Ventes immobilières en viager à Blois (41000)

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372 annonces
CHAMBORD IMMOBILIER Blois
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 70 m²

163 550 € 2 336 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Blois (41000)

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier calme des Sarazines à Blois. D'une surface de 85 m², cette maison des années 70 comprend 4 pièces, dont 2 chambres et une possibilité d'une chambre supplémentaire en RDC. Le bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Le terrain de 523 m² offre un espace extérieur agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un bon confort thermique. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, cette maison présente un potentiel intéressant pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Le stationnement est facilité par un sous-sol et une cave. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Les Sarrazines, l'École maternelle Les Sarrazines, ainsi que le Collège François Rabelais, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence CHAMBORD IMMOBILIER Blois pour plus d'informations ou pour organiser une visite. OS (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 09/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 56,25 m²

140 400 € 2 496 €/m²
Maison • 56,25 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 287 m²

Blois (41000)

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité cette maison rare située dans le très prisé quartier de Saint-Nicolas à Blois, alliant charme, tranquillité et proximité du centre-ville. Nichée au coeur d'un jardin verdoyant et paisible, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un espace buanderie modulable en salle d'eau et une entrée indépendante. Au rez-de-jardin, profitez d'une cuisine lumineuse, d'un salon convivial, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'extérieur dispose d'une terrasse accessible directement depuis la rue, d'un cabanon de jardin et d'un espace idéal pour un potager ou un coin détente. Une pièce supplémentaire à aménager offre un potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace de travail. Actuellement louée 645 euros par mois, la maison propose deux options : Conserver le locataire pour un investissement locatif rentable Ou acquérir le bien libre pour en faire votre résidence principale dès septembre 2026 Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Nicolas, combinant jardin, charme et potentiel, à un prix attractif. A visiter sans tarder ! Contactez Matthieu au 07 67 42 17 11 ou l'agence de ST Gervais La Forêt pour découvrir votre future maison à Blois

SUD LOIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 136 m²

Prix en baisse 254 900 € 1 874 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Blois (41000)

EXCLUSIVITE:Blois quartier administratif.Maison de ville avec jardin et deux studios indépendants . Venez découvrir cette charmante maison bien située à proximité des commerces et des commodités. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour-salon , d'une cuisine aménagée , salle d'eau et salle de bains, trois chambres confortables. Vous profiterez également d'un jardin clos de murs, d'un garage et d'une cave voûtée . Deux studios indépendants d'environ 18 m² chacun complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : rapport locatif intéressant, projet professionnel, ou exercice d'une profession libérale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier habitation et investissement en centre-ville ! Précisions sur demande (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FM Conseil
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par FM Conseil 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 108 m²

255 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

EXCLUSIVITE BLOIS Albert 1er -Vue LOIRE- APPARTEMENT T4 de 108 m² Situé à Bel ombrage, résidence de haut standing sécurisée avec ascenseur et gardien à proximité des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement T4 de 108 m²(Loi carrez) parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée de 12 m², un séjour de 24 m², 3 chambres , 2 grands dressings, salle de bain, salle d'eau, wc. Beau balcon de 7.00 m² vue sur Loire. Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques sur la majorité. Climatisation du salon et des 3 chambres. Une cave 3 m² et un garage fermé de 15 m² en sous-sol. Rafraîchissement à prévoir. Le plus de cet appartement: Vue sur Loire depuis la grande chambre et le salon. Climatisation Garage fermé et sécurisé Parc et terrain de tennis Libre de suite A propos de la copropriété : La copropriété se compose de 47 lots principaux. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement, cave et parking) sont de 3251 € incluant notamment l'eau, le chauffage jusqu'à 16°, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking aérien et le parking souterrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 251 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059 AC ADC 4101 2025 000 000 046

SUD LOIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
6
Maison, 118 m²

261 500 € 2 216 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Blois (41000)

Situé en plein centre de Vineuil, venez découvrir cette propriété récente, érigée en 2021. Ce bien comprend une entrée, un grand séjour salon menant à un jardin clos, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, et un garage. L'étage se compose d'un palier donnant accès à quatre chambres, parmi lesquelles une dispose de sa propre salle d'eau. Performance énergétique Classe A A découvrir chez Sud Loire Immobilier (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre GEOFFROY D'ASSY - Capifrance
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Alexandre GEOFFROY D'ASSY - Capifrance 03/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
25
Maison, 1 200 m²

2 700 000 € 2 250 €/m²
Maison • 1 200 m² • 25 pièces • 11 chambres • Ter. 630 000 m²

Blois (41000)

Nichée au cœur des majestueux Châteaux de la Loire, cette propriété entièrement rénovée combine harmonieusement le charme intemporel de l'ancien avec le confort moderne, idéale tant pour une résidence principale que pour un lieu d'accueil haut de gamme. Dominant une ravissante petite rivière avec son île privative, elle s'étend sur un cadre naturel préservé de plus de 63 hectares mêlant parc arboré, bois et prairie, offrant une véritable parenthèse de quiétude. Le château, datant du XIXe siècle, déploie environ 800 m² de surface. Ses élégantes pièces de réception baignent dans la lumière naturelle, accompagnées d'une cuisine indépendante et de 11 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou douche. L'atmosphère y est chaleureuse, alliant les détails architecturaux historiques à un confort contemporain irréprochable. Une ancienne dépendance, rénovée avec la même minutie, ajoute 180 m² supplémentaires sous forme de deux gîtes luxueux, complétée par deux granges actuellement utilisées comme garages. S'ajoutent également une maison de gardien d'environ 90 m² et une chapelle remarquablement préservée de 160 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel idéal pour une salle de réception. Une petite maisonnette de 80 m² située au cœur du domaine demande à être réhabilitée. Parfaite pour des activités haut de gamme telles que gîtes de charme, mariages, séminaires privés ou retraites bien-être, cette propriété s'adresse particulièrement aux amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix dans un cadre bucolique et exclusif. Son emplacement privilégié, à moins de deux heures de Paris, au centre des trésors du Val de Loire (Chambord, Cheverny, Chaumont), en fait une adresse rare et convoitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.916923

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par TEAM INFINITY 16/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Maison, 200 m²

600 000 € 3 000 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 464 m²

Blois (41000)

Maison de charme – Quartier des Écoles – Cœur de Blois À deux pas du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Blois, cette maison de caractère offre une qualité de vie rare, idéale pour une famille en quête de confort, de calme, et de proximité avec toutes les commodités du quotidien. Derrière sa façade discrète se cache une maison lumineuse et soigneusement entretenue, aux volumes généreux. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse séduit immédiatement. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse avec double salon, une salle à manger, un bureau, et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un espace extérieur intimiste, parfait pour se détendre : terrasse, piscine et cour sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. Le second étage est pensé comme un véritable espace parental, avec une grande chambre, dressing, salle de bains et douche à l’italienne. Le tout dans une rue paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et animations du centre-ville. Vous profitez ici du meilleur de la vie en cœur de ville, sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir. Cour pavée, portail électrique, stationnement pour deux véhicules et dépendances complètent ce bien soigné, alliant élégance et fonctionnalité. Un bien rare à découvrir. Autoroute A10 à 4 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW INFINITY pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Adresse Onzain
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par L'Adresse Onzain 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Appartement, 31,14 m²

90 000 € 2 890 €/m²
Appartement • 31,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

BLOIS - 41000 L'ADRESSE vous propose cet appartement de type 2 avec GARAGE dans petite copropriété à faibles charges. Il comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Place de parking dans garage. Actuellement loué 457.90 euros charges comprises. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Human Immobilier Blois Centre
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Human Immobilier Blois Centre 18/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Maison, 101 m²

Prix en baisse 218 325 € 2 162 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Blois (41000)

Quartier toutes commodités, cette maison ancienne rénovée possédant de beaux espaces à vivre, ses 3 chambres et sa salle de jeux est idéal pour une famille. Son jardin cosy promet de merveilleux moments de détente.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 05/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 20 m²

49 866 € 2 493 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement type studio kitchenette, salle d'eau, wc. Durée et début du bail 9 ans ferme - 01/01/2026 - 31/12/2034 Loyer perçu annuel HT 3 243 € Charges de copro non récupérables (annuel) 326 € Fonds de travaux (annuel) 30 € Taxe foncière (2024) 228 € Dont TOM remboursée 35 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

La Résidence BLOIS 41000
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par La Résidence BLOIS 41000 29/11/2025
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 024 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Blois (41000)

Bâtiment bien entretenu - Beaux volumes - Bonne isolation thermique - Climatisation - Double vitrage - Entièrement rénové. . Maison Individuelle à Blois - Opportunité Exceptionnelle ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle idéalement située à Blois, nichée sur un terrain de 580m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour double baigné de lumière grâce à son exposition ouest, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine équipée moderne saura ravir les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et une salle de bains complètent ce niveau. Descendez à l'étage inférieur pour découvrir une entrée avec cuisine d'été, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC. Une buanderie pratique et des dépendances offrent encore plus de confort. Rénovée en 2017, cette maison est en très bon état général avec des huisseries, volets roulants, électricité et décoration remis au goût du jour. La chaudière Chaffoteaux à condensation installée en 2016 ainsi que la climatisation et le ravalement récent ajoutent une touche moderne à ce bien bien entretenu. Proche des transports (gare à 12 minutes à pied, bus à 4 minutes), des écoles (primaires/maternelles à 4 minutes) et des commerces (à 8 minutes), cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. .

Mathieu Chauvin - iad
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Mathieu Chauvin - iad 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 89 500 € 913 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Blois (41000)

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Situé à Blois dans le quartier de la Quinière au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 98 m², idéalement agencé pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Il se compose de 3 chambres confortables, d’un salon cosy, d’une salle à manger généreuse de plus de 18 m², d'une cuisine américaine de 10 m² avec arrière cuisine, d’une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie et d’un dressing pratique. Charges tout inclus (eau, chauffage, entretien, fonds travaux…) Une grande cave de 20 m² vient compléter ce bien. N'hésitez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Résidence BLOIS 41000
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par La Résidence BLOIS 41000 20/09/2025
9
Maison, 130 m²

200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 396 m²

Blois (41000)

Garage double - Jardin - Beaux volumes - Bonne isolation thermique - Double vitrage - Lumineux. . Découvrez cette superbe maison, idéalement située à Blois. Construite en 1980 et récemment rénovée avec une isolation optimale, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Profitez d'un séjour double baigné de lumière grâce à son exposition Nord/Sud et sa terrasse, d'une cuisine équipée moderne, et de cinq chambres spacieuses. Le garage double et le jardin sont des atouts indéniables. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique! .

BLOIS IMMO
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par BLOIS IMMO 21/03/2025 - mise à jour 20/10/2025
5
Maison, 170 m²

223 900 € 1 317 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Blois (41000)

Agglomération blésoise, découvrez cette maison ancienne environ 104 m² habitables, vous accueille avec un vaste séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, une cuisine, une salle de bains, trois chambres et une mezzanine offrant un bel espace complémentaire. A cela s'ajoute une seconde maison indépendante de 70 m², à rénover entièrement, idéale pour créer un gîte, un logement locatif ou un espace professionnel. Autour d'une charmante cour intérieure paysagée s'organisent plusieurs dépendances : grange, atelier, cave, four à pain? autant d'espaces à valoriser selon vos envies et vos projets. Un bien rare, mêlant authenticité et potentiel, à quelques minutes seulement de Blois. Mme Stéphanie DUBOIS Tel : 06-21-35-78-97, EI-Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°877 610 642. Stéphanie DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877610642 - Blois.

Mathieu Chauvin - iad
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Mathieu Chauvin - iad 10/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 173 m²

Prix en baisse 523 000 € 3 023 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 093 m²

Blois (41000)

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Située dans la prestigieuse rue Albert 1er à Blois, cette maison offre une opportunité exceptionnelle de résider dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, proche de la gare et des commerces. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir ses convives dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. La cuisine attenante offre un espace fonctionnel et convivial. En continuant dans le couloir vous découvrirez deux chambres, parmi elles, une suite parentale dotée d’une salle de bains privative avec bain à remous. Un bureau vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier climatisé vous guide vers deux autres chambres, une salle d’eau, ainsi qu'un grand dressing. Au sous-sol, une salle de sport de plus de 40 m2 équipée d'un sauna et d'une douche, propose un espace dédié à la détente et à la remise en forme. Un accès direct à l'extérieur vous permettra de profiter pleinement du jardin dès la fin de votre séance. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous offre une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée et un mini-golf. Un garage, une cabane de jardin et un abri viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une résidence d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.