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Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 03/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

172 240 € 957 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 040 m²

Paulnay (36290)

Coeur de BRENNE , propriété sur un terrain de 5040 m² , comprenant : - une maison de maitre rénovée comprenant cuisine semi ouverte sur séjour , arrière cuisine, buanderie , wc et suite parentale avec douche et baignoire .A l'étage un palier de 16 m² desservant 3 belles chambres , salle d'eau, wc . Attenant une pièce de réception avec atelier , grenier aménageable . - un gite de 36 m² entièrement rénové comprenant : cuisine ,salle de bain- wc , salon .A l'étage une belle chambre - atelier ou grange de 130 m² avec courant et possibilité d'avoir le 380 - bureau de 6 m² -divers dépendances , cave -four à pain -3 puits AVANTAGE - portail électrique , fenêtres et volets électrique - tout à l'égout - toiture en bon état DPE DGES D Prix vente : 172240 euros dont 6240 euros honoraires charge acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840... et .3900.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?410296?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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SCALIS

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par SCALIS 14/10/2025

55 000 €
Maison

Paulnay (36290)

Pavillon type 3 de plain-pied d'une surface habitable de 99 m² implanté sur une parcelle de 655 m², avec garage.

Antoine CHARLUET - SAFTI

Annonce publiée le 18/08/2025

Proposée par Antoine CHARLUET - SAFTI 18/08/2025

87 500 € 858 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 266 m²

Paulnay (36290)

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Paulnay (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ...) Cette maison de 102 m² se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR lumineux de 33 m² avec cheminée, d'une CUISINE aménagée de 14 m², de TROIS CHAMBRES confortables (9, 10, et 14 m²), d'une SALLE DE BAIN et de WC individuels. Le SOUS-SOL de 100 m² abrite un GARAGE, un ATELIER et une CAVE. Un garage indépendant avec un TERRAIN de 1266m². Fenêtres double vitrage en PVC et en bois - Isolation optimale - fosse septique - terrain de 1266m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 03/03/2025 - mise à jour 28/08/2025

166 000 € 949 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Paulnay (36290)

Coeur de brenne , situé dans un charmant village , ravissante maison en pierre de 175 m² comprenant : -cuisine aménagée -salle de bain , bureau , chambre - une grande chambre avec une pièce pouvant servir de dressing et une salle d'eau à rénover. A l'étage un grand salon de 45 m² et une grande chambre avec WC Le tout sur un terrain de 1500 m² comprenant : - une grange de 70 m² - une maison de 55m² à rafraichir idéal pour une maison d'amis ou autre - jolie jardin avec un canal - dépendance avec four à pain - cave voutée Ce bien propose de belles prestations , prévoir quelques travaux de rafraichissement . AVANTAGE - double vitrage PVC , tout à l'égout - possibilité d'activité , gite ou Airbnb DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : ?396866?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Nathalie DAUBY - Optimhome

(21 avis)

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Nathalie DAUBY - Optimhome 08/11/2025

(21 avis)

172 000 € 956 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 495 m²

Paulnay (36290)

Nichée dans le village de Paulnay, au cœur du parc naturel régional de la Brenne, cette propriété authentique saura séduire les amateurs de nature, d'espace et de caractère. Composé d'un ancien presbytère au charme préservé, d'une seconde maison et d'une grange, cet ensemble en pierre offre un cadre de vie unique. La maison principale, d'une superficie de 180 m² sur deux niveaux, allie authenticité et convivialité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée en pierre et de larges ouvertures mises en valeur par les pierres apparentes. Un couloir mène à un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau à rénover, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir une troisième chambre. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, un salon lumineux de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille. Ce niveau dispose également d'une spacieuse chambre de plus de 20 m², avec espace toilettes et dressing. Une cave voûtée de 50 m² vient compléter les prestations de la maison principale. La seconde maison, avec ses trois pièces en rez-de-jardin (chambre, séjour et salon), une cuisine et une salle d'eau, offre un espace idéal pour accueillir des invités, aménager un gîte, un atelier ou exercer une activité professionnelle. Deux espaces nuit en mezzanine viennent s'ajouter. La grange, d'une surface de plus de 70 m², peut être utilisée pour abriter plusieurs véhicules, servir d'atelier ou d'espace de stockage. Les extérieurs, quant à eux, ne manqueront pas de vous charmer : une cour close de murs à l'avant de la maison crée une atmosphère calme et accueillante, tandis qu'à l'arrière, un terrain de plus de 1 500 m² s'ouvre à vos projets, qu'il s'agisse de créer un potager, un verger ou de profiter d'espaces de loisirs. Caractéristiques : - Chaudière au fioul - Huisserie PVC double vitrage - Taxe foncière 993€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 571402 )

ROUSTIN Pascal - immo reseau

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ROUSTIN Pascal - immo reseau 26/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

175 000 € 956 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Paulnay (36290)

Située dans un écrin de verdure, cette maison spacieuse avec dépendances et grand garage s'erige sur un vaste terrain agrémenté d'un bassin. Elle offre la possibilité d'acceuillir des visiteurs, voyageurs ou un locataire dans un studio independant. Une parcelle avec abri permet d'élever des moutons et de la volaille. Avec ses 8 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux. Les trois salles de bain et les trois WC garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété, en bon état (rénovation recente) et sans vis-à-vis, se distingue par son calme ambiant, parfait pour se ressourcer. Parmi ses atouts, une salle de réception spacieuse, une cave, ainsi qu'une dépendance avec un four à pain authentique, ajoutent du charme et des possibilités d'aménagement. Le grand garage offre des solutions de rangement ou d'atelier Idéalement située à proximité du centre bourg et d'un axe routier, cette maison allie le confort moderne aux caractéristiques d'une construction plus ancienne. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. Prix de vente 199 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

LA ROCH'IMMO

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par LA ROCH'IMMO 18/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

199 000 € 1 087 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 6 chambres • Ter. 5 040 m²

Paulnay (36290)

Confortable maison de bourg comprenant au Rez-de-chaussée : séjour (avec poêle à bois) /salon/cuisine aménagée, arrière-cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau et wc. Attenant, atelier/pièce de réception. A l'étage : bureau/mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier. DPE : D Gîte comprenant au Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle de bains/wc. A l'étage : chambre en mezzanine et un bureau. Cave, four à pain et hangar/grange. Terrain avec 3 puits, l'ensemble sur environ 5040 m². 199 000 euros FAI (dont 6,13 % de FA ttc) Réf : 6511 (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ozéo

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Ozéo 08/12/2025

265 000 € 1 918 €/m²
Maison • 138,16 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 971 m²

Paulnay (36290)

MAISON A VENDRE A PAULNAY (36) Dans un hameau calme, cette superbe et grande propriété d'environ 138 m² est composée au rez-de-chaussée d'un séjour (50m²), d'une cuisine ouverte (14m²), d'une buanderie (6m²), d'une chambre (12m²), et d'une Salle d'eau avec toilettes (6m²). A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec douche et toilettes (12 m ²), 3 chambres (9m²/9,5m²/10m²), un bureau, une pièce palière, et une salle d'eau avec toilettes (4m²). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse couverte (57m²) et d'un terrain d'environ 8971m² (arbres fruitiers/verger), dont une marre de 1024m². Plusieurs dépendances (178m²) en très bon état. Chauffage : Chaudière gaz à condensation (2018) Assainissement individuelle. Menuiseries Bois Double Vitrage et Volets Roulants Les toitures sont en excellents états. Prix : 265 000€ FAI Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Yoann GUEUGNEAU 06.24.75.87.23 Conseiller en Immobilier OZEO IMMO Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2572.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Yoann GUEUGNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521060947 RCP 521 060 947 00046

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 04/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

89 990 € 882 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Paulnay (36290)

Coeur de Brenne ,situé dans un charmant village , pavillon sur sous sol des années 70 complet de 102 m² comprenant un couloir desservant un séjour de 32 m² avec une cheminée à foyer ouvert ,cuisine aménagée, salle de bain-wc ,3 chambres. Le tout sur un magnifique terrain de 1300 m² ,arboré, garage double. Ce pavillon est en bon état général , une partie des huisseries sont en PVC ,grenier dalle béton avec accès avec un escalier escamotable . Travaux à prévoir : électricité revoir le système de chauffage ,actuellement chaudière à fuel, possibilité d'obtenir des aides à la rénovation énergétique fosse septique à modifier ,manque des regards Ce bien est idéal pour une famille ,commune agréable avec transports scolaire et crèche. Prix vente :89990 euros honoraires charge vendeur DPE?F GES?D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1660.. et 2260... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?410358?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 17/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

159 600 € 1 017 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Paulnay (36290)

Maison avec studio à vendre dans le nord de la Brenne 36 Cette grande maison en bon état est à vendre dans le nord de la Brenne, département Indre 36. Elle possède au rez-de-chaussée une cuisine, un grand salon, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une buanderie/débarras. A l'étage il y a une grande pièce, une chambre, un palier/bureau, un dégagement (utilisable pour une douche) et des toilettes, le tout aussi accessible par une escalier en pierres à l'extérieur. Ceci donne la possibilité de couper la maison en deux et créer un gite, studio ou appartement indépendant. Une jolie terrasse se trouve sur le côté de la maison et une cour ensoleillée devant. En dépendances on trouve une grande grange et un préau/carport. Le dernier donne accès à un jardinet. Un bien avec de multiple possibilités d’usage !

POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

175 000 € 956 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 040 m²

Paulnay (36290)

Je vous propose cette jolie maison de 183 M2 entièrement rénovée. Attenant à celle-ci une maison de 38 M2 pouvant servir de gîte ou accueillir des amis. La maison principale se compose : Une cuisine aménagée donnant sur la pièce principale, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain et douche, une arrière-cuisine, une pièce de réception de 37 M2 À l'étage : 3 chambres, un palier de 18 M2, une salle de douche et un WC. La maison secondaire se compose : Une cuisine, un salon, une salle de douche avec wc et une chambre à l'étage. À l'extérieur on trouve : Un atelier de 14 M2, une pièce de 6 M2 aménager en bureau, un cabanon et un hangar de 130 M2 entièrement fermé. L'ensemble est sur un terrain de 5040 M2. Pour plus d'informations ou planifier une visite n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. . Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053655) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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