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Vente maison 137 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Commune nouvelle d'Arrou (28290)

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  • 932 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nadine ROUSSELET - iad

Nadine ROUSSELET - iad

59 avis
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Description

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Opportunité À SAISIR À Langey commune de ( VAL D'YERRE 28290) à seulement 7 minutes en voiture DE CLOYES LES TROPIS RIVIÈRES des écoles, collège et de tout commerces, ce pavillon des années 1978 sur une superficie habitable de 146.78 m² environ vous offre un cadre de vie idéal pour une vie quotidienne facile et agréable !
Sur une parcelle de 1111m² environ entièrement clôturé sans vis-à-vis, venez découvrir se pavillon à rafraichir monté sur vide sanitaire il se compose d'une entrée sur couloir desservant, bureau, une chambre, salle d'eau ( douche italienne) , Wc indépendant, d’un salon/ séjour lumineux avec cheminée insert à bois , cuisine aménagée, arrière cuisine, véranda.
A l'étage: palier dressing, deux chambres en enfilade de 30/32 m² environ, salle de bain avec Wc, grenier.
En extérieur: garage, dépendance, chalet, poulailler.
Les plus: fenêtres double vitrage PVC, chauffage au fuel, assainissement individuel ( fosse toutes eaux ).
Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1832303 - Réf Superimmo : ANVXZCQJR
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 111 m²Année de construction : 1978
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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