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Vente maison 445 000 €
219 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Briantes (36400)
219 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Briantes (36400)
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- 2 032 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia Lamamy vous propose: À vendre – Magnifique maison de plain-pied avec piscine, jacuzzi et dépendance – Proche La Châtre (36)
Amoureux de tranquillité et d’espace ? Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de plain-pied construite en 2013, située à seulement 5 km de La Châtre, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis avec une vue a couper le souffle.
Bénéficiant d’une surface habitable de 219 m², cette maison offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme :
- Grand salon-séjour lumineux de 61 m², parfait pour recevoir,
- Deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs,
- Une troisième chambre,
- Trois salles d’eau et quatre WC,
- Un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie,
- Garage attenant pour plus de praticité.
Côté détente, place au rêve :
✨ Une véranda entièrement vitrée abritant une piscine chauffée 6x4 m et un jacuzzi 6 personnes — un véritable havre de bien-être accessible toute l’année !
Les prestations ne s’arrêtent pas là :
- Chauffage au sol électrique, pompe à chaleur et climatisation réversible,
- Aspiration centralisée,
- Terrain arboré et clos de 4 964 m², parfaitement entretenu.
À l’extérieur, vous trouverez également :
- Une belle dépendance de 80 m², idéale pour un atelier ou un projet annexe,
- Un carport pour camping-car.
- Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour profiter d’une résidence secondaire tout confort, à la campagne mais proche de toutes commodités !
Localisation : 5 km de La Châtre
- Surface habitable : 219 m²
- Terrain : 4 964 m²
- Piscine chauffée & jacuzzi
- Garage + dépendance + carport
- Aucun vis-à-vis, environnement paisible
« Coup de cOEur assuré pour cette maison de rêve avec piscine et jacuzzi ! »
« Confort, espace et sérénité à 5 min de La Châtre ! »
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1889356 - Réf Superimmo : ANVXZVFWF
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 2 032 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 219 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 964 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2022.
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