Vente appartement 89 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blois (41000)

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Situé à Blois dans le quartier de la Quinière au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 98 m², idéalement agencé pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
Il se compose de 3 chambres confortables, d’un salon cosy, d’une salle à manger généreuse de plus de 18 m², d'une cuisine américaine de 10 m² avec arrière cuisine, d’une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie et d’un dressing pratique.
Charges tout inclus (eau, chauffage, entretien, fonds travaux…)
Une grande cave de 20 m² vient compléter ce bien.
N'hésitez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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MATHIEU CHAUVIN - IAD

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