seur (41120)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Seur, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec 200 m² de surface habitable et un terrain spacieux de 1 735 m², cette propriété se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, offrant des volumes généreux et fonctionnels. L'intérieur comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour de 53 m² exposé plein sud, ainsi que plusieurs salles de bain et d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et l'eau chaude par un ballon électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m², d'une piscine et d'un jardin avec vue sur la rivière, parfait pour des moments de détente en famille. La construction en pierre, les fenêtres aluminium double vitrage, le portail électrique et les volets roulants électriques témoignent de la qualité des matériaux et du confort moderne de cette maison. L'emplacement est idéalement situé, à proximité des écoles Albert Duchalais et Sainte-Marie-Madeleine, ainsi que des commerces et services comme une épicerie et une pharmacie. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 4 minutes et la gare à 15 minutes. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir un bien de prestige dans un environnement calme et agréable. Contactez l'agence NESTENN Blois pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Solution.immo 14/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(25 avis)

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villedieu-le-Château (41800)

Vivez au calme, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis ! À la recherche d'un lieu de vie spacieux et paisible ? Ce pavillon familial de 164 m² habitables, situé en impasse dans un environnement résidentiel, a tout pour séduire. Édifié sur un terrain de 2 490 m² arboré, il offre un bel équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et donne le ton : volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Le double séjour de 43 m², avec son insert, constitue un véritable coeur de vie convivial, ouvrant sur une agréable terrasse exposée à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées.À l'étage, deux autres chambres sous combles offrent de multiples possibilités, complétées par une salle d'eau avec WC et deux greniers isolés, parfaits pour créer une salle de jeux, un bureau ou deux pièces supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol complet est un atout rare : porte motorisée , buanderie, atelier, salle de jeux, sans oublier une grande cave en accès direct depuis l'extérieur, avec un coin barbecue à proximité pour des moments conviviaux en toute saison. Les prestations sont au rendez-vous : sol en marbre, portes en chêne massif, double vitrage, chauffage électrique, nombreux rangements, Le terrain, en surplomb, offre une belle perspective sur les alentours et accueille notamment des arbres fruitiers. Le tout dans un environnement extrêmement calme, sans circulation, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. Une maison à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304

Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 16/10/2025

(74 avis)

111 500 € 1 062 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²

Morée (41160)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 105 m² habitables bâtie sur un sous-sol total offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et plein de potentiel. Située sur les hauts de la commune de Saint-Jean-Froidmentel, en zone non inondable, la maison se trouve à 5 minutes de Cloyes-sur-le-Loir, 15 minutes de Châteaudun et 20 minutes de Vendôme. Un arrêt de bus scolaire se situe à proximité. Le jardin entièrement clos et arboré vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les moments de détente en famille. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée et équipée - Salon/séjour lumineux de 30 m² avec cheminée et accès à une terrasse ensoleillée - Salle de bain avec baignoire et rangements - Une chambre avec placards - WC séparés Étage : - Grand palier offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture…) - Deux chambres dont une avec espace de rangements/dressing - Salle d'eau avec douche et WC Sous-sol total : - Buanderie - Cave - Atelier - Espaces de rangement - Garage A l'extérieur un jardin verdoyant clôturé avec un puit et dépendances pratiques sous la terrasse. Atouts : environnement calme, volumes généreux, agencement pratique et belles possibilités Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces et écoles ! -------------------------------------- Vidéo du bien sur demande Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 12767

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Solution.immo 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(25 avis)

138 400 € 1 081 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Montrichard Val de Cher (41400)

MONTRICHARD 4MN, Cette maison ancienne vous propose en plain-pied une belle superficie habitable dont 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur grand séjour double avec une cheminée ouverte, salle d'eau et wc. Au 1er : 2 chambres mansardées et grenier exploitable. Chauffage central par pompe à chaleur récente (air-eau), tout à l'égout. Grange attenante dont buanderie et autre pièce avec leur grenier et autre belle dépendance d'environ 40m2. Cave et puits. Jardin d'environ 900m2, au calme ! Quelques travaux d'améliorations sont à prévoir mais la maison est habitable et très bien chauffée ! Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2719.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours

Guy Hoquet Chateaudun

(317 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Chateaudun 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(317 avis)

139 000 € 1 350 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Droué (41270)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Droué, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 103 m², cette maison de plain-pied dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est en très bon état, construit en 2006 dans un style moderne avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour exposé plein sud, apportant une belle luminosité à l'espace de vie. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage électrique par radiateurs et la présence d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La maison est dotée d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 651 m², d'une terrasse et d'un garage. Prix : 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Située à proximité d'une école primaire et des commerces, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour plus d'informations. Référence annonce 6514 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 694 027 - Blois.

Léa LOYAU - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Léa LOYAU - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(12 avis)

189 900 € 2 466 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Les Montils (41120)

Maison de plain-pied clé en main - aucun travaux à prévoir. Venez découvrir cette jolie maison entièrement de plain-pied, idéale pour une vie pratique et confortable au quotidien. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse plein sud à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La maison est équipée de radiateurs électriques à fluide caloporteur et d'un poêle à bois pour des hivers chaleureux et économiques. A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte en plus de la terrasse exposée sud, un abri de jardin d'environ 9 m², ainsi qu'un portail motorisé pour plus de confort. Aucun travaux à prévoir ,tout est prêt pour vous accueillir. **************************** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à . DPE : D pour 186kWh/m²/an GES: A pour 5 kgCO²/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022,2023 entre 1060 euros euros et 1500 euros. ***************************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 189 900 euros Honoraires inclus : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur ,9 900 euros TTC, soit 180 000 euros hors honoraires. ****************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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