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Antoine CHARLUET - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Antoine CHARLUET - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

65 000 € 382 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Châtillon-sur-Indre (36700)

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Châtillon sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) et situé à 10 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne. Cette maison de 170 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un GRAND SÉJOUR, d'une CUISINE et d'une BUANDERIE. À l'étage, TROIS CHAMBRES et une SALLE DE BAIN. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Petite cour extérieur - Chauffage au fuel - Tout à l'égoût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant

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Francine POULINEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Francine POULINEAU - Propriétés-privées.com 25/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

133 125 € 1 401 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 741 m²

Saint-Genou (36500)

Maison de village avec vie de plain pied, comprenant : Cuisine aménagée et équipée neuve, séjour/salon avec cheminée avec insert, quatre chambres, salle d'eau avec wc. 2ème wc indépendant. Grange de 75 m2 pouvant servir à usage professionnel, celliers, garage, deux cours. Beau terrain en face de la maison pour cultiver son potager, situé près du canal du village. ATOUTS : Maison en pierre vous assure la fraîcheur en été et toiture refaite en 2022. A proximité : pharmacie, boulangerie, bar tabac dans le village situé à 10 min de BUZANCAIS et proche de l'axe CHATEAUROUX/TOURS. Appelez-moi pour VISITER : Francine POULINEAU au 0670836870 ou à . DPE : E / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées à l'année 2021. 133125 euros honoraires inclus : 6,5 % TTC inclus charge acquéreur (soit 125000 euros hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 412965FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NESTENN Chabris

(225 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par NESTENN Chabris 20/12/2024 - mise à jour 16/10/2025

(225 avis)

101 520 € 1 128 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Poulaines (36210)

Sur la commune de POULAINES, découvrez cette charmante maison des années 1930 d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour d'environ 27 m², d'un bureau, d'une pièce d'eau et de WC indépendants. A l'étage, un palier dessert trois chambres (entre 9 et 12 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave et un atelier. Le tout sur un agréable jardin clos d'environ 1 000 m². Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et le raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située au coeur d'un village dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, cabinet médical... Pour plus d'informations, contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Francine POULINEAU - Propriétés-privées.com 19/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

284 850 € 2 279 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 105 m²

Le Poinçonnet (36330)

Beau Pavillon de plain pied au centre du POINCONNET, refait à neuf : Entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée neuve (four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur jamais servis), grand séjour/salon de 42 m2 avec poêle à granulés neuf. Dégagement desservant : une suite parentale (penderie) incluant sa salle d'eau + wc, une deuxième chambre (penderie) avec sa salle de bains, deux autres chambres, wc indépendant. Un grand garage avec porte motorisée, chaudière à condensation, cave à vin et grenier de stockage. A l'extérieur : allée goudronnée pour accéder au parking, terrasse et jardin arboré. ATOUTS : au centre du POINCONNET : boulangerie, pharmacie, boucherie charcuterie, primeur, coiffeur, esthétique, différents clubs de sport. La forêt du POINCONNET et la zone commerciale CAP SUD sont à proximité. Son emplacement est idéal. Appelez-moi pour le découvrir ! Francine POULINEAU au 06.70.83.68.70 ou par courriel à . DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1499 euros et 2029 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. 284850 euros honoraires inclus : 5,5 % TTC inclus charge acquéreur (soit 270000 euros hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 418377FPO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .

POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

175 000 € 956 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 040 m²

Paulnay (36290)

Je vous propose cette jolie maison de 183 M2 entièrement rénovée. Attenant à celle-ci une maison de 38 M2 pouvant servir de gîte ou accueillir des amis. La maison principale se compose : Une cuisine aménagée donnant sur la pièce principale, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain et douche, une arrière-cuisine, une pièce de réception de 37 M2 À l'étage : 3 chambres, un palier de 18 M2, une salle de douche et un WC. La maison secondaire se compose : Une cuisine, un salon, une salle de douche avec wc et une chambre à l'étage. À l'extérieur on trouve : Un atelier de 14 M2, une pièce de 6 M2 aménager en bureau, un cabanon et un hangar de 130 M2 entièrement fermé. L'ensemble est sur un terrain de 5040 M2. Pour plus d'informations ou planifier une visite n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. . Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053655) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

55 000 € 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Grande maison 130 m2 à finir de rénover à Azay-le-Ferron Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers : opportunité rare en zone de forte demande locative classique et saisonnière, idéale pour colocation ou pour étudiants, stagiaires et saisonniers du Parc régional de la Brenne, Réserve zoologique de la Haute-Touche, Réserve naturelle de Chérine, etc. Les atouts de ce bien : - DPE en C/GES en A : maison en grande partie isolée avec toiture et murs + pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique - Séjour spacieux avec cheminée de 28 m² - 3 chambres dont une de 28 m² avec cheminée - Cour close de murs sans vis-à-vis, accessible depuis la rue - Garage double + stationnement supplémentaire dans la cour - Petite maison supplémentaire sur deux niveaux La maison de bourg d'environ 130 m² à finir de rénover comprend : - Rez-de-chaussée : salon de 28 m² avec cheminée ouverte, entrée-salle à manger de 18 m², cuisine de 11 m², couloir menant à une salle de bains de 4 m² et des WC séparés - Étage : grande chambre de 28 m² avec cheminée, chambre de 14 m² en enfilade, chambre de 19 m² en enfilade, chambre-salle de bains-WC de 17 m² avec chauffe-eau thermodynamique - Combles perdus au-dessus À l’extérieur : - Grand garage double attenant - Cave pour rangement - Cour gravillonnée close de murs avec portail - Deuxième petite maison d'une pièce avec étage - Le mur arrière jouxte le parc du château d'Azay-le-Ferron La maison est équipée d’une isolation (murs et toiture), d’une pompe à chaleur air-eau de moins de 2 ans et d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et desservie par la fibre optique . Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour les revêtements, la cuisine et les sanitaires . Une opportunité à saisir ! Prix : 55 000 € HAI Je vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier : financement, assurance, mise en relation avec des artisans pour vos travaux… Parlons ensemble de votre projet, je suis là pour vous ! Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Julie MORIN 07 67 72 70 40 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 890 335 458 (EI) Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818674 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 12.24 % TTC inclus charge acquéreur (49 000,00 € hors honoraires).

Human Immobilier Buzançais

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Human Immobilier Buzançais 10/07/2025 - mise à jour 28/09/2025

98 280 € 786 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 835 m²

Pellevoisin (36180)

Maison pleine de charme à rafraîchir, offrant au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, SDB avec WC. À l’étage : 3 chambres avec points d’eau (dont 1 avec WC), 2 pièces supplémentaires, grenier. Dépendances et jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour créer un véritable cocon. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nathalie DAUBY - Optimhome

(21 avis)

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Nathalie DAUBY - Optimhome 08/11/2025

(21 avis)

190 000 € 1 203 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

A Argenton sur Creuse, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la nature, venez découvrir cette maison familiale, à 20 min de Châteauroux, et 2h30 de Paris. Argenton Sur Creuse vous propose toutes les commodités à quelques minutes en voiture : écoles, collège et lycées, commerces, santé, culture (salle de spectacles, cinéma, etc). Découvrez cette charmante maison construite en 1985, offrant une surface habitable de 158m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol fonctionnel, le tout sur un agréable terrain arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour, doté d'une cheminée avec insert fonctionnel, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparés pour plus de commodité. À l'étage, un palier spacieux, facilement aménageable en salon ou bureau, vous accueille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une chambre de plus de 23m², idéale comme chambre parentale. Une salle de bain complète l'espace nuit. Le sous-sol vous offre un vaste espace avec une capacité d'accueil pour deux véhicules ainsi que de nombreux rangements. Parfait pour stocker tout ce dont vous avez besoin tout en gardant votre maison organisée. À l'extérieur, vous serez séduit par un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager, où vous pourrez cultiver vos propres légumes et profiter de la nature. Cette maison, idéalement conçue pour une famille, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 570053 )

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 17/07/2025

118 000 € 843 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 715 m²

Parnac (36170)

A vendre Maison 6 pièces 158m2 grand jardin à Parnac (Indre) Vous êtes à la recherche d’une maison confortable, spacieuse et pleine de potentiel, située dans un village pittoresque ? Cette charmante maison de 158 m² offre 4 chambres et se trouve aux portes du magnifique Parc Naturel Régional de la Brenne et du Lac d’Éguzon. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de tranquillité et ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la campagne française. Que offre cette maison ? • Rez-de-chaussée : La spacieuse cuisine offre un accès à la lumineuse salle à manger et au salon. Il y a également une chambre d’étude qui peut être utilisée comme quatrième chambre. Vous trouverez également la salle d’eau et un couloir menant au jardin arrière. À l’arrière de la cuisine, une buanderie très spacieuse est disponible pour un stockage supplémentaire ou un espace de travail. • Premier étage : Ce niveau comprend 3 chambres et un espace supplémentaire au deuxième étage : une grande grange à aménager selon vos souhaits. • Autre espace aménageable : À l’arrière de la maison, un accès séparé mène à une autre partie de grenier à rénover (située au-dessus du salon et de la salle à manger). • Divers bâtiments annexes : Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités pratiques, comme une cuisine d’été, un espace de stockage, un atelier, une buanderie et une chaufferie. La maison est chauffée par des radiateurs via une pompe à chaleur (modèle ancien mais bien entretenu). • Jardin magnifique : Le jardin clôturé, bien entretenu, de 1200 m² offre une totale intimité, avec plusieurs arbres (fruitiers), un puits et une vue splendide. Un endroit idéal pour se détendre ou jardiner. De plus, il y a un joli jardin avant avec un espace de stationnement privé. • Emplacement calme : La maison est située dans un environnement paisible, tout en étant bien accessible. Le Lac d’Éguzon se trouve à 15 minutes en voiture, tandis que les villes de La Souterraine, Châteauroux et Limoges sont accessibles en 20 à 45 minutes. Paris est à 3 heures de route. La sortie autoroute A20 et le charmant village de Saint-Benoît-du-Sault, l’un des plus beaux villages de France, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. L’endroit idéal pour ceux qui recherchent la nature, le calme, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour l’aménager à votre goût et est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, de l’espace et de la beauté de la campagne française.

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton

(18 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(18 avis)

74 900 € 414 €/m²
Maison • 180,99 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 361 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

Immeuble situé sur la commune d'Argenton-sur-Creuse, comprenant deux lots principaux : un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 92 m² et un appartement de type 3 loué 418 euros net par mois. Une surface supplémentaire d'environ 30 m², équipée de son propre compteur électrique, potentiel d'aménagement complémentaire. L'ensemble dispose d'un grand parking, d'un jardin, d'une cave et d'un grenier. Bien placé et offrant un bon rendement. DPE en D.

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