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265 000 €
1 613 €/m²
Maison • 164,27 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²
Christine Bude vous propose, dans un cadre paisible à proximité de Chaillac, cette propriété d'exception qui vous séduira par son charme et son potentiel. La maison principale, en parfait état et sans travaux à prévoir, vous accueille avec une entrée généreuse, intégrant de nombreux placards pour un rangement optimal. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un vaste salon - salle à manger de près de 50 m², où la cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale constitue un véritable refuge, dotée d'une salle d'eau élégante en travertin, avec double vasque et WC, garantissant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, permettent d'accueillir famille et amis dans le plus grand des conforts. En plus de ces espaces de vie, un garage spacieux pour deux voitures, accompagné d'un atelier, répondra aux besoins des passionnés de bricolage. La propriété offre également une dépendance, idéale pour envisager une cuisine d'été ou un espace de loisir, ainsi qu'un ancien fournil de boulanger, équipé d'une micro-station et de compteurs d'eau et d'électricité, offrant ainsi un potentiel d'aménagement ou d'exploitation. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 4000 m², vous assurant tranquillité et espace pour profiter de la nature environnante. Cette propriété rare allie confort moderne et possibilités infinies, invitant à la découverte et à l'épanouissement. À Chaillac, les100 km de sentiers de la commune permettent aux amoureux de la nature de découvrir le paysage berrichon. Entre les Ruines de Brosse, le Moulin de Seillant, le patrimoine Chaillacois cache de nombreux secrets, à découvrir à pied, à VTT ou à cheval ! Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble de ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 07 83 26 99 85 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Christine Bude immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n° 484981238et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° ADC 9501 2023000 000 281 pour le compte de la société WEELODGECENTER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Christine BUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 981 238
166 625 €
1 207 €/m²
