Vente maison 158 000 €

133,45 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290)

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1 184 €/m²

MGN Immobilier

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Description

MGN Immobilier vous propose à seulement 7 kms de Brou ou d'Arrou, dans un cadre paisible et sauvage, cette ancienne briqueterie chargée d'histoire. Cette maison de 133 m², dotée de 3 chambres, mezzanine et grenier, nécessite quelques aménagements pour s'adapter pleinement à vos goûts. Sur un vaste terrain arboré de chênes centenaires, vous profiterez d'un environnement préservé et rare avec un seul voisin à proximité. Un lieu unique pour une nouvelle vie au vert. Toiture récente, Insert à Bois Réf 6476B (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501733802 - CHARTRES.

Publiée le 17/08/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 6476B - Réf Superimmo : ANVXZANYC

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 184 € / m²
Taxe foncière : 740 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133,45 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 9 335 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

534 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Siren : 493059265 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2018 000 027 435