Vente maison 234 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chaumont-sur-Loire (41150)

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1 418 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Ludovic VANACKER - iad

119 avis

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Description

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Cadre verdoyant et calme, cette longère offre une atmosphère de détente avec ses 5 chambres et sa piscine.
** DE PLAIN-PIED : salon avec cheminée ouverte, cuisine, 3 chambres dont 2 avec une salle d’eau + toilette partagée, une salle de bains et un toilette séparé.
** A L’ETAGE : mezzanine, 2 grandes chambres.
** TERRAIN : 1860 m² clos et arboré, portail manuel.
** BONUS : piscine 8*4 m chauffée par une PAC.
** BON A SAVOIR : Fibre optique. Fosse septique. TRAVAUX et RAFFRAICHISSEMENTS A PREVOIR
** LOCALITE-COMMODITES : 5 min en voiture du bourg de Chaumont sur Loire
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1864772 - Réf Superimmo : ANVXZN8OW

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 860 m²	Piscine
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 37 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Siren : 880137021

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