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Vente maison 280 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)

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  • 2 059 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Sébastien PONROY - ikami

Sébastien PONROY - ikami

15 avis
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Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Romorantin, cette superbe maison contemporaine d’environ 150 m2 offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et accessibilité.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall qui s’ouvre sur un lumineux salon-séjour et une grande cuisine conviviale. L’espace nuit propose quatre chambres dont une suite avec salle d’eau, une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’une buanderie parfaitement agencée.
L’extérieur séduit par son terrain de 682 m2, entièrement constructible, agrémenté d’un jardin et d’une grande serre démontable pouvant facilement laisser place à une piscine. Une belle terrasse à l’arrière, partiellement fermée par des baies vitrées, prolonge harmonieusement l'habitation pour profiter des beaux jours. Deux garages complètent cet ensemble.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par pompe à chaleur offrant d’excellentes performances énergétiques : double classement A/A au DPE et aux GES, gage d’un habitat économique et respectueux de l’environnement. La demeure est par ailleurs entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite avec des accès et des aménagements prévus à cet effet.
Pour en savoir plus contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy. Organisons ensemble votre visite de cette belle propriété à Romorantin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : IP27099 - Réf Superimmo : ANVXZU04L
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 682 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 2012
Séjour de 27 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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SÉBASTIEN PONROY - IKAMI

Siren : 913784021
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