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Vente maison 163 550 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Blois (41000)

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  • 2 336 €/m²
CHAMBORD IMMOBILIER Blois

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier calme des Sarazines à Blois. D'une surface de 85 m², cette maison des années 70 comprend 4 pièces, dont 2 chambres et une possibilité d'une chambre supplémentaire en RDC. Le bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Le terrain de 523 m² offre un espace extérieur agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un bon confort thermique. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, cette maison présente un potentiel intéressant pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Le stationnement est facilité par un sous-sol et une cave. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Les Sarrazines, l'École maternelle Les Sarrazines, ainsi que le Collège François Rabelais, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence CHAMBORD IMMOBILIER Blois pour plus d'informations ou pour organiser une visite. OS (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 9660 - Réf Superimmo : ANVXZTT20
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Caractérisques
Prix de vente : 163 550 €Prix au m² : 2 336 € / m²
Taxe foncière : 1 391 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 8 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 523 m²1 cave
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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