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Vente maison 144 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290)

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1 309 €/m²
1 Garage

JT Immobilier

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Description

À VENDRE Authentique maison en pierre avec cachet à VALD’YERRE (28290)
Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien. Située dans un environnement paisible, cette superbe maison en pierre de 1900 offre 110 m2 habitables, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Les atouts de cette maison :
6 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux
2 salles de bains, idéales pour une vie de famille
Un salon-séjour lumineux de 17,4 m2 pour vos moments conviviaux
Cuisine fonctionnelle de 7,8 m2
Beau terrain clos de 778 m2, parfait pour profiter des beaux jours
Garage indépendant
Chauffage individuel par pompe à chaleur économique et performant
Assainissement collectif (tout à l’égout)
Le cachet de l’ancien
Pierres apparentes, volumes généreux, belle hauteur sous plafond… cette maison a une âme unique qui saura vous charmer. Deux chambres en rez-de-chaussée facilitent la vie de plain-pied, tandis que l’étage accueille trois autres chambres idéales pour les enfants ou le télétravail.
Localisation
Nichée dans la commune de Vald’Yerre, à proximité de Châteaudun et de ses commodités, vous profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant connecté.
Contactez l'agence : Email : Agence : Châteaudun Immo 15 rue de la République, 28200 Châteaudun Fixe : 02 37 45 96 00

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V11256D15 - Réf Superimmo : ANVXZSO5C

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 309 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 778 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 17 m²
2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

308 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2013.

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Siren : 527994412 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000032022