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Vente maison 260 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
Le Blanc (36300)

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  • 1 405 €/m²
  • Chauffage au gaz
lifehome IMMO

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209 avis
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Description

LE BLANC 36300
Ensemble immobilier composé de 3 lots + 1 à rénover
Doté d'un terrain clos d'environ 600m2, équipé d'un spa à débordement 6 à 7 personnes, il se compose comme suit :
- Maison T4 de 120m2 avec son élégant séjour et un coin cuisine, 1 chambre et sa salle d'eau / wc au rez de chaussée. Deux chambres et leur salle de bain à l'étage.
- Logement T2 de 40m2 offrant salon / salle à manger avec cuisine aménagée équipée, chambre et salle d'eau
-Studio de 25m2 avec coin cuisine et salle d'eau/ wc
En extérieur, cour intérieure fermée, terrasse, espace barbecue et jardin privatif.
Stationnement possible devant le bâtiment.
Chauffage Gaz de ville et électrique, assainissement tout à l'égout.
DPE 'E'
Ensemble rénové et aménagé avec goût favorisant un accueil pleinement satisfaisant pour les locataires.
Maison attenante 130m2 d'environ à rénover sur cave voutée, roulotte à réhabiliter au fond du jardin pour logement insolite.
Ensemble 'COUP DE COEUR' à fort potentiel … à visiter sans tarder…
Honoraires charge vendeur.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53
Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
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Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2597-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZQZGA
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - ter. 800 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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