Vente maison 175 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paulnay (36290)

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956 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au bois, électrique

POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Je vous propose cette jolie maison de 183 M2 entièrement rénovée. Attenant à celle-ci une maison de 38 M2 pouvant servir de gîte ou accueillir des amis. La maison principale se compose : Une cuisine aménagée donnant sur la pièce principale, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain et douche, une arrière-cuisine, une pièce de réception de 37 M2 À l'étage : 3 chambres, un palier de 18 M2, une salle de douche et un WC. La maison secondaire se compose : Une cuisine, un salon, une salle de douche avec wc et une chambre à l'étage. À l'extérieur on trouve : Un atelier de 14 M2, une pièce de 6 M2 aménager en bureau, un cabanon et un hangar de 130 M2 entièrement fermé. L'ensemble est sur un terrain de 5040 M2. Pour plus d'informations ou planifier une visite n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. . Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053655) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 18/03/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 030053655 - Réf Superimmo : ANVXY3T3A

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 956 € / m²
Taxe foncière : 785 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 166 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 040 m²	Plain-pied
1 Garage	Chauffage au bois, électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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