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Ventes immobilières en viager à Chaumont-sur-Loire (41150)

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9 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Charly MONNEREAU - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 17/08/2025
Proposée par Charly MONNEREAU - iad 17/08/2025
(10 avis)
17
Maison, 180 m²

340 000 € 1 889 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 223 m²

Chaumont-sur-Loire (41150)

iad France - Charly Monnereau vous propose: Charmante demeure à Chaumont-sur-Loire. Cette demeure d'une surface généreuse de 180m², érigée sur un terrain de 1223m², saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une chambre, une suite parentale, une salle d'eau, une pièce desservant, la buanderie et l'étage, et 2 WC. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une suite parentale, une salle d'eau, un bureau, un WC, et une mezzanine. Une cuisine d'été complètent ce bien. Le jardin arboré clos et arboré, agrémenté d'un garage, et d'un abris de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Technologies et confort moderne : - Climatisation réversible dans la suite parentale à l'étage. - Aspiration centralisée à l'étage. - Volets et velux solaires pour un confort optimal. - Menuiseries double vitrage. La proximité du Château de Chaumont-sur-Loire, à seulement 650 mètres, offre un cadre de vie unique mêlant histoire, culture et nature. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Ludovic VANACKER - iad
(119 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Ludovic VANACKER - iad 10/10/2025
(119 avis)
15
Maison, 165 m²

234 000 € 1 418 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 860 m²

Chaumont-sur-Loire (41150)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Cadre verdoyant et calme, cette longère offre une atmosphère de détente avec ses 5 chambres et sa piscine. ** DE PLAIN-PIED : salon avec cheminée ouverte, cuisine, 3 chambres dont 2 avec une salle d’eau + toilette partagée, une salle de bains et un toilette séparé. ** A L’ETAGE : mezzanine, 2 grandes chambres. ** TERRAIN : 1860 m² clos et arboré, portail manuel. ** BONUS : piscine 8*4 m chauffée par une PAC. ** BON A SAVOIR : Fibre optique. Fosse septique. TRAVAUX et RAFFRAICHISSEMENTS A PREVOIR ** LOCALITE-COMMODITES : 5 min en voiture du bourg de Chaumont sur Loire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Onzain
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Onzain 04/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 168 m²

Prix en baisse 305 950 € 1 821 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Chaumont-sur-Loire (41150)

Environnement champêtre, au calme, cachet et confort pour cette ancienne ferme rénovée. Profitez d'un jardin clos et arboré avec piscine. La maison dispose d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, trois chambres spacieuses, une pièce à finir d'amménager pouvant être une chambre ou annexe par exemple, salle d'eau et deux wc.

Christophe BURGEVIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Christophe BURGEVIN - Propriétés-privées.com 23/10/2025
(1 avis)
16
Maison, 142 m²

26 150 € 184 €/m²
Maison • 142 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Chaumont-sur-Loire (41150)

VIAGER OCCUPÉ . CHAUMONT-SUR-LOIRE (41) Homme de 77 ans Située dans le charmant village de Chaumont-sur-Loire, réputé pour son château et son festival international des jardins, cette belle maison de 140 m² allie authenticité et confort moderne. Descriptif du bien : Belle pièce de vie lumineuse de 40M2 avec poutres et cheminée, Cuisine spacieuse de 28M2 équipée d'un poêle à bois. 4 chambres confortables, Salle d'eau et nombreux rangements, Jardin paysager parfaitement entretenu et fleuri. Conditions du viager occupé : Bouquet : 26 150 euros (dont 10 000 euros net vendeur)honoraires à la charge de l'acquéreur. Rente mensuelle : 774 euros (+20% en cas de libération anticipée du vendeur, ex départ en ehpad). Occupation à vie par un homme de 77 ans. Valeur vénale du bien: 190000 euros Valeur occupée:113000 euros (base de calcul des frais de notaire) Les + : Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Blois et d'Amboise, Maison à mettre au gout du jour avec de beaux volumes prête à accueillir ses futurs propriétaires investisseurs, Un placement patrimonial sûr et rentable dans une région recherchée du Val de Loire. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426156- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires:8.5% à la charge de l'acquéreur. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Onzain
Annonce mise à jour le 27/09/2025
Proposée par Human Immobilier Onzain 27/09/2025
8
Maison, 81 m²

Prix en baisse 103 550 € 1 278 €/m²
Maison • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 610 m²

Chaumont-sur-Loire (41150)

Au calme, dans un hameau, longère de 81 m² permettant une vie de plain-pied avec une entrée, séjour avec insert, cusine spacieuse, salle d'eau et wc indépendant. Les combles sont aménageables et offre un beau potentiel d'agrandissement. Garage. Terrain d'environ 1600m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F

SUD LOIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
15
Maison, 185 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 000 m²

Chaumont-sur-Loire (41150)

EXCLUSIF: Très agréable maison de qualité édifiée dans un parc naturel magnifique de plus d'un hectare , tranquillité et cadre rare, à quelques minutes des commerces et commodités. Ce pavillon parfaitement entretenu de 185 m² environ , propose une entrée, une agréable pièce de vie donnant accès à une extension de 40 m², cuisine aménagée équipée accès terrasse, une suite parentale avec salle d'eau , une lingerie et cellier. A l'étage: Un vaste pallier bureau ., deux chambres, salle d'eau et pièce grenier aménageable .Cette maison tout confort est équipée de panneaux solaire permettant de prendre en charge le cout de l'energie chauffage. Garage. Précisions sur demande.

Human Immobilier Onzain
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Onzain 30/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Maison, 111 m²

301 815 € 2 719 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 380 m²

Chaumont-sur-Loire (41150)

Idéal investisseur, au pied du château et festival des jardins de Chaumont sur Loire ! Ensemble immobilier totalement rénové, composé de 4 gîtes indépendants. Chaque lot est meublé avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, espace extérieur arboré et privatif.

Priscilla SAUVION - iad
(40 avis)
Annonce mise à jour le 09/08/2025
Proposée par Priscilla SAUVION - iad 09/08/2025
(40 avis)
13
Maison, 169 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 775 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Chaumont-sur-Loire (41150)

iad France - Priscilla SAUVION vous propose: Maison de charme avec piscine à Chaumont-sur-Loire (41150) – 169 m² habitables À seulement quelques minutes du Château de Chaumont-sur-Loire et de la Loire à vélo, venez découvrir cette superbe maison de campagne alliant charme, confort et beaux volumes, sur un terrain clos et arboré de 1080 m². Agencement et prestations : ✅Rez-de-jardin : -Une entrée vous accueille chaleureusement. -Cuisine ouverte et équipée. -Salle à manger conviviale, prolongée par un salon/séjour lumineux avec insert pour des soirées cocooning. -Salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne. -WC indépendant. -Une pièce de 20 m² (env.) attenante à la piscine, déjà équipée en eau et électricité, avec baie vitrée donnant sur l’extérieur – à aménager selon vos envies : studio indépendant, salle de sport, bureau, etc. ✅À l’étage : -Trois chambres confortables, dont une avec balcon. -WC séparé. ✅Extérieurs : Profitez d’un jardin paysager et clôturé de 1080 m² avec : -Une grande terrasse en bois couverte. -Une piscine chauffée par pompe à chaleur, pour des baignades prolongées toute la saison. ✅ Les + : -Volumes généreux - Insert bois (pour des hivers chaleureux) -Possibilités d’aménagement supplémentaires -Secteur recherché à proximité de la Loire et des châteaux Cette maison aux beaux volumes et multiples possibilités d’aménagement n’attend plus que vous. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie agréable au cOEur de la vallée de la Loire. Vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Betty Fonfreyde - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Betty Fonfreyde - efficity 28/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
(1 avis)
19
Maison, 177 m²

Prix en baisse 231 572 € 1 308 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 526 m²

Chaumont-sur-Loire (41150)

41150 - CHAUMONT-SUR-LOIRE -RARE OPPORTUNITE - PROCHE CENTRE BOURG- 7 PIECES - 5 CHAMBRES Maison familiale ou projet d'investissement de 177 m² habitables avec dépendances, située à seulement quelques pas du Château de Chaumont-sur-Loire. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty Fonfreyde vous proposent cette charmante maison située à Chaumont-sur-Loire. Ce bien rare sur le secteur offre de multiples possibilités : grande maison familiale, gîte, location saisonnière ou encore chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : 177 m² habitables sur un terrain clos de 536 m² 5 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée Salon lumineux avec cheminée Cuisine à réinventer (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie) 2 salles d'eau : une petite avec WC au rez-de-chaussée + une grande salle de bains à l'étage 2 WC indépendants Dépendances : garage de 15 m², cellier de 25 m², annexe de 37 m² avec atelier de 6 m² Commerces et commodités à moins de 5 min : Intermarché, pharmacie, restaurants, médecins, écoles… Un cadre unique et recherché : Chaumont-sur-Loire, village emblématique de la Renaissance, attire chaque année des milliers de visiteurs grâce à son château, son Festival International des Jardins et ses bords de Loire classés UNESCO. Un environnement privilégié qui garantit à la fois qualité de vie et attractivité locative. Travaux à prévoir : La maison est saine et solide. Les travaux concernent principalement : -suppression de papiers peints et moquettes -remise en peinture, -réaménagement possible de la cuisine (ouverture de cloison pour agrandir l'espace). Aucun gros œuvre à prévoir : un vrai atout pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Pourquoi ce bien est une rare opportunité ? Emplacement touristique exceptionnel à deux pas du château Surface généreuse + dépendances exploitables Multiples possibilités : grande maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, location courte durée, projet artisanal… Bien rare à la vente dans ce secteur très recherché Et lors de la visite, une belle surprise vous attend, ajoutant encore de la valeur à ce bien ! Contactez-moi dès maintenant au 06 68 76 09 85 pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au cœur du Val de Loire. À noter : 4 photos de l'annonce ont été améliorées par l'intelligence artificielle pour une meilleure mise en valeur du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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