Ventes immobilières à Commune nouvelle d'Arrou (28290)

** Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère de caractère à 2h de Paris ** Située à Vald'Yerre, au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété authentique vous offre calme, intimité et un charme intemporel. Aucun voisinage à proximité : ici, la tranquillité est reine. Une maison qui allie authenticité et confort avec ses 240 m² habitables, cette longère séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée chaleureuse - Un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées en famille - Une cuisine séparée et entièrement équipée, - Trois chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative - Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit continue avec : - Un large pallier pouvant accueillir un espace détente, un bureau ou encore un espace de jeux (billard...) agrémenté d'un poêle à bois - Trois chambres supplémentaires pour recevoir famille et amis - Une salle d'eau avec WC - Un grenier aménageable pour encore plus d'espace Sur un terrain clos et arboré de 1 677 m², vous profiterez de plusieurs agréments à savoir : - Une grange de 50 m² à aménager selon vos projets (atelier, gîte, garage, stockage…) - Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et de partage - Plusieurs espaces ombragés invitant à la détente : chaise longue, café et livres obligatoires - Une piscine chauffée par pompe à chaleur, pour prolonger les plaisirs de la baignade - Deux dépendances extérieurs pouvant servir de stockage (bois, tondeuse...) Pourquoi cette maison est unique ? Elle séduit d'abord par le charme indémodable de ses poutres, de ses pierres et de ses briques, qui lui confèrent une authenticité rare. Son environnement exceptionnel, sans vis-à-vis et baigné de calme, en fait un lieu où l'on se ressource pleinement. Cette propriété est prête à vivre, avec des prestations de qualité qui allient confort et élégance. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui aiment la nature, la convivialité et les maisons au caractère affirmé. Imaginez vos soirées d'hiver au coin du feu, vos après-midis d'été autour de la piscine chauffée, vos dîners en famille sous les arbres ou sur la terrasse. Et le plus beau ? Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou profiter de votre maison de campagne le temps d'un week-end ressourçant, la capitale reste à portée de main : deux heures suffisent pour rejoindre Paris, en voiture ou en train. Une visite suffit pour tomber sous son charme. Venez découvrir votre futur coup de cœur. ** Une vidéo est disponible sur demande ** Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13562