Vente maison 176 500 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Issoudun (36100)

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1 139 €/m²
Terrasse

Transaxia CHAROST

06 51 15 80 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IMMOBILIER TRANSAXIA, LE NECHET France (EI) °6.51.15.80.57 vous propose ce pavillon sur sous sol (non enterré), d'une surface habitable de 155 M2 sur 2 niveaux avec une grande terrasse carrelée, sur un terrain arboré clos d'environ 1045 M2. Un chalet en bois d'environ 15 M2 complète ce bien. Portail motorisé, Chauffage pompe a chaleur + climatisation, cuisine aménagée et équipée, adoucisseur d'eau... Ce bien bénéficie de l'assainissement collectif. Situé à 10 mn d'ISSOUDUN, de SAINT FLORENT SUR CHER et 25 mn de BOURGES, au calme dans une petite zone pavillonnaire. A proximité de petits commerces : boulangerie, pharmacie, épicerie, charcutier traiteur, bar-tabac, coiffeur, école primaire, maison de santé...Cette maison propose de belles prestations : En RDC : une entrée 8 M2, 2 grandes chambres de 15 M2, une pièce cuisine/salon d'été de 25 M2 avec baie vitrée, un wc, la chaufferie buanderie. A l'étage : un dégagement 4 M2, une pièce de vie 40 M2 avec coin cuisine aménagé et équipé, 2 belles chambres de 14 M2 et 15 M2, une salle d'eau 4 M2, un wc séparé. Nombreux rangements.La maison est équipée de menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires (coté sud), belles prestations, très beaux volumes et décoration moderne.Pour tous renseignements complémentaires Contact par Téléphone ou e-mail : France LE NECHET °6.51.15.80.57 Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N°40400151300039. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 25MS110738 - Réf Superimmo : ANVXZX3LB

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Caractérisques

Prix de vente : 176 500 €	Prix au m² : 1 139 € / m²

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155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 045 m²	Terrasse
Année de construction : 1982

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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