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Ventes immobilières en viager à Valencisse (41190)

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FM Conseil
(321 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par FM Conseil 23/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(321 avis)
9
Maison, 114,26 m²

74 000 € 648 €/m²
Maison • 114,26 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Valencisse (41190)

EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ - ST LUBIN EN VERGONNOIS LONGÈRE 115 M² HABITABLES Située dans la Vallée de la Cisse à 15 min de Blois, Longère de 115 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1600 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m², d'un salon de 24 m² et d'une salle à manger de 28 m², 2 chambres et une salle d'eau. Annexes : Double garage et chalets. Agréable jardin avec piscine couverte. Proche de tous les commerces et écoles dans un rayon de 5 km, et à 15 mn de la gare de de Blois. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale à quelques kilomètres de Blois dans un univers rural ou une résidence secondaire proche de la forêt avec de nombreux chemins de randonnée, de nombreuses balades dans le cadre de la Loire à vélo. A propos du viager : Viager occupé sur 1 tête : M. 74 ans Bouquet : 74 000 € Rente viagère : 427 € / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Bouquet 74 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2762.00 € et 3738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4101 2017 000 022 059

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CHAMBORD IMMOBILIER Blois
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 126 m²

196 000 € 1 556 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Valencisse (41190)

Située en plein coeur du bourg de Chambon-sur-Cisse, à 15 minutes de Blois, cette charmante maison ancienne de 126m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un salon agrémenté de sa cheminée insert et une salle à manger , avec ses poutres d'antan, donnant accès directement sur la cour intérieure. A l'étage, un large palier dessert quatre chambres dont deux en enfilade et une salle d'eau moderne et spacieuse. Vous apprécierez également sa cour intérieure sécurisée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave pratique pour le stockage ainsi qu'un garage. Un bien rare en centre bourg , contactez l'agence Chambord Immobilier sans tarder au 02 54 90 90 90 pour le découvrir ! CL (2.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline LALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 001 371 - BLOIS.

CHAMBORD IMMOBILIER Blois
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 31/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 125 m²

Prix en baisse 190 500 € 1 524 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 049 m²

Valencisse (41190)

A seulement quelques minutes de Blois, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison familiale de 125 m² invite à la quiétude. Ses volumes clairs et conviviaux se composent de trois chambres à l'étage et de deux autres chambres en rez-de-chaussée, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Le séjour, chaleureux et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, constitue un véritable lieu de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1?000 m², parfait pour savourer la nature environnante. Un garage indépendant ainsi qu'un sous-sol complètent ce bien, idéal pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. OS (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHAMBORD IMMOBILIER Blois
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 94 m²

135 500 € 1 441 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Valencisse (41190)

Sur la charmante commune de Valencisse, plus exactement dans le bourg de Chambon sur Cisse, à 15 minutes de Blois, venez découvrir cette jolie maison vigneronne de 94 m² à rafraîchir en exclusivité chez Chambord Immobilier. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec un dressing, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une grande salle de bains. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Au sous-sol, un grand garage et une cave. Une jolie terrasse plein sud et un jardinet complète cette charmante maison pleine de potentiel. Vous pourrez également aménager selon vos projets une jolie dépendance située juste en face de la maison d'environ 55 m². A découvrir sans tarder ! AH (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline LALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 001 371 - BLOIS.

FM Conseil
(321 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par FM Conseil 11/09/2025
(321 avis)
9
Maison, 138,29 m²

64 000 € 463 €/m²
Maison • 138,29 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 733 m²

Valencisse (41190)

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - VALENCISSE MAISON 5P PLAIN PIED 140 m² Située sur la commune de Chambon sur Cisse, cette maison 5 pièces totalement de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée qu'il est possible d'ouvrir sur un séjour avec un insert, 2 chambres, une salle de bain, une arrière cuisine. Une extension permet à ce jour d'avoir dans la continuité de la maison, une maison d'amis avec séjour, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Chaque partie de la maison a sa propre terrasse. Garage carrelé, grenier au dessus du garage. Double vitrage récent. Le tout sur un terrain de 1733 m² clos et arboré. Portail motorisé. La maison est en excellent état. L'environnement calme est un vrai atout pour cette maison. A propos du viager: Viager occupé sur 1 tête: Mme 82 ans. Bouquet: 64 000 € Rente viagère : 754 € / mois Valeur vénale: 240 000 € Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Bouquet 64 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059

BLOIS IMMO
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par BLOIS IMMO 16/07/2025 - mise à jour 27/08/2025
15
Maison, 123 m²

191 900 € 1 560 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 241 m²

Valencisse (41190)

Située sur le secteur de Orchaise (Valencisse) cette maison de 2016 ossature bois à la norme RT2015 vous offre en rez de chaussée d'une pièce à vivre et sa cuisine ouverte (et son arrière cuisine), une chambre, un bureau ou chambre, wc, et à l'étage2 chambres, un pallier (espace jeux) et une salle d'eau a finir. Le tout sur un terrain de 1241m² Votre conseillère : Mme Emmanuelle COPPIN -Tél : 06.10.16.60.50, Entrepreneur Individuel- Agent commercial, enregistrée au RSAC de Blois sous le numéro 442 522 207. Emmanuelle COPPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442522207 - Blois.

Human Immobilier Onzain
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Onzain 19/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 147 m²

199 000 € 1 354 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 125 m²

Valencisse (41190)

Niché au coeur de la Vallée de la Cisse, au calme. Ce pavillon aux volumes généreux dispose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, véranda, terrasse, quatres chambres dont deux au rez de chaussée et deux salles d'eau. Double garage, garage camping car, cave. Jardin arboré et clos d'environ 2100m². Environnement privilégié.

Rodolphe AUGIRON - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Rodolphe AUGIRON - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Maison, 179 m²

279 000 € 1 559 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 348 m²

Valencisse (41190)

Dans un environnement bucolique, au cœur de la Vallée de la Cisse, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Composée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée ouverte et de quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. Implantée sur un grand terrain clos avec de nombreux arbres fruitiers. Un véritable havre de paix en pleine nature. Une dépendance, que vous transformerez éventuellement pour une profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130 - SAFTI – AUGIRON Rodolphe, Conseiller indépendant

Alain PICARD - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Alain PICARD - CIMM IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 04/10/2025
10
Maison, 350 m²

108 000 € 309 €/m²
Maison • 350 m² • Ter. 4 071 m²

Valencisse (41190)

A VENDRE, VALENCISSE, Ancienne ferme à aménager + 4071m² terrain agricole Nous vous proposons à la vente cette ancienne ferme à rénover entièrement – 350 m² sur terrain agricole de 4071 m² située sur la commune de Valencisse Située dans un environnement champêtre et particulièrement calme, cette ancienne ferme de 350 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation à votre image. Implantée sur un terrain agricole de 4 071 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets ruraux. À aménager selon vos envies : Résidence principale ou secondaire Gîte ou location saisonnière Activité agricole ou artisanale Espace de coworking en pleine campagne Les possibilités sont multiples ! Localisation : Commune de Valencisse, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, tout en profitant d’un secteur paisible, propice à la détente et à la déconnexion. Travaux à prévoir : l’ensemble du bâti est à rénover entièrement. Toiture partiellement refaite. Surface habitable : 350 m² (potentiel exploitable) Terrain : 4 071 m² – Zone agricole Intéressé(e) par ce projet à fort potentiel ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Arnaud MERLIER - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Arnaud MERLIER - iad 07/10/2025
(7 avis)
13
Maison, 194 m²

199 000 € 1 026 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 125 m²

Valencisse (41190)

iad France - Arnaud Merlier vous propose: A vendre maison quatre chambres à Molineuf proche de Blois. A vendre maison de 194m² comprenant une entrée, un salon/séjour de 30 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, une chambre, un bureau, une salle de douches et un toilette. A l'étage un palier de 19 m² desservant deux chambres spacieuses, une salle de douches et un toilette. Au sous-sol une pièce de vie avec cheminée de 29 m², une chambre, un toilette, une cave, un atelier, deux garages de plus de 35 m² chacun. A l'extérieur une terrasse de 31 m², un abri de jardin, le tout sur un terrain sans vis à vis de 2125 m² clos avec portail. Ce charmant pavillon idéalement situé à 5 mn de Blois sera vous ravir par son environnement verdoyant et calme ainsi que par la proximité de la forêt domaniale et de la Cisse. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Onzain
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Onzain 31/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Maison, 175 m²

278 144 € 1 589 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 750 m²

Valencisse (41190)

Environnement calme et boisé, pavillon traditionnel offrant : entrée, séjour avec insert bois, véranda, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains. A l'étage : 2 grandes chambres avec salles d'eau. Sous sol total : garage, buanderie, chambre, local. Cave extérieur, cabane de jardin. Terrain clos et arboré de 2750 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Onzain
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Onzain 04/11/2025
8
Maison, 165 m²

Prix en baisse 327 050 € 1 982 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Valencisse (41190)

Proche de BLOIS, vallée de la CISSE, environnement privilégié avec la forêt à proximité. Pavillon offrant une vie de plain-pied composé d'une entrée, salon, cuisine, quatres chambres, une pièce de 40m² pouvant être aménagée, deux salles de bains, garage. Terrain clos et arboré d'environ 3500m², piscinable sans vis à vis.

ERA Ap41
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par ERA Ap41 05/09/2025
18
Maison, 107 m²

167 900 € 1 569 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Valencisse (41190)

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre T7 à Valencisse. Découvrez cette charmante longère à vendre située 10 minutes au Nord-Ouest de Blois. Cette propriété composée d'une maison d'habitation à rénover offrant un potentiel familial idéal de 5 chambres comprend actuellement, 4 pièces principales : Cuisine de vie, grand salon avec cheminée à insert, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un water-closet indépendant. De plus : Imaginez l'aménagement des combles pour créer 3 chambres supplémentaires et une salle de bains ; au sein d'une bâtisse dont la toiture, l'électricité et toutes les menuiseries ont déjà été refaites récemment. Pour compléter le tout, de nombreuses dépendances (ateliers / garages / cave) l'accompagnent, le tout sur un terrain clos de près de 600m². Ne ratez pas cette opportunité de personnaliser cette maison de caractère à votre goût tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à 10 minutes de Blois. Faites de cette maison votre havre de paix ! LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier". AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Pierre-Damien CHEREAU (EI - RSAC 513 093 831) au : 06.76.60.09.72 ou - Honoraires charge VENDEUR. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GEORGE V IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par GEORGE V IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
19
Maison

676 000 €
Maison • Meublée • 4 pièces • Ter. 1 476 m²

Valencisse (41190)

Maison moderne de 154 m², 4 pieces, 3 chambres sur terrain de 1476 m², verdure. Proche de Blois, en Val de Cisse, dans un hameau bénéficiant d’un environnement privilégié très bucolique, sans nuisance de bruit, vous propose à la vente une belle maison d’architecte de plain-pied (construction de 2020),très lumineuse 154.24 m² habitables édifiée sur un terrain de 1476 m² entièrement clos. La construction répond aux 3 exigences de la RT 2012 Résultats thermiques : besoin bioclimatique,énergie primaire,confort en été. Matériaux de premier choix. Briques de 30 isolantes phoniques et thermiques.Qualité exceptionnelle.Huisseries et volets roulants sont en aluminium. Une entrée principale sur la propriété et une entrée de service accessibles en voiture.La vaste entrée dans la maison dessert la partie jour avec un séjour de 40.95 m² cheminée ouverte ou fermée selon les usages, une cuisine aménagée (Cuisines Schmidt) et très bien équipée 26 m², lingerie, cellier, elle dessert la partie nuit par un couloir donnant accès à 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d‘eau + WC, une salle d’eau indépendante, 2 WC. Une autre entrée dans la maison est possible par la grande terrasse. Nombreux placards. Volets roulants électriques. Garage 30 m² (grenier au dessus) avec une partie atelier et car port attenant. Préau pour le bois Bardage en pin Douglas sur un corps du bâtiment. Pompe à chaleur (réversible dans la partie nuit), chauffage au sol (réglages différenciés de la température partie jour/ partie nuit/ cellier). Fosse toutes eaux aux normes, DPE A. Excellent état général. Agréable jardin paysager La maison est vendue entièrement meublée.Autre solution de financement, Bouquet de 286.000 e et rente mensuelle de 900 e sur une durée de quinze années. Mandat 1456.Commission agence calculée sur la valeur vénale du bien.

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